x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Идем по приборам!

Главная »  Архив новостей » Идем по приборам!

Почему управляющие компании (УК) из месяца в месяц игнорируют приборы учета энергоресурсов и ошибаются в расчетах коммунальных платежей в свою пользу? Можно ли прекратить эту порочную практику? Эти и другие вопросы обсудили члены Общественной палаты, представители областного правительства и эксперты силовых ведомств Прианграья.

Эксперты Общественной палаты и представители ТОСов Иркутска, рассматривая вопрос о расчете за коммунальные услуги, выявили вопиющие факты. Член комиссии по региональному и экономическому развитию Общественной палаты Сергей Вахонин отметил, что все новые жилые дома в областном центре, введенные в эксплуатацию после 2011 года и оснащенные индивидуальными приборами учета энергоресурсов, не рассчитываются управляющими компаниями по этим приборам. Вместо этого коммунальщики берут плату по старым нормативам.

При этом абсолютное большинство собственников не допущены к показаниям общедомовых приборов учета и соответственно не могут проконтролировать начисления.

– Весь так называемый перерасчет по году за коммунальные услуги производится на основе «закрытых» данных с общедомовых приборов учета. В лучшем случае, по запросу активного председателя дома могут быть предоставлены справки с потребления ресурсов за подписью ресурсоснабжающей организации и УК, которые на самом деле не соответствуют действительности. Таким образом, ежемесячные приписки составляют от 20 до 30 тыс. рублей в пользу УК, – указал Сергей Вахонин.

Руководитель Службы государственного жилищного надзора Денис Воронов проинформировал о том, что в его ведомство с жалобами на действия управляющих компаний обратились уже 18 тыс. жителей региона. Половина из обращений касается порядка начислений коммунальных платежей и их размеров. Наиболее проблемный момент – начисление платы за общедомовые нужды.

– В 2016 году в отношении УК были проведены внеплановые документарные проверки по вопросу нарушения прав потребителей при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению, – проинформировал глава службы. – Выявлены нарушения в части начисления платы за коммунальную услугу по отоплению.

Теперь собственники жилых помещений в составе МКД вправе обратиться в управляющую компанию с требованием о перерасчете платы по отоплению за указанный период. Информация обо всех расчетах есть на сайте государственного жилищного надзора (irkobl.ru/sites/zhilnadzor/).

– Сегодня оборот в сфере ЖКХ региона составляет 24 млрд рублей, из них 16 млрд – коммунальные платежи. По факту выходит, что граждане так или иначе постоянно переплачивают коммунальщикам. Только по одной теплосбытовой компании переплата за тепло составила около 50 млн рублей в год. Мы проводим проверки по обращениям граждан, формируем судебную практику. Мы – единственные, кто отстаивает в судах интересы потребителей, – подытожил Денис Воронов.

Глава службы подчеркнул, что необходимо формировать прозрачную среду вокруг ЖКХ, привлекать должностных лиц к ответственности, вплоть до дисквалификации.

Заместитель начальника УЭБП и ПК областного МВД Дмитрий Никифоров проинформировал, что за текущий год зафиксировано 16 преступлений в сфере ЖКХ. По материалам Службы жилищного надзора за 2015–2016 годы было возбуждено два уголовных дела, квалифицированных как незаконная предпринимательская деятельность. Такие дела сложно раскрывать и доказывать, поскольку факт, что УК берут деньги не по приборам, а по нормативам, еще не имеет состава преступления, если не будет доказан преступный умысел.

И.о. начальника отдела по надзору за исполнением законодательства в социальной сфере областной прокуратуры Светлана Выскубова предложила недобросовестные УК, обманывающие граждан, лишать лицензии. По ее словам, в текущем году органами прокуратуры в адрес Службы жилнадзора внесено более 15 представлений об устранении нарушений жилищного законодательства.

Участники обсуждения заострили внимание контролирующих структур и правоохранительных органов на незаконности перехода на так называемые прямые договоры ресурсоснабжающих организаций и жителей (в большинстве случаев это приводит к кратному увеличению платы за ЖКХ), а также на необходимости в обязательном порядке обеспечивать приборами учета многоквартирные дома во время капитального ремонта – это требование закона сегодня не выполняется.

Источникogirk.ru
АвторЛюдмила Шагунова
Опубликовано: 7 сентября 2016
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (3)
Нужен ли счётчик- ИПУ?
Мы все платим за бытовой газ по тарифу. Слышали мы по этому поводу хоть что-нибудь? ТИШИНА!
Что породила Система индивидуального учёта воды и тепла?
Армию юристов, сантехников, бухгалтеров, стихию махинаций с деньгами, тяжб, взаимных претензийи и ДОЛЖНИКОВ!
Широкая номенклатура ИПТ, разумеется, с облаком махинаций! Работают производства по их изготовлению и фальсификата из Китаю!
Нуи гщё армия — ремонт, инспекторы-контролёры и судебные приставы. Все они получили гарантированую работу и доход.
А мы? Головную боль (дополнительную в долгом списке). И сколько всё это описанное стоит НАМ денег?
Так нас приучают к сбережливости и сохранению не возобнобляемых ресурсов.
И какая умная голова всё это придумала для нас?
Уверен – человек, который твёрдо скажет, сколько стоит океанская яхта, но не скажет от куда растёт хлеб, и сколько он стоит у магазине!
Вот и приплыли ...
Американе! Об их тупости много справедливого сказано, но деньги считать они умеют.
Когда шариковая авторучка прочно вошла в обиход, начались массовые подделки подписей на платёжных чеках, с вытекающими...
Но устаревшие технологии идентификаци факсиммиле и контроля уже не могли поддерживать скорости гиганских оборотов денег.
Пришлось смириться с неизбежными потерями, они терялись в гиганских оборотных потоках ...

А что, у нас нет в правительстве толковых, адекватных людей?
Возмем пример сотовой связи. Там есть разные тарифные планы:
- безлимитный - плати 500 руб в месяц и говори сколько хочешь, посылай SMS сколько хочешь и лазь по Интернету сколько хочешь (правда на скорости в 10 Мбит/сек, так что кино не посмотришь - тормозит, зато чат и почта работает отлично) ! Никакого учета трафика НЕ ТРЕБУЕТСЯ
лимитный (их множество) - к примеру, плати 300 руб. в месяц и имеешь право на 300 минут разговоров в месяц, на посылку 600 штук SMS и на 50 Гбайт. Интернет-трафика в месяц;

- оплата по факту - 1,8 руб. за минуту разговора без роуминга , 1,05 руб. за каждую SMSку и 2 руб. за 1 Мбит интернет-трафика. В этом случае ведется детальный учет всего , чем ты пользовался!

Выбирай.

В идеале и в каждой квартире МКД можно было бы так же сделать по эл. энергии, хол. воде, гор.воде. Хочешь ставь счетчик с модемом, хочешь плати за БЕЗЛИМИТНОЕ потребление , а хочешь плати, к примеру, за 5 куб. м . хол. воды и 3 метра горячей воды в мес.(правда в этом случае нужны счетчики с системой отключения при ПЕРЕРАСХОДЕ воды к примеру. В КИТАЕ в новых МКД (после 1998 года постройки ИМЕННО ТАКИЕ СЧЕТЧИКИ УСТАНОВЛЕНЫ по ПРОЕКТУ еще при постройке дома).

Но в МКД еще есть расход эл. энергии на , так называемые , общедомовые нужды. Например расход эл. энергии на освещение подъездов, на работу лифтов и пр, или расход хол. воды на мытье лестниц и холлов на всех этажах во всех подьездах.
. В КИТАЕ при строительстве дома устанавливаются сециальные счетчики учата расходования того или иного ресурса (эл. энергии, хол.влоды и др.) на эти цели. И затем оплата этих расходов распределяется между всеми квартирами (пропорционально площади квартир или кол-ву проживающих, согласно принятому решению собственников квартир или законодательства.)
У нас эти ,так называемые , расходы ресурса (эл. энергии , хол. воды и дрю) определяются согласно НОРМАТИВОВ на 1 кв.м общей площади дома , утвержденного чиновниками при губернаторе . Более того, так как у нас в России даже в новых МКД не во всех квартирах установлены ИПУ (эл. энергии, хол и гор. воды), то и некоторые квартиры платят тоже по НОРМАТИВАМ на 1 чел..


ВОТ ТУТ И НАЧИНАЮТСЯ "ЧУДЕСА" - эти "НОРМАТИВЫ" ,как правило взяты, с потолка и не могут в ПРИНЦИПЕ отражать ИСТИННОЕ потребление ресурса жителями. А в подвале стоят , так называемые, ОДПУ, которые учитывают общее потребление того или иного ресурса всем домом на все нужды (и индивидуальные и общедомовые). ЭТИМ ВСЕМ БАРДАКОМ и ПОДЬЗУЮТСЯ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ и НАЧИСЛЯЮТ ПЛАТЕЖИ по НОРМАТИВАМ (особенно за расходование ресурса на ОДН) так, как им ВЫГОДНО. И ПОЙДИ ПРОВЕРЬ И ДОКАЖИ?

ЛОГИЧНО БЫЛО БЫ ВВЕСТИ "БЕЗЛИМИТНЫЙ" платеж за тот или иной ресурс (эл. энергию , хол и гор воду и пр. )
ТОГДА НЕ НАДО УСТАНАВЛИВАТЬ НИКАКИХ СЧЕТЧИКОВ и тем более ОДПУ. И ни в коем случае НЕ НАДО БЫЛО БЫ РАЗРАБАТЫВАТЬ НИКАКИХ "НОРМАТИВОВ" .
А оплату за фактическое потребление ресурса в МКД (по аналогии с сотовым телефоном) МОЖНО ВВОДИТЬ только тогда, когда во всех квартирах МКД установлнены ИПУ и специальные счетчики на учет расходования каждого ресурса на ОДН. Т.е как в Китае все это можно сделать только в новых домах при их проектировании и строительстве. Но тогда надопринять законы и заставить строителей это делать во всех строящихся МКД!!! А в старых МКД оставить тариф - БЕЗЛИМИТНЫЙ.

Но есть одно "НО" у нас все РСО- МОНОПОЛИСТЫ и безлимитный тариф, например за эл.энергию могут установить и в 5000 руб. в месяц и пользуйся сколько хочешь..

И что тогда делать?
НАДЕЯТЬСЯ НА ДЕПУТАТОВ , которые "ЗАЩИТЯТ" права простого жителя? СМЕШНО!

Или в насквозь коррумпированной стране НАДЕЯТЬСЯ на чиновников и вот на ЭТО:

"......Заместитель начальника УЭБП и ПК областного МВД Дмитрий Никифоров проинформировал, что за текущий год зафиксировано 16 преступлений в сфере ЖКХ. По материалам Службы жилищного надзора за 2015–2016 годы было возбуждено два уголовных дела, квалифицированных как незаконная предпринимательская деятельность. Такие дела сложно раскрывать и доказывать, поскольку факт, что УК берут деньги не по приборам, а по нормативам, еще не имеет состава преступления, если не будет доказан преступный умысел.


И.о. начальника отдела по надзору за исполнением законодательства в социальной сфере областной прокуратуры Светлана Выскубова предложила недобросовестные УК, обманывающие граждан, лишать лицензии. По ее словам, в текущем году органами прокуратуры в адрес Службы жилнадзора внесено более 15 представлений об устранении нарушений жилищного законодательства.


Участники обсуждения заострили внимание контролирующих структур и правоохранительных органов на незаконности перехода на так называемые прямые договоры ресурсоснабжающих организаций и жителей (в большинстве случаев это приводит к кратному увеличению платы за ЖКХ), а также на необходимости в обязательном порядке обеспечивать приборами учета многоквартирные дома во время капитального ремонта – это требование закона сегодня не выполняется.,,,,,, "

ТОЖЕ СМЕШНО!
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх