x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

» Депутаты ЗСО и эксперты против переноса ОДН в содержание и ремонт
Страницы: 1 2 След.
RSS
Депутаты ЗСО и эксперты против переноса ОДН в содержание и ремонт
Депутаты ЗСО и эксперты против переноса ОДН в содержание и ремонт

Председатель комитета Законодательного Собрания Ульяновской области по жилищной политике, ЖКХ и энергетике Геннадий Антонцев направил письмо в профильный комитет Государственной Думы РФ. В нём содержится просьба учесть мнение депутатов при рассмотрении законопроекта, изменяющего порядок оплаты ОДН.
Напомним, что проектом закона предусмотрено изменение порядка оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Согласно поправкам, расходы на ОДН включаются в плату за содержание жилого помещения исходя из нормативов, установленных субъектами РФ. Ещё в прошлом году комитет, ознакомившись с инициативой по переносу ОДН в содержание и ремонт, направил письмо в министерство строительства РФ с предложением тщательно взвесить и оценить возможные риски и отказаться от идеи переноса ОДН в содержание и ремонт. Против инициативы высказались депутаты и эксперты на ряде «круглых столов», посвящённых данной теме.
По мнению Геннадия Антонцева, нововведения значительно усугубят существующие проблемы в сфере ЖКХ и нарушат права добросовестных потребителей. Депутат отметил, что включение затрат на общедомовые нужды в платежи за жилое помещение не приведёт к снижению объёма коммунальных ресурсов, используемых на ОДН. Напротив, вызовет рост расходов собственников на услуги ЖКХ и негативно отразится на деятельности управляющих и ресурсоснабжающих организаций. Более того, учитывая, что размер платежей за ОДН не будет зависеть от объёма потреблённых домом коммунальных ресурсов, у собственников не будет стимула проводить в своих домах мероприятия, направленные на энерго- и ресурсосбережение. Таким образом, собственники лишаются возможности влиять на размер платежей за ОДН в своём доме. Нововведения отрицательно скажутся и на деятельности управляющих компаний: на них останется обязанность оплаты расходов за разницу между нормативом на ОДН и фактически потребленными коммунальными ресурсами.
«С принятием правок по ОДН, – поясняет Геннадий Антонцев, – расходы собственников на общедомовые нужды могут существенно увеличиться, что приведет к нарушению прав потребителей жилищно-коммунальных услуг. Поэтому комитетом было принято решение направить письмо в Государственную Думу РФ с просьбой исключить из рассматриваемого законопроекта положения, изменяющие порядок оплаты ОДН».
Типичный пример чиновного отношения к реформе ЖКХ: собственники должны платить за все и сами решать все вопросы. Дело чиновников и депутатов получать жалование и выдвигать "гениальные идеи.
Цитата
журнал "Коммунальщик XXI века" пишет:
Типичный пример чиновного отношения к реформе ЖКХ: собственники должны платить за все и сами решать все вопросы. Дело чиновников и депутатов получать жалование и выдвигать "гениальные идеи.
У нас например ОДН только на электричество. Это освещение мест общего пользования, лифты и подвал. Отопление стоят счетчики. В подъездах нет радиаторов отопления кроме первого этажа на входе. И весь употребленный ресурс общедомовой делиться на абонируемую площать дома и умножается на площадь квартиры. А вот плата за ХВС и ГВС должна входить в содержание. Воду берут только уборщицы для мытья полов и даже если 1 куб холодной воды она использует то это копейки. Но с нас берут за два куба холодной только с моей квартиры (горячую вообще УК перекрыли все краны, но за нее тоже берут с нас ОДН) Газоны никто никогда не поливает, хотя и эта вода тоже должна оплачиваться за счет содержания. А они из пальца высасывают как бы не обидеть УК чтобы они еще богаче жили. Причем хозяева УК все депутаты сплошь и пока они хапают у нас дома будут разваливаться, потому что тарифы повышают только на содержание, а на текущий ремонт на копейки, а что можно отремонтировать на эти слезы, если дому 27 лет и никакого ремонта ни разу не было, денег полно надо, чтобы все привести в порядок. Короче бесполезно все, у нас никогда ничего хорошего не будет, потому что у депутатов и чиновников у всех свой бизнес. Они и лезут туда, чтобы свой бизнес продвигать.
Ульяновские депутаты дают госдуме свой взгляд на ОДН, а наши Челябинские поговорили меж собой и - тишина. Как страусы голову в песок.
Изменено: Администратор - 03.08.2015 15:59:48 (Ссылка на сторонний ресурс)
Полностью поддерживаю Геннадия Антонцева - вводить ОДН в "содержание" ни в коем случае нельзя. Оплата по "содержанию" постоянная и не зависит от количества ОДН. В нашем доме нет ни одного крана для ОДН, даже уборщица берет воду из крана в квартире. Тогда откуда берется ОДН по горячей и холодной воде? Все просто - из 144 квартир, 23 квартиры не выполнили ПП РФ 261, не установили водомеры и не хотят устанавливать. Даже протекающий кран не ремонтируют - вода течет сутками. Когда ввели сверхнормативный ОДН, который оплачивают УК из собственных средств, УК наконец-то зашевелились и стали искать куда уходит вода.
ОДН по электричеству мы убрали из "содержания" три года назад, сейчас электро ОДН приходит в "электрической квитанции" и разбираемся с этим сами без УК.
Даже если депутаты законодательно введут ОДН по воде в "содержание" - это ничего не значит, т.к. перечень работ по содержанию для УК составляют собственники в договоре управления, т. е. что заказали, то УК и выполняет.
Постановлением №344 депутаты ввели повышающий коэффициент для "нормативщиков", но губернатор дал указание не применять, т.к. на носу выборы. Прежде чем изобретать новое, депутатам необходимо позаботиться о выполнении уже принятых постановлений (того же 261). Если все установят водомеры, проблема ОДН исчезнет сама. (кроме домов с гнилыми трубами)
Цитата
Аксакал написал:
Постановлением №344 депутаты ввели повышающий коэффициент для "нормативщиков", но губернатор дал указание не применять, т.к. на носу выборы. Прежде чем изобретать новое, депутатам необходимо позаботиться о выполнении уже принятых постановлений (того же 261). Если все установят водомеры, проблема ОДН исчезнет сама. (кроме домов с гнилыми трубами)
Вы, батюшка, или фантазер, или - идеалист (право, не обижайтесь).
А куда же Вы денете ту часть лукавого населения, которое норовит прожить за счет добросовестного соседа и УК, устанавливая магниты и перепрограммируя эл.счетчики? На нашем фонде - все дома полностью с ОДПУ и ИПУ - а дела все хуже и хуже, так как поймать за руку, при нынешнем законодательном регулировании, практически невозможно. Одна только ст.25 Конституции РФ чего только стоит в сложившейся ситуации (а стоит она - миллиарды недосбора платежей)... .
А Вы говорите - " Если все установят водомеры, проблема ОДН исчезнет сама".
В общем то, и обижаться на Вас не за что. Я бы, если бы вдруг взялся анализировать например, Вашу сферу деятельности, наверное, также бы многое чего предполагал... .
Практик, за каждой конкретной проблемой, стоят конкретные люди, которые с этой проблемы имеют. Как говорил классик, каждая проблема имеет фамилию, имя и отчество. Нет человека, нет и проблемы. Вор должен сидеть в тюрьме, а ловить воров должны соответствующие органы, которые имеют соответствующие полномочия, а не добропорядочные жильцы, которые эти органы содержат. Каждый должен заниматься своим делом и отвечать за него. Конституция здесь ни причём. Дело в либеральном УК РФ, его творцах и правоприменительной практике. У нас появились хитрецы, которые сделали у себя в квартирах тёплые полы, греют воду электричеством, но платят за всё это по нормативу, что законно, а остальные жители доплачивают за их расходы по ОДН
Цитата
россомаха написал:
Практик, за каждой конкретной проблемой, стоят конкретные люди, которые с этой проблемы имеют. Как говорил классик, каждая проблема имеет фамилию, имя и отчество. Нет человека, нет и проблемы. Вор должен сидеть в тюрьме, а ловить воров должны соответствующие органы, которые имеют соответствующие полномочия, а не добропорядочные жильцы, которые эти органы содержат. Каждый должен заниматься своим делом и отвечать за него. Конституция здесь ни причём. Дело в либеральном УК РФ, его творцах и правоприменительной практике. У нас появились хитрецы, которые сделали у себя в квартирах тёплые полы, греют воду электричеством, но платят за всё это по нормативу, что законно, а остальные жители доплачивают за их расходы по ОДН

Нелиберальный УК стоил жизни моим двум прадедам, как и многим жителям нашей страны. Вы этого хотите???
"а ловить воров должны соответствующие органы..." - вот тут Вы правы. Вопрос - а с каких пор УК стала относиться к разряду органов???
Тогда дайте нам всем по пистолету и чистые бланки ордеров8)
Прежде чем делать собственные суждения, надо попробовать порешать проблему собственными ручками, а Вы, почти как какой нибудь депутат, красивыми словами хотите все победить? У меня пол-офиса, помимо своих основных (и - немалых!) обязанностей ходят после работы по квартирам должников, пытаются вручить им под роспись Уведомление с предупреждением об отключении эл.энергии за долги - хорошо, когда ещё нах... не пошлют, а бывают и драться лезут, да на женщин. И некоторые буквально так и говорят, с великим сарказмом, через дверь - "а не открою, не имеете права, конституция меня защищает, ну и что, что я должен, соседи - переживут, и тп"
Согласен с Вами в главном - то, что называют у нас Законом, это - не Закон, так как не достигается его главная функция - неотвратимость наказания за умышленное правонарушение.
Изменено: Практик - 05.08.2015 17:41:16
Практик, либеральный УК стоил жизни не меньшему числу жителей нашей страны. Я хочу чтобы вещи назывались своими именами, а мошенники и воры сидели в тюрьме. УК я никогда не относил к разряду органов. Не надо создавать проблемы на пустом месте, а затем искать кошку в тёмной комнате. Я уже давно понял, что крайними в сфере ЖКХ назначили УК и жителей с которыми УК должна работать за символическую цену, труд ведь у нас не ценится. Вот только зачем вы взялись за неблагодарную работу по выбиванию долгов с населения в пользу РСО, ...Зачем вы решаете за других их проблемы и получаете тумаки . Попробуйте ка не заплатите за Интернет авансом за месяц вперёд, вам его тут же отключат и никто не ходит по квартирам с предупреждением и уговорами.Аналогично и за мобильный телефон... Отключить электроэнергию в квартире должника можно также аналогичным образом, да ещё и штраф наложить на забывчивых. Другое дело, что нельзя сферу ЖКХ из социальной сферы ответственности местной власти переводить в рыночную и каждый год поднимать цены на коммунальные услуги...
Цитата
россомаха написал:
Практик, либеральный УК стоил жизни не меньшему числу жителей нашей страны. Я хочу чтобы вещи назывались своими именами, а мошенники и воры сидели в тюрьме. УК я никогда не относил к разряду органов. Не надо создавать проблемы на пустом месте, а затем искать кошку в тёмной комнате. Я уже давно понял, что крайними в сфере ЖКХ назначили УК и жителей с которыми УК должна работать за символическую цену, труд ведь у нас не ценится. Вот только зачем вы взялись за неблагодарную работу по выбиванию долгов с населения в пользу РСО, ...Зачем вы решаете за других их проблемы и получаете тумаки . Попробуйте ка не заплатите за Интернет авансом за месяц вперёд, вам его тут же отключат и никто не ходит по квартирам с предупреждением и уговорами.Аналогично и за мобильный телефон... Отключить электроэнергию в квартире должника можно также аналогичным образом, да ещё и штраф наложить на забывчивых. Другое дело, что нельзя сферу ЖКХ из социальной сферы ответственности местной власти переводить в рыночную и каждый год поднимать цены на коммунальные услуги...

"Отключить электроэнергию в квартире должника можно также аналогичным образом," - и получить уголовную статью - за незаконное отключение. Да, да, именно - уголовную.
Пока я видел ЖКХ, только лишь как обычный житель многоэтажки, потребитель соответствующих жил.ком.услуг, я тоже рассуждал, что все очень просто..., пока не решился пойти в эту сферу, поработать. Думалось - что запросто сумею привнести в эту затхлую сферу все то новое и современное, что уже есть в пром.производстве - как бы не так.
Согласен с Вами, что жителей и УК осознано и даже - целенаправленно столкнули лбами (как собачьи бои).
А по хорошему, общедомовым имуществом, принадлежащим в долях жителям дома, должен управлять нанятый ими высококвалифицированный, аттестованный Управляющий, организовывающий и контролирующий все необходимые работы по дому (сторонними подрядчиками) и выступающий представителем жителей во взаимоотношениях с внешним миром. ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ, именно так.
Что касается СОЦИАЛЬНОСТИ сферы, смотрите на это трезво, это надуманный фактор, тогда и продукты/одежда - тоже под госуправление и лицензирование??? Понятно, что - нет. А в них "социальности" не меньше. Ну и так далее.
Какие бы недостатки не имел внешний мир, но ведь там никто не носится с жилищной сферой ( и там с этой темой - все ровненько давно), как с писанной торбой - это все пережитки комунно/общинного строя. И тогда эта система была нужна власти не для удобства заботы о простых людях, а для удобства контроля и управления ими. Давайте уж быть честными перед самими собой, и, в ностальгическом порыве не преувеличивать и не приукрашивать тот, прошлый мир (хотя иногда и хочется туда вернуться).
Лучше уж двигаться "назад, в будущее", чем "вперед, в прошлое", ;)
Изменено: Практик - 05.08.2015 22:46:19
Страницы: 1 2 След.
Читают тему (гостей: 1)
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх