x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Депутаты Госдумы оспорят взнос средств на капремонт

Главная »  Архив новостей » Депутаты Госдумы оспорят взнос средств на капремонт

Как сообщил лидер справороссов Сергей Миронов, инициатором выступила Галина Хованская — председатель комитета по ЖКХ, передает ТАСС. По его словам, депутаты просят КС РФ проверить на соответствие Конституции нормы Жилищного кодекса РФ, которые обязывают платить в «общий котел» взносы на капремонт.

Сергей Миронов: «Из этого „общего котла“ по решению чиновников будут ремонтироваться те дома, которые не являются собственностью граждан, которые делают отчисления. Мы считаем, что эта норма не соответствует Конституции РФ и требуем пересмотра, вмешательства и оценки КС РФ».

Он напомнил, что справороссы изначально говорили о пагубности идеи «общего котла» и настаивали на альтернативе в виде спецсчета. Он также отметил, что его фракцией подготовлена законодательная инициатива о 5-летнем моратории на взносы на капремонт, в поддержку которой собрано более 1 млн подписей.

Источникntv.ru
Опубликовано: 20 октября 2015
Поделитесь новостью с друзьями в соцсетях!
Комментарии к новости (83)
Страницы: 1 2 3 4 5 След.
Это правильно, что надо отменить платежи за капремонт в " ОБЩИЙ КОТЕЛ"

Но и СПЕЦСЧЕТА на капремонт при нынешнем законодательстве - НЕ СПАСЕНИЕ.

МИРОНОВУ и Госдуме НУЖНО РЕШИТЬ СЛ, ПРОБЛЕМЫ:
1. Дать возможность их тратить по РЕШЕНИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ квартир, а не по срокам капремонота дома согласно " Региональной программе капремонта" , утвержденной ЧИНОВНИКАМИ РЕГИОНА без согласия собственников.

2. НАКОПИТЬ НА СЕРЬЕЗНЫЙ КАПРЕМОНТ (например замена 8-их лифтов в 12-ти эт. доме - стоит 15 млн. руб. на сегодня) НЕВОЗМОЖНО - НУЖЕН низкопроцентный кредит (например 5 % годовых на 10-15 лет) от Сбербанка или ВТБ под гарантии губернатора.
Без этого - СПЕЦСЧЕТ , открытый на ЖСК, ТСЖ или УК , ПРОФАНАЦИЯ!!!
ДЕНЬГИ НА НЕМ ОБЕСЦЕНЯТСЯ при накоплении в течение более 5-10 лет, а быстро накопить на тот или иной вид капремонта ( ремонт системы отопления или ремонт системы ГВС , ремонт системы электроснабжения дома или ремонт кровли) , НЕ ПОЛУЧИТСЯ!

3. УБИТЬ КОРРУПЦИЮ В СТРАНЕ. ИНАЧЕ деньги, собираемые жильцами в течение 5-10 лет на СПЕЦСЧЕТЕ, особенно открытом НА ИМЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ будут РАЗВОРОВАНЫ и концов не найдешь!!!
Для тех, кто интересуется, как оплачивать ЕПД, исключая плату за капремонт. Сразу обращаю внимание на то, что все банки (как по команде) почему-то перестали принимать к оплате бумажные квитанции платёжных поручений, а сотрудники сразу отсылают к автоматам, где ваш счёт за ЕПД уже подсчитан, включая эту гадость о капремонте. Надо иметь свой счёт на карте, или открыть его на Яндекс-деньгах (кстати, там же можно и карточку сделать).
Когда есть счёт, заходите в интернете в личный кабинет и делайте перевод с вашего личного счета на счет организации, управляющей вашим домом (все данные о счёте указаны в самом ЕПД). При заполнении квитанции, перед предпоследней графой с названием "Назначение платежа", в примечаниях пишете: "Опл. ЕПД за ММ/ГГГГ (месяц, год) за вычетом взноса за капремонт (сумма), К/П (номер корреспондентского счета), адрес: (с указанием города, без почтового индекса), Ф.И.О. (полностью), НДС не облагается".
Всё. Скептикам сразу скажу: 4-й месяц, начиная с июля, оплачиваю коммуналку именно так, никаких пеней и задолженностей никто не требует (да и вряд ли потребует). Если сомневаетесь, то вот вам ещё факт: 23.10.15 где-то там приняли положение о должниках за ЖКХ (потом разберусь, кто и что там принимал). Так вот должники по капремонту в эту толпу не входят! Так что, видимо, никаких последствий и не предвидится: закон настолько не принимается населением, что, видимо, довольствоваться будут средствами тех баранов, которые со страху стали платить. Пока все вместе не будем игнорировать эти поборы, нас так и будут шкурить!
Не надо менять лифты одновременно. Накопил на один - поменял. Тогда деньги со спецсчета не успеют обесцениться. У нас Сбербанк за спецсчет не начисляет никаких процентов.
"Общий котел"-настоящая утопия!Только спецсчет(но не у регионального оператора,его вовсе необходимо ликвидировать) и кредитование под разумный процент!В нашем регионе на содержание регионального оператора за год ушло 160 млн.рублей!
Uka
Нам, в Мск УО не дает свой р/сч для оплаты платежа напрямую УО. А только через прокладку - Банк Москвы, который РАСЩЕПЛЯЕТ сумму по ЕПД , размазывая платеж по всем ЖКУ, включая КР...Из-за чего мы попадаем в ДОЛЖНИКИ по ЖКУ.. Это незаконно, но КАК это пречесь, обойти, что предложите? )) Спс.
Господа! Какие "спецсчета"? Какие "общие котлы"? Вас зомбируют подобными формулами! Менталитет нашей страны таков, что бОльшая часть многоквартирных домов в ней принадлежала государству. Нас "обули" в то время, когда запудрили мозги и заставили приватизировать "коробки" многоэтажек в государственных домах. Согласно всем международным договорам, собственникам недвижимости должны принадлежать земля под объектом до земного ядра и небо над ним до стратосферы. Вы же имеете всего лишь коробки, висящие в воздухе. Значит и оплата должна быть ТОЛЬКО за обслуживание этих параллелепипедов! Ежемесячно вы платите владельцу дома в лице ЖКУ (или как там этот кагал называется?) коммунальные услуги за то, чтобы он поставлял вам газ, воду и электричество.И на нём же лежит обязанность следить за чистотой в подъезде и на этажах, за работой лифтов, мусоропроводов и исправностью осветительных приборов. Какие деньги-то? Вот тот, кто не приватизировал квартиру, пользуется арендованной жилплощадью и должен оплачивать подобные взносы по требованию владельца!. Бремя оплаты на капремонт здесь логично и оправдано. А владелец-то за что должен платить? Я приватизировал свою квартиру для того, чтобы ко мне никто не лез, не звал на какие-то совещания! Я не интересуюсь тем, что выходит за стены моей жилплощади, и мне абсолютно всё равно, кто там проживает рядом со мной на площадке. Почему и, главное, кому я вдруг стал должен тем, что мне надо ходить на какие-то собрания, отнимающие моё личное время?
Я не собираюсь платить какому-то негосударственному объединению немалую для меня сумму, не имея никаких гарантий, а главное - никаких законных договоров! Ведь я заключал совсем другой документ на приватизацию. Почему ко мне относятся не как к собственнику жилья, а как к быдлу, которому сказали, что он должен платить бабло, и он сразу, вздёрнув вверх лапки, тащит свои кровные "хозяину"? Если я собственник, пусть решают со мной по-цивилизованному вопрос о пересмотре моего договора, предоставят проект нового, а я буду вносить свои требования в него и отстаивать при заключении свои интересы!
Так что всё это туфта. Самое правильное и справедливое решение - упразднение всех поборов с собственников, так как они уже платят налог на собственность. А основное бремя оплаты капремонта пусть переносят на тех, кто живет в неприватизированных, арендованных квартирах! Вот моя правда!
Цитата
Uka написал:
Нам, в Мск УО не дает свой р/сч для оплаты платежа напрямую УО. А только через прокладку - Банк Москвы, который РАСЩЕПЛЯЕТ сумму по ЕПД , размазывая платеж по всем ЖКУ, включая КР...Из-за чего мы попадаем в ДОЛЖНИКИ по ЖКУ.. Это незаконно, но КАК это пречесь, обойти, что предложите? )) Спс.
Я уже предлагал, но только вы думать не хотите. Оплачивайте через интернет, переводя на счёт получателя сумму без капремонта, и делая соответствующее примечание в платёжке. Я так плачу 4-й месяц, и никаких последствий. Даже долги и пени никто не начисляет!
Если на доме открыт спецсчет, управляйку сменили на другую всё на фальшивых протоколах. То где деньги, которые несознательные граждане платили на этот спецсчет? И какова процедура передачи денег от одной укашки другой по спецсчету? Есть ли вероятность, что первая укашка просто не отдаст деньги следующей укашке? Прописаны ли какие-то нормы по передаче спецсчета от одной УК другой? Прошу ответа у компетентных форумчан.
Цитата
Anna написал:
Если на доме открыт спецсчет, управляйку сменили на другую всё на фальшивых протоколах. То где деньги, которые несознательные граждане платили на этот спецсчет? И какова процедура передачи денег от одной укашки другой по спецсчету? Есть ли вероятность, что первая укашка просто не отдаст деньги следующей укашке? Прописаны ли какие-то нормы по передаче спецсчета от одной УК другой? Прошу ответа у компетентных форумчан.
Если спецсчет открыт на дом, он открывается в банке, никакая управляющая компания к нему доступа не имеет. Деньги снимаются в соответствии с законом на капремонт с копией протокола общего собрания с конкретными данными.
Цитата
Сергей19 написал:
Не надо менять лифты одновременно. Накопил на один - поменял. Тогда деньги со спецсчета не успеют обесцениться.

Это было бы ИДЕАЛЬНО, если бы не БОЛЬШИЕ суммы.

Заменить один лифт - ЭТО ДВА МИЛЛИОНА РУБ. У нас 10 000 кв.м - общая площадь квартир в доме.Т.О. 2 000 000 делим на 10 000 = 200 руб. с кв.м в год .Для 3-х комнатной кв. в 75 кв.м = 15 000 руб. в год.

В доме 8 лифтов , таким образом ВОСЕМЬ ЛЕТ лет вам НАДО ПЛАТИТЬ по 15 000 руб. в год или по 1250 руб. в месяц ТОЛЬКО НА РЕМОНТ ЛИФТОВ.

НО это еще не все - лифты отслужили свой срок - т.е. у них кончился ресурс ,

ПОЭТОМУ Ростехнадзор ТРЕБУЕТ ИХ НЕМЕДЛЕННОЙ ЗАМЕНЫ или ежегодно "ПРОДЛЕВАТЬ" СРОК ЭКСПЛУАТАЦИИ, который делает спецНИИ "ИЦ ДИАГНОСТИЕА ЛИФТОВ" за примерно 200 000 руб.в год и ТО НА СВОЙ СТРАХ, так как по закону лифты после 35 лет эксплуатации должны быть ЗАМЕНЕНЫ
Наивное население считает что вся эта возня затеяна с целью привести в порядок жилые дома страны.
Как показали недавно опубликованные расчеты темпы сбора средств ниже темпов старения жилого фонда страны.
А учитывая неплатежи и неизбежное воровство за счет завышения смет и недопущения жителей к контролю за ходом ремонта и подписи под ведомостями объемов работ мероприятие полностью безнадежно. И его организация не соответствует провозглашенной цели.
Со стороны государства это грабеж, а со стороны выборных органов и партий просто ПИАР.
Кто согласен прошу поддержать.Кто не согласен прошу привести аргументы.
Про лифты надо учитывать следующее. Они относятся к категории травмоопасных устрйст и подлежат инспекторскому надзору. Вследствии этого не могу находится в коллективной собственности.
К примеру кого будут судить за несчастный случай. Кто будет возмещать ущерб пострадавшему.
В случае ДТП претензии в владельцу.А тут кто владелец?
Поэтому я считаю что лифты не входят в состав имущества дома и должны быть отданы спцкомпаниям с установлением ими платы за пользование ими путем установки таксофонов в кабинах.
Кому до 5 этажа может и прогулятся. Здоровее будет.
Цитата
Аркадий Сизов написал:
Про лифты надо учитывать следующее. Они относятся к категории травмоопасных устрйст и подлежат инспекторскому надзору. Вследствии этого не могу находится в коллективной собственности.
К примеру кого будут судить за несчастный случай. Кто будет возмещать ущерб пострадавшему.
В случае ДТП претензии в владельцу.А тут кто владелец?
Поэтому я считаю что лифты не входят в состав имущества дома и должны быть отданы спцкомпаниям с установлением ими платы за пользование ими путем установки таксофонов в кабинах.
Кому до 5 этажа может и прогулятся. Здоровее будет.
Аркадий, автомашина как источник повышенной опасности может принадлежать ООО (многим собственникам). Ростехнадзор вывел из реестра лифты жилых домов, но страховка гражданской ответственности осталась. Обслуживание спецкомпаниями и право собственности - не одно и тоже. Интересно у Вас в доме установлены таксофоны в кабине лифта? Такие системы существуют, но их обслуживание увеличивает конечные расходы на их содержание. Видимо не все так просто. А в отношении использования болячек ЖКХ для трибуны перед выборами - согласен с Вами.
Цитата
Аркадий Сизов пишет:
Про лифты надо учитывать следующее. Они относятся к категории травмоопасных устрйст и подлежат инспекторскому надзору. Вследствии этогоне могу находится в коллективной собственности.
К примеру кого будут судить за несчастный случай. Кто будет возмещать ущерб пострадавшему.
Сергей 19 прав, Ростехнадзор "умыл руки" - лифты в МКД теперь не опасный объект и организация проводящая ТО лифтов ни за что не отвечает. Вся ответственность лежит на собственнике, поэтому он должен эту ответственность страховать, т.е. сам пострадал сам оплатил. И ежегодное освидетельствование лифтов должна оплачивать УК из средств собственников. Организации обслуживающей лифты очень удобно - проводили ТО или нет, а тариф
4,58руб/кв.м. получили и ответственности при этом никакой. ТО обязаны проводить ежемесячно, но на практике никто этого не делает - от поломки до поломки.
Аксакал, Прошу прощения не знал о такой подлости. Это до какой же степени цинизма надо дойти чтобы снять заботу о безопасной работе опасного в принципе оборудования. Оставить граждан в чистом поле под обстрелом.
До еще и деньги за этот аттракцион брать ничем не рискуя.
А если ,не дай Бог, кабина сорвется или в шахту кто упадет. Кто в этом случае оплачивать будет издержки пострадавших. Стрхкомпания.
Тоже хорошо устроилась , учитывая все же редкость страховых случаев.
Цитата
Аркадий Сизов написал:
Кто согласен прошу поддержать.
Дома разрушаются умышленно, так у каждой крупной воровайки - СТРОИТЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС. И строят они дома на деньги, собираемые с жителей домов под видом жкх платежей. Масштабы ущерба россиянам от многолетнего бездействия преступников лголмны. Но каждый ведь только свою платёжку видит, а в платёжке сумма ГОДОВОГО СБОРА ДЕНЕГ с жителей их, к примеру, 10-тиэтажка 12- подъездная, = около 6 000 000 рублей в год, - не указывается. ШЕСТЬ МИЛЛИОНОВ В ГОД - ЭТО без коммунальных и без сумм от аренды ( два магазина, парикмахерская, ремонт обуви и так далее , 12 нежилых, и все заняты) . Когда эту цифру озвучиваешь соседям, - глаза оасширяютя и вопрос ; Как это ? Ааааааа а на что эти деньги тратятся ???
Наверное сумма аренды тут не причем - УК же не является собственником помещения магазина или парикмахерской. А суммы оговаривайте перед составлением сметы - ТСЖ или Совет дома - не пустое место.
Цитата
Аркадий Сизов написал:
Аксакал , Прошу прощения не знал о такой подлости. Это до какой же степени цинизма надо дойти чтобы снять заботу о безопасной работе опасного в принципе оборудования. Оставить граждан в чистом поле под обстрелом.
До еще и деньги за этот аттракцион брать ничем не рискуя.
А если ,не дай Бог, кабина сорвется или в шахту кто упадет. Кто в этом случае оплачивать будет издержки пострадавших. Стрхкомпания.
Тоже хорошо устроилась , учитывая все же редкость страховых случаев.
Аркадий, Вы же давно в ТСЖ. У Вас вся история с лифтами проходила на глазах. Техосвидетельствование лифта обычно проводится каждый год. На нем проверяют и работу ловителей - бросают лифт в шахту и проверяют пройденное расстояние. Ответственность за работу лифта есть у обслуживающей компании, только не надо путать ее с гражданской ответственностью - тут страховка.
я не в тсж и у нас нет лифта в доме
Какую-то вы все фигню обсуждать начали про лифт. Тут капремонт навязывают, а вы междусобойчики какие-то разжёвываете.
Страницы: 1 2 3 4 5 След.
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх