x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

» Нужды дома. Почему за ОДН приходится платить так много?
Страницы: 1 2 3 След.
RSS
Нужды дома. Почему за ОДН приходится платить так много?
Нужды дома. Почему за ОДН приходится платить так много?

Многих омичей волнует вопрос: почему одни платят за ОДН по электричеству около 500 рублей, другие – 100 рублей, а третьи и вовсе 20 рублей. Есть в Омске и такие дома, жителям которых нужно заплатить за ОДН всего рубль с копейками.
Конечно, есть те, у кого плата высока, например, владельцы гостинок, комнат в бывших общежитиях, где общие кухни и прочие удобства. Между тем, некоторые омичи могут платить за ОДН раз в десять меньше. И это легко подтвердить на примере двух одинаковых по конструкции домов, расположенных на улице 5-я Кордная.
ОДНотипные

«Мы сравниваем практически однотипные дома с одинаковой площадью. Если посмотреть квитанции за февраль этого года, то мы увидим, что собственник двухкомнатной квартиры в доме № 9 платит 149,12 рублей, трёхкомнатной – 217,10 рублей, а в доме № 26 - 11,65 рублей и 16,96 рублей соответственно. Плата за электричество по ОДН отличается на порядок, – отмечает Алексей Пластун, директор по работе с населением ООО «Омская энергосбытовая компания». – Начисление скачкообразное: в те месяцы, когда мы выходим на снятие показаний, сразу резко возрастает расход в быту, в квартирах. Закономерно, что у жителей возникает вопрос. Всё из-за того, что показания не снимаются: собственники просто не выполняют мероприятия по энергосбережению, грамотному учёту потребления. Вот и получается ситуация, когда у людей нет систематических начислений по этой статье».

Но ситуацию даже при начислениях в 140 рублей ресурсники критичной не считают. По их словам, в городе есть дома, плата за ОДН в которых достигает 400 рублей.
Всего в Омске около 4 700 многоквартирных домов и только 30% из них, то есть около 1 370, каждый месяц передают показания. Жители остальных не могут организоваться и выбрать старшего по дому, который будет своевременно предоставлять данные. Чтобы сократить расходы за ОДН, нужно снимать показания счётчиков и поставить в подъездах датчики движения, например. Они помогают значительно экономить.

«У нас сразу были небольшие суммы, но, проанализировав фактическое потребление и проведя расчёты, мы выяснили, что потребляем в два раза больше, чем должны. Например, в квитанции за 2009 год можно увидеть 14 кВт, а в 2013 и 2014 годах – 6,94 кВт и 6,03 кВт соответственно, – объясняет Галина Самохвалова, председатель совета дома № 26 на ул. 5-я Кордная. – И это данные за декабрь, когда происходит самое большое энергопотребление: свет горит почти 16-18 часов в сутки. У нас ровный расход идёт каждый месяц на протяжении нескольких лет: никаких прыжков, скачков и нервных потрясений».

Посчитать непрописанных

Частично проблему с начислением за ОДН жителям дома помог решить капитальный ремонт в 2009 году. Тогда отремонтировали сети. Затем дом обследовали на предмет несанкционированного подключения и нашли нарушителей в двух квартирах. Кроме того, посчитали всех непрописанных жителей дома с помощью участкового, составили их список и заверили в управляющей компании. После чего отправили его в ресурсоснабжающие организации. Так, суммы для тех, кто платит не по счётчику, стали выставляться по количество не прописанных, а фактически проживающих людей. После этого со всех собрали деньги на более новые счётчики с высоким классом точности, оптом они обошлись дешевле. Приборы сразу всем установили и опломбировали».
Ещё один важный момент – своевременный сбор данных. Раньше назначались конкретные дата и время, в которые жители дома должны были записать данные, например, 23 число каждого месяца с 19.00 до 20.00, и после этого опустить их в ящик к старшему по подъезду. Сейчас Галина Самохвалова сама обходит дом и переписывает показания со всех электрических счётчиков, а затем и с общедомового счётчика вместе с работником ЖКХ.

«Проблема родилась с самим понятием ОДН. Нужно понять, что если ты живёшь не на земле, а в многоквартирном доме, твоя собственность не заканчивается стенами твоей квартиры, она заканчивается стенами жилого дома. И всё, что происходит внутри, – это вопросы самоорганизации собственников. Пока они этим не займутся, проблема не будет решена, – считает Алексей Тихомиров, заместитель председателя РЭК Омской области.
А вот просто не платить за ОДН или самому прописывать меньшую сумму, которая, по мнению собственника, является адекватной, специалисты не советуют. Дело в том, что ресурсоснабжающая организация и управляющая компания в рамках гражданско-правового законодательства могут подать иск в суд. И тогда платить придётся не только долг, но и проценты за просрочку, госпошлину и исполнительский сбор, если дело дойдёт до судебных приставов.
Какой бред несёт "специалист-энергетик". Лапшу вешает простодырым жителям. Да и снятие показаний электросчётчиков сейчас происходит автоматически. Если уж совсем монополисты не заворовались и не провели модернизацию систем энергоучёта. Зайдите на сайт телеканала ( челябинского) 31 канал, там за 03.06. 2015 год в программе ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ по НЕЗАКОННОМУ НАЧИСЛЕНИЮ платы за ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ по энергоснабжению очень интересный материал. Посмотрите, подумайте. И поймете как нас нагло дурят вот такие "специалисты от всей нечисти" и с "партбилетами" партии власти.
«Проблема родилась с самим понятием ОДН. Нужно понять, что если ты живёшь не на земле, а в многоквартирном доме, твоя собственность не заканчивается стенами твоей квартиры, она заканчивается стенами жилого дома. И всё, что происходит внутри, – это вопросы самоорганизации собственников. Пока они этим не займутся, проблема не будет решена, – считает Алексей Тихомиров, заместитель председателя РЭК Омской области. //
Интересно может ли господин Тихомиров предъявить бумагу о праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме с указанием состава. стоимости и величины принадлежащей ему доли? Ели нет, то он имеет только ПРАВО на собственность по закону, но самой собственности у него нет. Тогда ради чего должны самоорганизовываться собственники?
Нижецитируемая цитата свидетельствует об умышленном введении в заблуждение посетителей сайта или о некомпетентности:

"Ещё один важный момент – своевременный сбор данных. Раньше назначались конкретные дата и время, в которые жители дома должны были записать данные, например, 23 число каждого месяца с 19.00 до 20.00, и после этого опустить их в ящик к старшему по подъезду. Сейчас Галина Самохвалова сама обходит дом и переписывает показания со всех электрических счётчиков, а затем и с общедомового счётчика вместе с работником ЖКХ.".

А почему Галина Самохвалова не снимает сначала показания "с общедомового счётчика вместе с работником ЖКХ", а затем с индивидуальных приборов учета???

Ведь неучтенку оплатят потребители коммунальных услуг, а если наоборот (сначала показания "с общедомового счётчика вместе с работником ЖКХ"), то будет все по честному!..

Так не пробовали???
Снижение ОДН по электричке возможно при одновременном выполнении:
1. Проведение ремонта систем электроснабжения с установкой УЗО на каждую квартиру, эл.счетчик с жидкокристаллическим табло, система T-N-C-S, опломбировка счетчиков и вводных УЗО.
2.Установка светодиодных светильников со свето- и датчиками присутствия или шумовые.
3.Одновременное снятие показаний общедомового, затем квартирных.

Если в доме не установлено дополнительное оборудование - насосы (водяные, отопительные,...) лифты, наружное освещение и т.д., то ОДН по электричке будет не более 2 кВт.
Не более 2 кВт на квартиру.
Цитата
Анатолий написал:
Нижецитируемая цитата свидетельствует об умышленном введении в заблуждение посетителей сайта или о некомпетентности:

"Ещё один важный момент – своевременный сбор данных. Раньше назначались конкретные дата и время, в которые жители дома должны были записать данные, например, 23 число каждого месяца с 19.00 до 20.00, и после этого опустить их в ящик к старшему по подъезду. Сейчас Галина Самохвалова сама обходит дом и переписывает показания со всех электрических счётчиков, а затем и с общедомового счётчика вместе с работником ЖКХ. ".

А почему Галина Самохвалова не снимает сначала показания " с общедомового счётчика вместе с работником ЖКХ", а затем с индивидуальных приборов учета???



Так не пробовали???
Цитата
Анатолий написал:
Нижецитируемая цитата свидетельствует об умышленном введении в заблуждение посетителей сайта или о некомпетентности:

"Ещё один важный момент – своевременный сбор данных. Раньше назначались конкретные дата и время, в которые жители дома должны были записать данные, например, 23 число каждого месяца с 19.00 до 20.00, и после этого опустить их в ящик к старшему по подъезду. Сейчас Галина Самохвалова сама обходит дом и переписывает показания со всех электрических счётчиков, а затем и с общедомового счётчика вместе с работником ЖКХ. ".

А почему Галина Самохвалова не снимает сначала показания " с общедомового счётчика вместе с работником ЖКХ", а затем с индивидуальных приборов учета???

Ведь неучтенку оплатят потребители коммунальных услуг, а если наоборот (сначала показания " с общедомового счётчика вместе с работником ЖКХ" ), то будет все по честному!..

Так не пробовали???
Анатолий, вы о каком заблуждении говорите? Показания счетчиков идут нарастающим, абсолютно неважно что снимать раньше - по году все неточности невилируются. Даже если была ошибка в единовременном снятии показаний. Реальная проблема даже не в этом. При установке общедомовых приборов учета на электричество часто ставят трансформаторы тока. Они сами дают погрешность (хотя ставят класс точности 0,5, возможны перегревы сердечника). На старых домах сечение занижено, применяется алюминиевые провода и кабеля, из за чего возникают увеличенные потери на их сопротивление. Сопротивление изоляции кабелей под действием естественного фона радиации падает (ПВХ и резина разрушается). Мы вспоминаем о ПУЭ и 3-х летнем периоде проверки сопротивления изоляции по пожарным правилам. А в энергетике - это огромные потери (даже на воздушных линиях возникают коронарные потери). То есть начните с малого - посчитайте группу потребителей через поверенный счетчик прямого включения. На том подъезде или стояке, где вылезет проблема - разбирайтесь.
Цитата
Вол Зол написал:
Снижение ОДН по электричке возможно при одновременном выполнении:
1. Проведение ремонта систем электроснабжения с установкой УЗО на каждую квартиру, эл.счетчик с жидкокристаллическим табло, система T-N-C-S, опломбировка счетчиков и вводных УЗО.
2.Установка светодиодных светильников со свето- и датчиками присутствия или шумовые.
3.Одновременное снятие показаний общедомового, затем квартирных.

Если в доме не установлено дополнительное оборудование - насосы (водяные, отопительные,...) лифты, наружное освещение и т.д., то ОДН по электричке будет не более 2 кВт.
Если быть объективным - замена ламп накаливания на светодиоды эффективна, но надо учитывать затраты на оборудование. Прирост стоимости за счет датчиков превышает экономию на электроэнергии за период работы прибора, особенно при текущем курсе доллара. Шумовые датчики не эффективны в подъездах с лифтами - срабатывают от проезда кабины.К сожалению существующие сети в домах не заточены на применение энергосберегающего оборудования. Раньше применялись дешевые термореле времени вместо выключателя, но теперь их не выпускают.
"Сергею19" (17.06.2015 13:00:53) и посетителям сайта:

Цитирую умозаключение "Сергей19" (17.06.2015 13:00:53):

" Анатолий, вы о каком заблуждении говорите? Показания счетчиков идут
нарастающим, абсолютно неважно что снимать раньше - по году все
неточности невилируются ... То есть начните с малого -
посчитайте группу потребителей через поверенный счетчик прямого
включения. На том подъезде или стояке, где вылезет проблема -
разбирайтесь.".

Все "неточности" В КАЧЕСТВЕ НЕУЧТЕНКИ при такой последовательности снятия показаний, которая рекламируется от имени Галины Самохваловой "нивелируются" в ежемесячных начислениях за коммунальную услугу на ОДН, с нарастающим итогом "по году".

Нет ответа на мой вопрос:
"А почему Галина Самохвалова не снимает сначала показания " с
общедомового счётчика вместе с работником ЖКХ", а затем с
индивидуальных приборов учета???
Ведь неучтенку оплатят потребители коммунальных услуг, а если
наоборот (сначала показания " с общедомового счётчика вместе с
работником ЖКХ" ), то будет все по честному!..
Так не пробовали???".


Речь о последовательности процедуры снятия показаний Галиной Самохваловой, а не об естественных потерях во внутридомовых сетях ...
Страницы: 1 2 3 След.
Читают тему (гостей: 1)
Оставить комментарийНе забудьте поделиться вашим мнением.
Поделитесь информацией с друзьями в соцсетях!
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх