x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

До 70% жильцов сэкономят на ЖКХ после исключения ОДН из списка этих услуг

Главная »  Архив новостей » До 70% жильцов сэкономят на ЖКХ после исключения ОДН из списка этих услуг

До 70% жильцов будут платить меньше за услуги ЖКХ в случае исключения общедомовых нужд (ОДН) из списка коммунальных услуг, сказал в понедельник на "круглом столе" в Совете Федерации замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

"До 70% потребителей от этого выиграют", - сказал он.

По словам Чибиса, люди точно не будут платить больше за ЖКХ, чем платят сейчас. Он указал, что, согласно инициативе, управляющая компания может один раз заложить ОДН в размере, не превышающем норматив платы в субъекте РФ за содержание и ремонт. Он отметил, что это будет тот объем расходов на электричество и воду, который действительно необходим для содержания дома, в то время как сейчас жильцы зачастую переплачивают за подключенную, например, к системе энергоснабжения рекламную конструкцию.

"Эта сумма будет действовать до окончания договора управления",- отметил Чибис.

Расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН), могут исключить из состава платы за коммунальные услуги, включив эти затраты в жилищный платеж, сообщалось в прошлый понедельник со ссылкой на пресс-релиз Минстроя. Переход на новый порядок учета расходов по ОДН предполагается осуществить в два этапа. На первом этапе - с 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом расходы по ОДН будут включаться в жилищный платеж в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды. На втором этапе при заключении договора управления либо при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления - размер расходов по ОДН определяется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по предложению лиц, ответственных за содержание и ремонт общего имущества, говорится в материалах.

Источникriarealty.ru
Опубликовано: 27 октября 2014
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (263)
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 14 След.
я думаю, если бы мы раньше установили бы на каждый подъезд по счетчику, воровства было бы меньше и денег бы уходило меньше
Эх,чибис-чибис,сидеть бы тебе у дороги,да песенки петь...,а не управлять ЖКХ!!!
Цитата
Предсовета пишет:
Эх,чибис-чибис,сидеть бы тебе у дороги,да песенки петь...,а не управлять ЖКХ!!!
Как Вы правы. "Мальчик" залез по чьей - то протекции ( взлетел на "социальном" лифте из грязи в "князи" ?) туда, где вообще ничего не понимает. А амбиции и головокружение от высокой должности - зашкаливает. Абсолютный ноль в этой сфере. Может в " похоронном деле" , считает, что больше смыслит, и туда уже полез ? Совсем уже " крышу" снесло от жажды наживы . Цинизма и безнравственности этим господам у разных правых дел не занимать. Еще и форы дадут в уничтожении российского народа ?
Цитата
Лариса пишет:
Цитата
Предсовета пишет:
Эх,чибис-чибис,сидеть бы тебе у дороги,да песенки петь...,а не управлять ЖКХ!!!
Как Вы правы. "Мальчик" залез по чьей - то протекции ( взлетел на "социальном" лифте из грязи в "князи" ?) туда, где вообще ничего не понимает. А амбиции и головокружение от высокой должности - зашкаливает. Абсолютный ноль в этой сфере. Может в " похоронном деле" , считает, что больше смыслит, и туда уже полез ? Совсем уже " крышу" снесло от жажды наживы . Цинизма и безнравственности этим господам у разных правых дел не занимать. Еще и форы дадут в уничтожении российского народа ?
Управлять ОДН все равно что управлять восходом и зхакатом.
Как опасен дурак с инициативой!!Ё!
Я никак не могу понять об ОДН. Раньше если нормативное потреблене по ОДН превышалось,то разницу РСО доплачивала УК. Теперь этот платеж полностью ляжет на собственников, а с чего тогда 70% экономии? А договор при чем? Пожалуйста, разъясните мне.
Цитата
Любовь пишет:
Я никак не могу понять об ОДН. Раньше если нормативное потреблене по ОДН превышалось,то разницу РСО доплачивала УК. Теперь этот платеж полностью ляжет на собственников, а с чего тогда 70% экономии? А договор при чем? Пожалуйста, разъясните мне.
Любовь, разъяснить может Вам только автор этого заявления. Направьте ему официальный запрос, через их сайт и попросите разъяснить, как можно будет сэкономить, если владельцы укашек ( большинство в стране?) тут же под видом ОДН будут воровать не украденные еще остатки денег с лицевых счетах домов ? Ука как не занималось ремонтными работами инженерных коммуникаций, кроме аварийного латания дыр, так и не будет . А графу " содержание и ремонт" у них теперь будет повод увеличить в разы.

Задайте мальчику из министерства ( молодость - не единственный и не главный его недостаток, есть более весовые , с моей точки зрения) по имени Андрюша свои вопросы. Чем больше граждане страны, не стесняясь, будут направлять обращений с просьбой разъяснить подобные ничем не подтверждённые популистские ( не более) заявления господ из Минстроя (можно и ужно обращения дублировать в администрацию президента), тем , может быть, эти господа чаще будут вспоминать о своей голове. Что она у них не только для того, чтобы в неё есть. Может быть хоть полчаса во время своего рабочего дня ей ( головой) думать будут, почему Минстрой допускает такой беспредел в сфере ЖКХ и как менять ситуацию.
Цитата
Лариса пишет:
Цитата
Любовь пишет:
Я никак не могу понять об ОДН. Раньше если нормативное потреблене по ОДН превышалось,то разницу РСО доплачивала УК. Теперь этот платеж полностью ляжет на собственников, а с чего тогда 70% экономии? А договор при чем? Пожалуйста, разъясните мне.
Любовь, разъяснить может Вам только автор этого заявления. Направьте ему официальный запрос, через их сайт и попросите разъяснить, как можно будет сэкономить, если владельцы укашек ( большинство в стране?) тут же под видом ОДН будут воровать не украденные еще остатки денег с лицевых счетах домов ? Ука как не занималось ремонтными работами инженерных коммуникаций, кроме аварийного латания дыр, так и не будет . А графу " содержание и ремонт" у них теперь будет повод увеличить в разы.

Задайте мальчику из министерства ( молодость - не единственный и не главный его недостаток, есть более весовые , с моей точки зрения) по имени Андрюша свои вопросы. Чем больше граждане страны, не стесняясь, будут направлять обращений с просьбой разъяснить подобные ничем не подтверждённые популистские ( не более) заявления господ из Минстроя (можно и ужно обращения дублировать в администрацию президента), тем , может быть, эти господа чаще будут вспоминать о своей голове. Что она у них не только для того, чтобы в неё есть. Может быть хоть полчаса во время своего рабочего дня ей ( головой) думать будут, почему Минстрой допускает такой беспредел в сфере ЖКХ и как менять ситуацию.
Автар этого заявления - дурачек с инициативой..
Пишите президентуhttp://news.kremlin.ru/
голова то есть , но возможно нет мозгов или они не того развития. Но, все дело в том, что дорвавшись к власти, отпускать кресло под другого неохота, и нельзя в таком случае оторывать от деньгопровода. Их словосочетанием жкх не испугаешь. Это теперь клондайк
об экономии уже звучало ново предание, но верится с трудом. Если уже одной левой выделяют 1,5 млрд рублей на медпомощь беженцам, отрывая у своего народа и уничтожая медицыну, то кто в эту экономию поверит, дай бог, что бы еще не ободрали Говорят в ХМАО-Югре уменьшили уже прожиточный уровень на 13 руб и то за счет детей ,но никак не за счет уменьшения зарплаты мэрам их замам идр. чиновников
А им надо, чтобы им кто-то верил По - моему, ОНЕ и мы уже несколько лет понятия - несовместимые,
Исключив из "коммунальных услуг" ОДН - "ОНИ", тем самым, себе делают экономию, но не нам... Т.К., например, все ком. услуги и в том числе ОДН, имеют право на льготы у кого они есть. Например: ветеран труда и др. А раз эта сумма-статья не считается ком. услугой, то и оплачиваться льготно не будет.
Считаю очень здравое предложение. Каждый должен заниматься своим делом: жильцы-оплачивать по индивидуальным счетчикам, а также нести общее бремя по обслуживанию общедомовых затрат, заметьте фиксированных, управляющие компании обслуживать дом и не выходить из параметров. А это уже их прямая задача.
Не понимаю, где экономия будет. Поменять статью в платёжке, не значит, что деньги не из нашего кармана. Только сейчас мы ВИДИМ , сколько стОит ОДН, а когда это пойдёт из статьи сод и рем втихую между УК и РСО, как ЭТО контролировать? Отмазка дополнительная для УК-денег на ремонт не хватает, давайте повышать тариф на сод и рем. Очередная Дурилка Народа.
Цитата
Любовь пишет:
Я никак не могу понять об ОДН. Раньше если нормативное потреблене по ОДН превышалось,то разницу РСО доплачивала УК. Теперь этот платеж полностью ляжет на собственников, а с чего тогда 70% экономии? А договор при чем? Пожалуйста, разъясните мне.
Любовь, теперь мы снова возвращаемся к старой схеме. Разницу превышающую нормативное потребление УК будет доплачивать РСО,вот только воевать и доказывать эту разницу УК придёться жильцам. Так что замучаетесь пыль в судах глотать...Запомните главный лозунг УК:
Собственник платит за всё.
Ситуация с ОДН стала странной - никто не мотивирован искать потери ресурсов и заниматься энергоэффективностью дома. Сам расчет ОДН - все что поступило в дом минус то что "взяли" на себя жильцы по своим счетчикам - порочен. Кто-то ворует, кто-то не сообщил показания, кто-то не спешит устанавливать счетчики, платит по нормативу за одного, а жгут и льют - впятером.... В такой ситуации сама идея экономить ресурсы в доме теряет свой первоначальный смысл.
Кстати, раньше были счетчики МОП (мест общего пользования), которые как раз считали потери на подвал, чердак, лифт и т.п. Сегодня все потери включили в ОДН - ресурсники рады - безотходное производство, ЖЭУКам - все это до лампочки... Какие могут быть общие нужды по горячей воде, например, никто не знает.... А счет между тем выставляют регулярно. Плата за ОДН должна быть фиксированной и отвечать за ОДН должны ЖЭУКи. Будут платить выше обговоренной суммы - начнут шевелиться, искать потери, ходить по квартирам проверять счетчики, чинить трубы. А будут платить меньше установленной суммы - отлично пусть из сэкономленного возьмут себе 20% процентов на премии, а остальное пустят на благоустройство дома.
Им бы одээны взять и отменить, если б не хапуги, все могли бы жить...
Алла, а зачем искать,если монополисты и так своё получат своё с УК по общедомовому счётчику, а УК под эту марку окажут нам ещё меньше услуг и отобьют утерянные деньги. Счетчики ОДН кстати есть и сейчас, проектную схему учета пока никто не отменял. Хотя считают оригинально - разница между показаниями общедомового счётчика и суммой показаний индивидуальных счётчиков квартир и есть ОДН...
интересно, а мы в эти 70% непонятно каких попадем,или это опять не для нас
россомаха,Ну идеальный случай - все обзавелись правильно работающими индивидуальными счетчиками, по которым честно снимают показания и передают их в один день. По идее если эти показания суммой вычесть из показаний общедомового прибора, то и должно остаться то что подразумевается как общие нужды (свет в подъезде, подвали и т.п., вода для мытья полов, и поливки газонов) Собственно что и поддается экономии. Но так, увы, не получается. Поэтому и приходится жильцам вникать в причины повышенного ОДН, если конечно, неохота платить за себя и за того парня :) )). По соседям бегать проверять счетчики, всех заставлять снимать показания в один день.. А есть такие вещи, которые жильцам никак не проверить без особых полномочий или специалистов... Например, шунты в счетчиках найти или "резиновые" квартиры проверить на предмет прописанных, теплые полы от горячего водоснабжения выявить... Вот эту почетную обязанность и пора спихнуть на УКи.

Монополисты РСО свои деньги получат путем выламывания рук Укашкам. А те - с жильцов, экономя на количестве и качестве услуг... Но как-то надо ломать этот порочный круг? Сейчас всем трудности жильцов по барабану. Домом никто не управляет. Поэтому, если УК хотят работать на этом рынке, то им придется как-то и с ОДН разбираться, и с жильцами общий язык находить, и обязательства по дому выполнять, изыскивая унутренние резервы:). А то пара штрафов от жилинспекции по жалобам жильцов и "давайдосвидания" лицензия)) Зовите следующего))) Поэтому идея "зашить" ОДН снова в общий платеж и свалить эту проблему на голову УКашек может вполне помочь решить проблему его бесконтрольного роста или диких скачков). Во всяком случае на данном этапе. ;)
Алла, с последним абзацем Вашего комментария я не согласна. Ведь, если, к примеру, в подвале ржавые протекающие трубы по ХВС или по ЦО, то разницу по превышению ОДН оплачивала УК и ей не выгодно было иметь в доме протечки от этих труб. А теперь будет УК по барабану, зачем ходить , регулярно осматривать подвалы, выявлять протечки если по закону собственник обязан будет оплачивать ОДН. Я так понимаю?
Страницы: 1 2 3 4 5 ... 14 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх