x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

» Установление тарифа на содержание и ремонт жилого фонда
Страницы: Пред. 1 ... 19 20 21 22 23 24 След.
RSS
Установление тарифа на содержание и ремонт жилого фонда, Наше право на основании ст 158 п.4 ЖК РФ
Цитата
россомаха написал:
Уважаемая Хризантема!
Похоже, что музыку в вашем доме заказывают монополии РСО вместе с муниципалитетом.
Они же и рисуют цены в ваших платёжках и "формируют т.н. тарифы на СиР" т.н. общего имущества.
В одном отдельно взятом МКД вы вряд ли построите светлое будущее в существующей системе жкх,
хотя ваше желание сделать это весьма похвально.
Добрый день.
Наша прима ЖКХ г-жа Хованская опять в центре внимания, раздает интервью. на Эхо Москвы.

Когда ее слушаешь, то кажется, что ты на пуховой перине лежишь на облаке и нигде не жмет и не дует.
Только маленькие мелочи
1. Собранные средства на капремонт 90 млрд руб освоить удалось только на треть, потому что оказывается нет профессиональных подрядчиков по проведению работ по капремонту
2. Надо предложить проведение этих работ строительным организациям, которые сейчас «лежат на боку»
3. Плиточников много, а заменить трубы не кому.
4. Не нужно было собирать столько средств, потому что их с аппетитом ест инфляция
5. Сейчас основная надежда на поручения Президента – проверить обоснованность суммы взносов на капремонт и проверить финансовую устойчивость региональных операторов.

Это говорит не бабушка на лавочке у подъезда, это говорит акула ЖКХ, принявшая участие в принятии всех без исключения законов.
А перед принятием законов почему ни она и вообще никто не думал об этом
Зато расчет пени по взносам на капремонт аж в ЖК РФ запаяли
5-й пункт очень интересен - "обоснованность суммы взносов" это как надо понимать мало или же много,хотят снизить плату на капремонт или же считают что плата очень низкая и наоборот повысить?
Цитата
hrizantema написал:
Для тех кто сидит на печи и не собирается слезать с нее, чтобы провести общее собрание и утвердить свою плату за содержание МКД, думаю будет интересно, что в этом случае УК обязано применять плату, которую утверждает совет депутатов своим Решением.
У вас ваша плата меньше, чем ваш местный тариф, утверждённый Решением местного совета депутатов ???
Изменено: Serg - 15.01.2017 09:09:13
В Москве плату за содержание жилья устанавливает президиум правительства без участия каких бы то ни было депутатов. Причём, никто не имеет права устанавливать плату ниже.Для справки: с 1 июля 2017 плата за содержание составит 27,14 р./кв.м (сейчас 23,6).
Плату за содержание жилья устанавливает президиум
Добрый день,

У этой фразы должно быть окончание «для тех, кто собрание не проводит, свой тариф не принимает»
Добрый день.

Проверить правильность начисления платы за отопление сложнее чем рассчитать траекторию полета спутника .

Мы решили сверить свои цифры в своих платежках за январь по нормативам Курской обл.
Внесение изменений в приказ комитета ЖКХ и ТЭК Курской области от 29.12.2016 г. № 172
Нормативы
потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях (Nо, Гкал на 1 кв. м общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома в месяц).
№ п/п Этажность Нормативы для многоквартирных и жилых домов со стенами из камня, кирпича, Nо Нормативы для многоквартирных и жилых домов со стенами из панелей, блоков, Nо Нормативы для многоквартирных и жилых домов со стенами из дерева, смешанных и других материалов, Nо
1 2 3 4 5
  1. Многоквартирные дома или жилые дома до 1999 года постройки включительно
1 1 0,02638 0,02638 0,02630
2 2 0,02178 0,02185 0,02178
3 3 – 4 0,02500 0,02490 0,02490
4 5 0,02591 0,02589 0,02589
6 0,02066 0,02066 0,02066
7-9 0,02591 0,02589 0,02589
5 10-12 0,02557 0,02557 0,02557
6 13 0,02160 0,02160 0,02160
7 14-15 0,02796 0,02795 0,02795
11 16 и более 0,02813 0,02813 0,02813
  1. Многоквартирные дома или жилые дома после 1999 года постройки
1 1 0,01495 0,01495 0,01495
2 2 0,01281 0,01281 0,01281
3 3 0,01251 0,01251 0,01251
4 4 – 5 0,01098 0,01098 0,01098
1 2 3 4 5
5 6-8 0,01720 0,01720 0,01720
6 9 0,01730 0,01740 0,01730
7 10 0,01550 0,01520 0,01550
8 11 0,01850 0,01850 0,01850
9 12 и более 0,01804 0,01804 0,01804
Добрый день.
Видимо процесс конкуренции среди УК пошел.Нашему председателю совета дома поступило предложение
от другой УК встретиться и обсудить вопрос взаимного сотрудничества.

Самое интересное, что наш дом в Московской обл, а УК из Москвы.Они осмотрели наш дом и двор и мы их
заинтересовали
На просьбу выслать текст договора и прайс они ответили, что с каждым домом у них свои условия.
А вот здесь начинается самое интересное.

Чтобы тариф на обслуживание у каждого дома был свой, надо его принимать на общем собрании, а
не брать тариф, утверждаемый органами власти.

Получается, что эта УК однозначно берется предоставлять нам право по ст. 156 п.7 ЖК РФ, против чего
направлены все силы ЖКХ у нас в городе.

Но мы платим не только за содержание дома, но и за коммунальные услуги, цена на которые определяется
каждым регионом.Мы еще не сравнивали тариф на воду отопление , ОДН и ТБО, но взносы на капремонт
в Москве убойные. В Моск. обл 8,3 руб, в Москве 15,6 руб.
Придется рассчитать и сравнить все платежи и за содержание и за коммунальные услуги.

И еще интересно как органы власти области и г. Москвы будут решать вопрос о предоставлении
субсидий собственникам. Навряд ли наш город согласится выплачивать субсидию на оплату содержания
дома, который будет осуществлять УК из Москвы.
Выдержка из мнения экспертов АКАТО:
Важно понимать, что несмотря на кажущуюся логичность повышения размера платы за содержание в связи с увеличением состава содержания, нормы законодательства необходимо понимать буквально, а действующие нормы не содержат требований о повышении такого размера «в силу закона». Законодатель мог прямо указать, например: «…при первоначальном включении расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании ОИ, в состав платы за содержание жилого помещения, размер платы за содержание жилого помещения, действующий на момент такого включения, увеличивается на размер стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании ОИ, определенной исходя их нормативов потребления…». Но такого указания в законодательстве РФ нет. Дополнительно необходимо напомнить, что предоставление услуг по содержанию жилых помещений не является регулируемым видом деятельности, и органы государственной власти не имеют права устанавливать стоимость этих услуг.
https://acato.ru/articles/20170118/kommunalnye-uslugi-na-odn-i-stoimost-soderzhaniya-zhilya-nachalo-stati
органы государственной власти не имеют права устанавливать стоимость этих услуг.
Добрый день

На основании ст. 158 ч 4.ЖК РФ
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение
об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается
органом местного самоуправления.
Страницы: Пред. 1 ... 19 20 21 22 23 24 След.
Читают тему (гостей: 2)
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!


вниз
наверх