x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

До 80% коммунальной инфраструктуры в РФ могут передать в концессию до 2020 г

Главная »  Архив новостей » До 80% коммунальной инфраструктуры в РФ могут передать в концессию до 2020 г

До 80% коммунальной инфраструктуры в городах в России могут передать в концессию частным инвесторам к 2020 году, заявил на конференции ООН по жилью и устойчивому городскому развитию (Habitat III) замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

"Это одна из наших приоритетных целей, поставленная при поддержке президента РФ", — сказал он.

Как пояснил замминистра, речь идет об объектах водо- и теплоснабжения, а также о рынке мусора.

"Уже сейчас у нас около 20% объектов водоснабжения находятся в аренде у частных инвесторов, в самое ближайшее время мы собираемся перевести их на концессию", — отметил Чибис.

Источникriarealty.ru
Опубликовано: 18 октября 2016
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (33)
Страницы: 1 2 След.
Это что еще за фрукт такой - ЧАСТНЫЙ ИНВЕСТОР?! А сегодня все эти объекты ЖКХ где и у кого? У нечастного инвестора что ли? Трубу внутри МКД уже давно спихнули собственнику помещений в нем или частнику. А все, что за стеной МКД находиться в коллективной (муниципальной) собственности этих же частников или в оперативном управлении представителей этих частников (депутатов и местных чиновников) и в хозяйственном ведении всяких там МУПов водоканал и теплосеть. Которые зачастую уже не МУПы, а всякие там АО, ЗАО и ООО. Что мешает всему этому скопу частников сегодня вдумчиво заниматься инвестированием в коммунальную инфраструктуру городов. В годовом бюджете любого МО сегодня предусмотрено не менее 30 % расходов на местное ЖКХ. Куда же они идут? И что изменится, когда прейдет некий ЧАСТНЫЙ ИНВЕСТОР?
Да никто из настоящих бизнесменов и не хочет инвестировать в ЖКХ, все хотят быстрых денег. Если бы бизнесмен-строитель ХОТЕЛ инвестировать в ЖКХ, он строил бы свои ТЭЦы, сети или в каждом доме автономные системы отопления и горячего водоснабжения.. ЧТО СТРОИТЕЛЯМ СЕЙЧАС МЕШАЕТ ЭТО ДЕЛАТЬ - НИЧЕГО, кроме того, что это долгие инвестиции, возврат денег с небольшой прибылью (15-20 процентов) не РАНЕЕ ЧЕМ ЧЕРЕЗ 10 лет, вот ЭТО и НЕ НРАВИТСЯ строительному бизнесу!!!
И поэтому наши строители ХОТЯТ ПРОСТО СРУБИТЬ ДЕНЕГ по быстрому, поэтому строят только жилые дома продавая квартиры по "рыночным" , т.е. ЗАОБЛАЧНЫМ ценам, вешая свои новые МКД на СТАРЫЕ (еще советские) СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ,горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и газоснабжения.

Так что Чибис просто ВРЕТ, вороватый бизнес и он ПРОСТО хотят взять бесплатно себе старые системы ЖКХ, драть денежки с населения в течение 5-10 лет НИЧЕГО НЕ ВКЛАДЫВАЯ В ИХ МОДЕРНИЗАЦИЮ, пока они еще на ладан дышат и потом слинять, срубив денежек , оставив все ЖКХ в еще более ужасном состоянии, а население у разбитого корыта !
ВОТ И ВСЯ " ЗАДУМКА" наших "БИЗНЕСМЕНОВ_ЧИНОВНИКОВ" от ЖКХ, а Чибис им "помогает" бескорыстно???
Добрый день

Гильотина это и слово, обозначающее и предмет и фамилию изобретателя этого предмета.
Думаю, пора в словарь вводить слово чибис, обозначающее «крайне необдуманные слова и действия»

До 80% коммунальной инфраструктуры в городах в России могут передать в концессию частным инвесторам к 2020 году, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис и пояснил, что речь идет об объектах водо- и теплоснабжения, а также о рынке мусора.

А в ГК РФ в Ст 1027. Договор коммерческой концессии написано

1. По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс

принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).
Значит они объявят трубы не носителями не воды, а носителями исключительных прав на воду с их товарным знаком

"Уже сейчас у нас около 20% объектов водоснабжения находятся в аренде у частных инвесторов, в самое ближайшее время мы собираемся перевести их на концессию"

Чтобы это сделать нужно
ГК РФ Статья 1028. Форма и регистрация договора коммерческой концессии
2. Предоставление права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности

А тот, ,кто получил наши трубы может

ГК РФ Статья 1029. Коммерческая субконцессия
1. Договором коммерческой концессии может быть предусмотрено право пользователя разрешать другим лицам использование предоставленного ему комплекса исключительных прав или части этого комплекса на условиях субконцессии, согласованных им с правообладателем либо определенных в договоре коммерческой концессии.

А теперь следите за руками.

Собственник сетей сейчас с нас получает плату за их использование. А когда он передаст в «концессию» он будет иметь плату за концессию. А пользователь по концессии, чтобы отбить эту плату, впаяет дополнительную сумму в наши платежки

ГК РФ Статья 1030. Вознаграждение по договору коммерческой концессии
Вознаграждение по договору коммерческой концессии может выплачиваться пользователем правообладателю в форме фиксированных разовых и (или) периодических платежей, отчислений от выручки,

А если у пользователя что-то не будет получаться, то собственник наших кровных сетей должен будет ему помогать,
ГК РФ Статья 1031. Обязанности правообладателя
1. Правообладатель обязан передать пользователю техническую и коммерческую документацию и предоставить иную информацию, необходимую пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по договору коммерческой концессии, а также проинструктировать пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав.
2. Если договором коммерческой концессии не предусмотрено иное, правообладатель обязан:
· обеспечить государственную регистрацию предоставления права использования в предпринимательской деятельности пользователя комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав по договору коммерческой
· оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;
· контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) пользователем на основании договора коммерческой концессии.

А если к пользователю будут предъявлены претензии, то собственник сетей будет нести субсидиарную ответственность ( за него, как за себя)

ГК РФ Статья 1034. Ответственность правообладателя по требованиям, предъявляемым к пользователю
Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) пользователем по договору коммерческой концессии.
По требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции (товаров) правообладателя, правообладатель отвечает солидарно с пользователем.

Как говорится – я вся валяюсь
О том и речь, "бизнесмены" срубят быстрые денежки и слиняют, а Чибис всю "вину" за катастрофическое состояние ИНФРАСТРУКТУРЫ ЖКХ в стране спишет на них, предварительно получив от "бизнеса" "благодарности" за великую инициативу по "возрождению ЖКХ"
очень прискорбно читать тех, которые ищут только минусы во всём. если уж на то пошло, расскажу вам немножко об этом "фрукте" - концессия, поскольку тоже нашли инвестора. Инвестор приходит сначала изучив объект и проведя экономическое обоснование (тут все правы - расчет должен быть когда деньги отобьются). далее предложение о заключении концессионного соглашения передается на рассмотрение местных органов власти, дабы местный орган начал бодягу по проведению конкурса по отбору концессионеров. В процедуре конкурса принимает участие Министерство тарифов, которое еще на стадии конкурса обязано рассмотреть все экономические предложения претендентов и решить целесообразность и законность данных предложений. Все расходы по модернизации закладываются в тариф (тут все правы), но тариф становится константой на определенное Минтарифом количество лет. Тарифы утверждаются при проведении конкурса. У нас расчет на подъем тарифа на 10% на 5 лет без изменения. Вознаграждение, о котором тут все заговорили, выплачивается правообладатель, т.е. СОБСТВЕННИКУ а это - местные органы власти. А, поскольку это всё ложиться в тариф, то делается вознаграждение или совсем мизерное или нулевое. Сейчас СОБСТВЕННИК, если это администрация, не имеет с вас ничего за пользование сетями. А если и есть частные сети (в чем я сомневаюсь), то имеет арендную плату, которая заменяется вознаграждением. это одно и то же. выполнение концессионного соглашения контролируется, но риски концессионера-бабочки присутствуют всегда, как и с УКашками-бабочками. Потому нужно выбирать тех инвесторов, которые давно уже на рынке и уже успешно вкладывали деньги в модернизацию коммунальных предприятий. Я не думаю, что москвичам сейчас плохо с реконструированными тепловыми сетями и котельными.
Получается так что сейчас правообладатель водопроводных сетей является частник,который на данный момент устраивает администрацию города и вот пришел инвестор и взял в концессию водопроводные сети у частника,повысил тариф до такой степени чтоб частник - хозяин имел ту же сумму которую он имеет на сегодняшний момент,но и инвестор хочет помимо затрат иметь еще и прибыль,так на какую "минималку" поднимут этот тариф? Юлия вопрос к вам!
Скорей всего как писал advokat литр воды будет стоить 150 рублей на данный момент стоит 36 руб!
Я так думаю тут задействуют в этой денежной цепочке "новые лица" во властных структурах,выросли детки чинуш воров которым тоже нужно организовать "хлебное" место вот и придумывают банкротство,аренду,концессию и еще бог знает что но чтоб только срубить по легкому бабло (говоря их языком).В нашем городке одна система водораспределения и разделить её на несколько невозможно,городок маленький, и ремонтом заниматься ни один инвестор не будет т.к. эта система никогда не подвергалась ремонту,просто было латание дыр,думаю по всей стране так же,чтоб инвестировать в капитальный ремонт денег нужно немерено а кто будет туда вкладывать если прибыль будет только через 10-15 лет?
Просто чинуши уже не знают как спихнуть с себя все разворованное и разбитое ЖКХ страны!
Все расходы по модернизации закладываются в тариф (тут все правы), но тариф становится константой на определенное Минтарифом количество лет.

Добрый день.

Вот подтверждение главного вопроса – за чей счет банкет. За счет нищих плательщиков ЖКХ, как вы выразились давеча.

Но главное – банкет за наш счет, а нас туда не пригласили.
Администрация с оттопыренными карманами, ФАС с оттопыренной губой, Инвестор с пальцами веером принимают решение на определенное количество лет Во как

В ножки вам кланяемся за честь такую оплачивать дворцы и яхты, только не бросайте нас сирых и убогих
Цитата
hrizantema написал:
Администрация с оттопыренными карманами, ФАС с оттопыренной губой, Инвестор с пальцами веером принимают решение на определенное количество лет Во как
Добавьте сюда наших "нищих" банкиров, у которых некий частный инвестор наверняка получит кредит на финансирование инвестпрограммы под гарантии регионального правительства...
Цитата
Юлия написал:

Риски концессионера-бабочки присутствуют всегда, как и с УКашками-бабочками. Потому нужно выбирать тех инвесторов, которые давно уже на рынке и уже успешно вкладывали деньги в модернизацию коммунальных предприятий. Я не думаю, что москвичам сейчас плохо с реконструированными тепловыми сетями и котельными.
А назовите мне хоть ОДНОГО инвестора-частника в наши дырявые водопроводные сети, кроме бюджетных денег, которые при этом нещадно разворовывались чиновниками и прикормленным ими "бизнесменами-родственниками"
А почему бизнес обязательно должен брать уже существующую инфраструктуру ЖКХ . Если он так хочет , то пусть ПОСТРОИТ с НУЛЯ новую инфраструктуру и на равных конкурирует со старыми МУПами от ЖКХ. А этот "бизнес" даже в новых микрорайонах не хочет строить новые ТЭЦы,ТЦ, водоканалы, а просто вешает свои новые МКД на старую еще советскую инфраструктуру ЖКХ, вот она и трещит по швам!!!

Чибису надо бы не отдавать в "концессию"(а проще на разворовывание и раззорение) старую инфраструктуру ЖКХ в городах, а "заинтересовать" бизнес строить новую в дополнение старой и особенно в новых микрорайонахю А то у нас под боком (мой дом 1977 года постройки) в 2014-2015 годах построили микрорайон из 23 новых МКД высотой 18-26 этажей и все их повесили на старую ТЦ и старые сети водоканала. . И теперь у нас в 12 эт. доме напор холодной воды выше 7 эт. такой, что стиральная машина не работает, а зимой батареи в квартирах выше 8 эт. полухолодные.
И как ЭТО понимать?

А Чибис предлагает властям города спихнуть частному бизнесу эту старенькую ТЦ в концессию (1958 года постройки) и "умыть" руки. А бизнес сразу же начнет выкручивать руки власти и требовать увеличения тарифов или пособирает денежки чс населения 3-5 лет и затем исчезнет на Кипре. Не за так он все ЭТО затеял, ох не за здорово живешь!???
Так что ПУСТЬ БИЗНЕС СТРОИТ НОВУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ ЖКХ, а старой должно заниматься местное руководство. Иначе социальный взрыв может случиться....
если вы хотите, чтобы я вас просветила - так и напишите, но зачем мне читать ваши идиотские фантазии "всёвыврете" и "всевзяточникииворы"? Просто не понимаю. ГДЕ???!!!! вы видели частные коммунальные сети??? вы посмотрите даже если ООО или АО, то учредитель кто???!!!! Собственники сетей в основном муниципалитеты, в редких случаях - РФ, ну и очень редко - ведомственные (т.е кусочки сетей, которые когда-то делали от предприятий и так за предприятием и приватизировались). Для обслуживания сете их передают как муниципалы, так и федералы в пользование. По закону это может быть концессия или аренда. Но на практике, и суды уже это подтвердили, сети могут передаваться унитарным предприятиям на праве хоз. ведения. Это пользование опять же, а не передача в собственность. Концессионное соглашение заключается исключительно с собственником. На примере муниципального имущества распишу: муниципалитет изымает из хоз ведения (или аренды) у предприятия, ранее использовавшего сети и передает в концессию, путем одобрения вопроса на Думе и дальнейшего проведения торгов!!! В торгах участвует министерство тарифов, которое проверяет затраты, представляемые конкурсантами и устанавливает тариф победителю. Любой участник может обжаловать результаты торгов (это не проблема), так что завышать тариф или искусственно выбирать победителя с наибольшим тарифом никто не позволит в принципе. И если ПРИВЛЕКАТЬ КРЕДИТЫ, ТО НАФИГА ИНВЕСТОР?? и если всем раздавать в указанные вами карманы, каким таким образом это делать ИЗ ТАРИФА!!! если инвестор сначала вкладывает, а потом получает?? Всегда и везде банкет за счет потребителя, по-другому не бывает?? так в чем проблема, если инвестор вкладывает деньги, делает тариф на 10% дороже, который каждый год на 4% не изменяется, в отличие от остальных и проводит реконструкцию?? Я не понимаю, что вы все курите?? или вам нехрен делать, что вы сидите и пишите чушь? я уже на примере своего предприятия расписала, ну думала дойдет, но куда уж!! тут оказались куда покруче "экономисты"!!! А вернее халявщики. Мы хотим новые сети, но не хотим вкладываться в их ремонт. ну так можете залепить соплями и пользоваться старыми, в чем проблема?вам всё должно государство? с чего бы? есть налоги, есть статьи расходов с этих налогов, так что извините. Хотите воды - ремонтируйте сети. В частном доме никто никому из бюджета на сети не выделяет и никто не ропщет!!! мне уже так кажется, что все тут отписывающиеся, сами миллионами гребут взятки, потому такие осведомленные о них. А за инвестора я лично поклонюсь директору в ноги, что он его нашел. А вы сидите в говне (извиняюсь).
Как не давно прозвучало в некоторых источниках - Чибис это креатура группы Вексельберга, которая в некоторых регионах "замазана" с тарифами на тепло. После Воркуты, эта группа видно попала в "немилость" и на нее сейчас ставят везде "капканы"....
У меня вопрос к Юлии, почему государству просто не издать "закон" в соответствии с которым все эти муниципальные сети, ТЭЦы и водозаборы можно было бы просто продать с аукциона некому ЧАСТНОМУ ИНВЕСТОРУ то бишь просто - БИЗНЕСМЕНУ или коммерческой организации на определенных условиях. Зачем городить всякую ахинею с так называемым частно-госудраственным партнерством или концессией? О каком партнерстве может идти речь, когда у государства в "колоде пять тузов"? И где Вы видели у нас так называемого бизнесмена (частного инвестора), который начинал с "чистки сапог" и который готов из своего "личного" кармана вложить десятки миллионов в модернизацию даже не своего, а некого "общего имущества" (в МКД, города или государства в целом)? Даже те "бизнесмены", которые сидят на трубе и прочем ресурсе, стараются свой "личный карман" зашхерить подальше от чужих глаз во всякие там офшоры! И попробуйте Вы у них выпросить что - нибудь из этого кармана. Конечно, после всяких там санкций, стало сложней бабло зашхерить и теперь его можно пустить на организацию всяких там концессий, ГИСов, ЕРИЦов и регоператоров по ТБО. В целом, мне как потребителю КУ по БАРАБАНУ вся эта канитель с концессиями и прочим блудняком. Почему бы представителям государства (ЧибисМеням) мне просто не сказать типа - родной ты наш будешь 5 лет платить за тепло не 1 000 руб. в месяц, а 3 000 руб. и через 5 лет будет у тебя счастье + 20 градусов в квартире при любом морозе на улице и вода из крана будет ну прямо Нарзан.
babadey,а как потом вы предлагаете государству контролировать этих "частников" - монополистов? кто отвечает за жилищно-коммунальное хозяйство города, по ФЗ "О местном самоуправлении"? город, в лице администрации. А если сейчас администрация отдаст всё частнику, а тот просто всё развалит и накопит долгов перед газпромом и энергосбытом, к кому лично вы побежите с жалобой на частника на отсутствие отопления? даже гадать не нужно. И каким тогда непостижимым образом администрации влиять на частника? никак!!! потому и придумывает государство разные схемы - чтобы и собственность не потерять из поля контроля, и содержать ее соответственно. Теперь об инвесторе. вы немного не понимаете во что и когда! вкладывается инвестор . В сети и ресурсопроизводящие объекты !!. А это вечные предприятия!!! нефть даже не вечна, а вот коммунальные ресурсы для МКД - сами понимаете. Самое надежное вложение. и вкладывает сразу, а не так как вы писали: буду платить, а потом мне сделают. Это тот же кредит, только сам кредитор вкладывается и сам контролирует возврат своих вкладов через руководство работой данного предприятия. Т.е. сам инвестор заинтересован в эффективной работе предприятия, иначе возврата инвестиций ему не видать. Тем более инвестор сам и определяет - в какие объекты ему инвестировать и, поверьте мне, ни в каждые инвестируют. В МКД НЕ вкладывают, нам об этом сказали сразу. Эти объекты для инвесторов не интересны. И о честно заработанных деньгах. работала у человека, который просто оказался в нужное время в нужном месте и с хорошо работающими мозгами. всё в этой жизни возможно. Вы хотите отопление в 20 градусов тепла? а мы представьте боремся за ликвидацию перетопа и, как следствие, громадного расхода газа.
Цитата
Юлия написал:
который просто оказался в нужное время в нужном месте и с хорошо работающими мозгами.
Так можно сказать о всех нынешних олигархах, которые в 90-х оказались в такой ситуации. Некоторые, правда, кто был негибкий или полез в политику плохо кончили. И опять Вы сами себе противоречите - с одной стороны хотите иметь УМНГОГО и ЧЕСТНОГО ЧАСТНОГО ИНВЕСТОРА, а с другой стороны - как же этому умному и честному (частному хапуге монополисту) можно доверить такое ответственное дело как - муниципальные коммунальные системы отопления и водоснабжения. Ни в коем случае!!! Почему то коммунальные системы электроснабжения и газоснабжения уже давно "прихватизировали" некие частные лица и никаких концессий и частных инвесторов для этого не потребовалось!!!
Юлия - я поговорила в администрации нашего городка с начальником отвечающим за ЖКХ городка по поводу повышения расценок организацей обслуживающей МКД,так как по ФЗ ЖКХ расценки должны устанавливать сами собственники и конечно согласовывать с организацией и исходя из технического состояния МКД,а т.к расценки (по ФЗ РФ) исходят из администрации поселений то я и предъявила им претензии ,что на наш аварийный дом в котором организация кроме латания дыр во всех трубах дома и уборки территории(которая не принадлежит дому) больше ничего не делает то и расценки сильно завышены так мне ответили,что к расценкам администрация города никакого отношения не имеет! А данную ООО имеет в собственности частник,есть выписка из ЕГРЮЛа,а водопроводные сети в 2012 году обанкротили и разделили на водопроводные сети и сети водоотведения и выкупили их тоже частники!
Но если дела обстоят так как вы описываете,что все ЖКХ находится под управлением администраций то тогда нашу администрацию вместе с этими частниками нужно сажать в тюрьму за воровство и подлог!? ))))
А я вот не понимаю, если для" бизнеса" так привлекательна инфраструктура ЖКХ, то ПОЧЕМУ в новых-то микрорайонах он и не строят ТЦ, водоканалы и прочее и затем зарабатывать на их обслуживании хоть сто лет, а они вешают свои новые МКД на старую инфраструктуру. А Мень и Чибис не озаботились о том, чтобы ПРИНЯТЬ ЗАКОН о допуске бизнеса на этот рынок , что бы там было несколько ТЦ, водоканалов и они между собой и с муниципальными старыми ТЦ, сетями и водоканалами КОНКУРИРОВАЛИ. бы?
ЧТО и КТО Меню и Чибису мешает?
,
А проблема в том, что наш ВОРОВАТЫЙ БИЗНЕС не готов владывать в нас(в свою страну) БОЛЬШИЕ деньги и НАДОЛГО (на 15-25 лет) 10-20 млрд. руб потом получать 10 % прибыли в год от вложенного., так как "ЗАРАБОТАТЬ" быстро млрд. руб за 3-5 лет , взвинтив ТАРИФЫ на их РЕСУРСЫ в три -пять раз им никто не даст - жители взбунтуются, а чиновники - побоятся.

А работать по НИЗКИМ ТАРИФАМ и получать 10 % прибыли от вложенных инвестиций и окупиться минимум за 10 лет а получить 1 млрд. руб чистой прибыли аж за 25 лет - ОНИ НЕ ХОТЯТ. Они хотят этот млрд. руб ХАПНУТЬ за 3-5 лет и слинять, вот и придумывают " сдачу в КОНЦЕССИЮ" старой гос. инфраструктуры ЖКХ.
Вот Чибис и мутит воду в сфере ЖКХ, чтобы сбросить с себя вообще всякую ответственность за ЖКХ или хотят угодить бизнесу за здорово живешь?
Цитата
Galina написал:
Но если дела обстоят так как вы описываете,что все ЖКХ находится под управлением администраций то тогда нашу администрацию вместе с этими частниками нужно сажать в тюрьму за воровство и подлог!? ))))
Так кто же его посадит, он же ПАМЯТНИК!!!
Цитата
SVABRA написал:
Вот Чибис и мутит воду в сфере ЖКХ, чтобы сбросить с себя вообще всякую ответственность за ЖКХ или хотят угодить бизнесу за здорово живешь?
Так они ее эту ответственность по большому счету уже сбросили в 2005 г. А сейчас занимаются просто МОНИТОРИНГОМ. А про % прибыли можно сделать простой расчет. Если я (честный бизнесмен) возьму кредит в банке под -15 - 20 % годовых, да еще и заложу прибыль 10 % годовых получиться 30 %. Как я их отобью при "узаконенной" индексации тарифа на 4 % в год? Плюс "недосбор" платежей минимум 5- 10%. Даже если меня освободят от арендных платежей за использование муниципального имущества - ТЭЦ и сетей. Естественно, я как хозяин организации инвестора залезу в себестоимость и буду оттуда брать деньги на "карманные расходы".
А что делать в сельских поселениях и небольших городках!!? Где им там найти своего доморощенного частного инвестора? Все идет к тому, что туда пытаются заманить некого крупного частного инвестора в виде газпромов, банкиров и прочий цвет нации.
babadey,ну так если в 90-е люди оказались просто грамотнее остальные, это не означает еще, что такие люди - воры и хапуги. если бы не они, то в стране не осталось бы вообще ничего, всё бы срезали на металл и развалили. благодаря таким вот людям и осталось на плаву хоть что-то, которое они благополучно развили, вкладывая свои деньги. ничего в этом плохого не вижу. а в остальном я вас совсем не понимаю, где я сама себе противоречила и писала вами указанное? я уже пальцы стерла, чтобы описать кто есть собственник чего, а вы мне опять про частников пишите, у которых в собственности сети. Давайте вы сначала разберетесь в том, что я вам написала, а потом будете меня спрашивать. Или уж цитируйте, если я написала не вполне прозрачно и ясно. Я поясню более подробно.
Galina,во-первых, вы спуутали воедино всё: и обслуживание МКД и сети. А это, правильно адвокат указывал, два разных хозяйства. Эти хозяйства могут быть в одном предприятии, но учет и работа по ним производится по разным направлениям. если обслуживание МКД - это чисто коммерческая услуга, расценки на которые устанавливаются не жителями, к слову, а устанавливаются на общем собрании ПО ПРЕДЛОЖЕНИЮ Ук. И если вам УК не предлагает установить цену, то и сами установить за эту услугу не имеете права. За зем. участок, который якобы вам не принадлежит. За всеми МКД закрепляется зем. участок решением администрации для содержания. Если администрация наделяет определенное МКД очень большим участком, то жильцы могут своим решением ОС ее уменьшить. Не более. Но когда администрация закрепляет зем. участок за МКД на уровне кадастра, то жильцы уменьшить ее уже не могут, без обжалования такого решения администрации. всё просто. Но в любом случае, вы обязаны содержать участок возле дома, читайте жилищный кодекс. А вот размер участка, за который вы оплачиваете, уже зависит полностью от вас. Далее сети. Это отдельное хозяйство, деятельность которых регулируется и контролируется. Дама деятельность контролируется ФАС, поскольку владельцы 9пользователи) сетей - монополисты, а тарифы - устанавливает Минтарифов. Кому и как принадлежат сети, даже если предприятие, владеющее сетями обанкротилось, у же писала. Чтобы предъявлять администрации претензии в завышении тарифов и называть их ворами и преступниками, для начала вам бы не помешало во всем разобраться. а вы даже не можете мух от котлет пока отделить, зато ярлыков уже навешали на всех запросто. Чем вы отличаетесь от них? такой же вор.
Не могу понять, что это значит "человек грамотнее остальных"? Я например сужу по своему городу "районного" пошиба. В администрации города с начала 90-х и до начала 2010 -х "прописались" бывшие работники горкома КПСС и исполкома. Часть этих работников "распределилась" по АУПам крупных и средних предприятий города (в том числе ЖКХ) на сладких должностях типа замдиректора по внешнеэкономической деятельности. После ухода этих человеков, которые грамотнее остальных, на заслуженную пенсию и т.п. на их местах в некоторых случаях уже сидят их отпрыски, которые тоже грамотнее остальных. Или на их место присылают своих ставленников (креатура по новому) из регионального центра (от губернатора по простому). В региональном правительстве, сын вице -губернатора по ЖКХ, стал на последних выборах самым молодым депутатом ЗАКС, это в 24 то года. И такие там сейчас выдает "пенки", ну очень умные!!!! А вот другой сын человека, грамотнее остальных (который в соседнем регионе был вице-губернатором около 15 лет с начала 90-х), стал занимать ведущие строчки нашего Форбс по статье миллиардеры вот уже 10 лет. И так, я думаю во всех регионах РФ. НОМЕНКЛАТУРА в большинстве своем рулит, однако. Конечно,все они СЛУЧАЙНО оказались на своем месте в нужное время благодаря своим исключительным умственным способностям!!!
Страницы: 1 2 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх