x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

» Подскажите как бороться с должиками за коммунальные услуги
Страницы: 1
RSS
Подскажите как бороться с должиками за коммунальные услуги, Подскажите как бороться с должниками за коммунальные услуги. Какие услуги можно ограничивать и приостанавливать. И как предупреждать неплатильщиков (сколько раз)
Какие услуги можно ограничивать и приостанавливать. И как предупреждать неплатильщиков (сколько раз)
Простите, а какой способ управления дома, где должники. ваш статус: работник УО, правление ТСЖ, Совет дома, просто собственник? От этого зависит правовая форма воздействия и набор действий. Не спешите с карательными - отключениями, тем более все жилищное законодательство провозглашает обеспечение качественных условий проживаний.
Цитата
amazonka написал:
Простите, а какой способ управления дома, где должники. ваш статус: работник УО, правление ТСЖ, Совет дома, просто собственник? От этого зависит правовая форма воздействия и набор действий. Не спешите с карательными - отключениями, тем более все жилищное законодательство провозглашает обеспечение качественных условий проживаний.
А в чем разница ?
Цитата
amazonka написал:
правовая форма воздействия и набор действий.
Правильно начислять, особенно за отопление при наличии ОПУ.
И выяснять причины, почему не платят. Может еду даже не на что купить ? Предложить рассрочку погашения долга и оплаты текущих платежей. Порядок отключения от "достижений цивилизации" должен быть прописан в договоре с собственником, и им подписан. Так что вопросы: сколько раз предупреждать - не нужны будут.
У нас ТСЖ, и есть должники,которые систематически не платят , и соглашение заключали и свет отключали ,должны уже более 100 тыс руб. и текущие не платят .тем более долги. Зато постоянно с пивом и пьяные, прописан 1 ,живут вчетвером. Благо счетчики на воду поставили. Горячую отключили. Есть нагреватель, так что это им до лампочки.Просто привыкли жить за чужой счет.
Валентина, сочуствую вам, но наши либеральные законы плохо защищают нормальных людей и их имущество.
Цитата
Наталья написал:
Какие услуги можно ограничивать и приостанавливать. И как предупреждать неплатильщиков (сколько раз)

1. Физически на сегодня можно ограничивать к сожалению, только эл.энергию (тепло и ХВС - не разрешено по закону, ГВС - нет физической возможности).. И то, только в случае, когда Исполнителем по данному виду коммунальной услуги является Ваша УК.
Если заключен прямой договор (житель-энергосбытовая компания), то УК (не являясь в этом случае по статусу "Исполнителем ком.услуг") ограничивать/отключать не может. Т.есть, отключать может только лицо, имеющее статус Исполнителя, поэтому, когда Исполнитель - он же Поставщик (в одном лице), то возможно.
2. Алгоритм таков:
- не менее, чем за 30 дней - письменное Уведомление должника о предстоящем ограничении/отключении - под роспись.
Роспись - если частная квартира - то роспись владельца (совладельца), если найм (муниципальная) - то - квартиросьемщик, с которым заключен договор найма жилого помещения.
- повторное уведомление - за 5 дней до ограничения/отключения. Те же подписи.
Да, чуть не забыл. Там, где технологически возможно ввести ограничение - то до отключения, сначала вводится ограничение.
По иному, отключать можно сразу только в тех случаях, когда нет возможности ввести тен.ограничение.
P.S.:
1. Появилась практика по ограничению канализования, когда через фановую трубу, выходящую на кровлю дома, с помощью спец.оборудования в систему вводят и устанавливают на выходе вашего унитаза в общий стояк, заглушку.
Но, в данном случае, есть повышенный риск того, что "заглушенный" неплательщик зальет своими фекалиями нижерасположенные квартиры.
2. Появились и иные технологии, но они пока не имеют широкого распространения.
3. При несоблюдении (либо - неполном соблюдении) УК (исполнитель ком.услуг) процедуры по предупреждению неплательщика, директор такой УК,принявший данное решение, может быть привлечен (к любимой некоторыми участниками данного форума) уголовной ответственности (в УК РФ есть соответствующая статья).
Таков Закон: Должник - сухой из воды, УК - в тюрьму.
Изменено: Практик - 19.07.2015 14:04:37
Страницы: 1
Читают тему (гостей: 1)
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх