x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

Доверяй, но проверяй: коммунальные услуги

Каждый раз, получая квитанцию за коммунальные услуги, удивляетесь итоговой сумме? Пора разобраться, на что уходят ваши деньги и не закралась ли в расчеты ошибка.
2153bc9005d7f9074a5fcee2a6e3dcc4.jpg
Тарифы на коммунальные услуги растут – это не секрет. Но внушительные суммы в квитанциях могут объясняться и другими причинами: техническая ошибка, неверно указанные данные, перерасчеты за прошедшие месяцы. Поэтому не выбрасывайте уже оплаченные квитанции, чтобы было, с чем сравнивать.

Обратите внимание, что в любой квитанции есть платежи основные и дополнительные. Газо-, электро- и водоснабжение – это основные платежи, тарифы на которые устанавливаются РЭК и не меняются в течение года. А вот на антенну, домофон и другие дополнительные услуги цены нефиксированные, их нужно уточнять у поставщика.

Если вы обнаружили ошибку в квитанции, всегда можно обратиться к своей управляющей компании с заявлением на перерасчет – контакты указываются на самой квитанции. Но гораздо чаще жильцы сами не приучены экономить – вот и набегают за месяц приличные суммы.

Например, значительно переплачивают те, кто до сих пор не установил в квартире счетчики на газ или воду. К тому же, старые тарифы учитывают количество прописанных в квартире жильцов, даже если вы в отъезде – оплатить услуги обязаны. И уж если вы установили счетчики – не забывайте передавать показания, сегодня в большинстве случаев это можно сделать без проблем по телефону или через интернет. Потому что в противном случае вам опять же начислят оплату по усредненным тарифам. Стоит следить за исправностью счетчиков и в случае подозрений о неполадках – сразу вызывать специалиста для их проверки.

Разумная экономия также не повредит вашему бюджету. Не оставляйте свет включенным по всей квартире, замените лампочки на энергосберегающие. Если у вас «накапало» слишком много воды, возможно, дело в неисправной сантехнике – а это оплата не только водоснабжения, но и водоотведения. Лучше в этом случае один раз потратиться на ремонт, чем постоянно переплачивать.
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (33)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
Ксения
17 марта 2016 в 14:09
Ой, да везде и все ошибаются, всегда можно перерасчёт произвести. Я сама несколько раз сталкивалась и с тем когда квитанция больше положенного приходила, и с тем когда квитанция с меньшей суммой приходила. Главное когда приходишь с такими вопросами, не нужно ни на кого кричать и ругаться. Просто спокойно объясняешь проблему, и тебе спокойно всё что нужно сделают.
Stasya
24 марта 2016 в 9:05
Ой, набегаешься объяснять! Тратить своё время на безграмотных "ошибальщиков".
Аркадий
17 марта 2016 в 17:33
Вообще очень долго откладывал установку счётчика, пока не пришло предписание, зато с первой же оплатой была видна разница, мог бы кучу денег экономить, если бы поставил раньше.
Валентина
18 марта 2016 в 2:15
Ирина, все правильно, но самое важное-проверять объемы , вернее площадь всех помещений в доме на которую ведутся расчеты при определения коэффициента на 1 кв.м ( при наличии общедомового счетчика будь то отопление, водоснабжение ,электроснабжения и распределение не только на жилые этажи но в обязательном пор. ядке и на первые этажи и технические этажи в которых размещены магазины и прочие . это касается и расчетов на ОДН . В нашем доме тепловики расчитывали весь расход гепла по счетщику только на площадь жилых этажей плюс технический этаж .И отдельно выставляли счета на организации первого этажа ( двойная плата) и это потому что они не знают что находится в дома и где и чья собственность, т.к не были в доме.но при этом в годовом отчете указана плата за обследование дома при подготовке к зиме. Проверять ежемесячно и требовать перерасчета за З прошедших года. По нашему дому вернули более 700000 рублей.
Герасимов Анатолий Михайлович
19 марта 2016 в 8:16
У меня в договоре соц. найма указана общая площадь, нет жилой площади . Вот с меня и берут за отопление с неё правильно ли это? Я задал УК входит ли в общею площадь лоджия, но ответа не дождался. Может поможити мне разобраться в этом вопросе.
Анастасия
19 марта 2016 в 10:36
Площади балконов и лоджий не входят при расчете на отопление, так как они не входят в общую площадь квартиры.. Посмотрите свой технический паспорт на квартиру, в нем есть экспликация помещений и сами убедитесь, какая у Вас общая площадь.
Ольга
19 марта 2016 в 10:56
В техпаспорте S квартиры лоджия может входить в общую площадь дома, если приватизация прошла до 2011 г. . Закон о том, что лоджия не входит в общую площадь кв-ры, вышел в 2011 г.
И не только за отопление, но и за все остальные услуги, которые берутся с S кв-ры.
Ольга
19 марта 2016 в 10:28
Анатолий Михайлович! Возможно вам поможет этот комментарий по общей площади квартиры.
http://stroysar.ru/blogs/main/borba-s-lishnimi-metrami

-http://www.rg.ru/2011/11/11/ploschad-dok.html 6. Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Росреестр знает о Приказе Минэкномразвития РФ от 30 сентября 2011 г. N 531
(пункт 6 раздела № 3 «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения»).
Вот выдержка из документа: «Определение общей площади жилого помещения, жилого дома.
6. Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».
Это настольный документ Росреестра. Почему бы в Фонд капитального ремонта не прислать верные параметры о собственности граждан, сопроводительное письмо? В конце концов, мы платим, а вы нас обслуживаете! Найдите способ, чтобы люди платили за свои реальные метры, чтобы не ждали бесконечно ответа по телефону горячей линии, не ходили по инстанциям!
Анастасия
19 марта 2016 в 11:29
Кто знает, пожалуйста, разъясните : как рассчитать ОДН по электроснабжению на все жилые и нежилые помещения ,расположенные во встроенно-пристроенных помещениях , расположенных на 1 и 2 этажах и занимают большую часть подвала ( высотой более 2,5 м) , причем все эти помещения изначально запроектированы с домом , имеют единый адрес - ----- 1) если счетчик -ОПУ находится в электрощитовой подъезда и только часть нежилых помещений проходит через этот счетчик , у остальных отдельный кабель. Вопрос в том, что они по закону обязаны платить за ОДН по хол.воде, гор, и электроосвещению мест общего пользования. НА расход воды есть какие-то коэффициенты, а на ОДН по электроснабжению -нет.
Ольга
19 марта 2016 в 11:49
Анастасия, ответ про ОДН посмотрите здесь: http://www.minstroyrf.ru/dwellers/?s=jkh-4-ctzns Посмотрите здесь
Анастасия
19 марта 2016 в 12:49
Ольга ! Спасибо за Ваш ответ. Я внимательно прочитала. Мы так и действуем. Обратились в Прокуратуру. Прошел 25 ноября суд,в пользу жителей .Сейчас он на апелляции. Дело в том. Что наша УК упорствует в заключении договоров в РСО, а точнее с РСК. ( ресурсоснабжающая компания) А энергоснабжающая компания (НЭСК) как доминирующая компания причислила наш МКД , как к частному собственнику по ПП РФ №442 от 4 мая 2012 года.по п.п.71и 72, а надо по п.69 -где управляет УК. Я предполагаю сговор , одним невыгодно искать превышения по ОПУ, а другим легче содрать деньги по завышенным квт с собственников квартир. Выявили , что счетчик ОПУ неисправен, заменили , но почему-то обязывают собственников квартир писать заявления в НЭСК на перерасчет, документов у нас никаких нет. Они составлены и отправлены в НЭСК. кем-то. Нам это только и известно., что счетчик неисправен. Я считаю , что этим должен заниматься ИСПОЛНИТЕЛЬ Ком. ресурса, или ИСПОЛНИТЕЛЬ ком. услуги. Здесь все запутано. Кто отвечает за сохранность этого ОПУ????? Опять вышли на Гос.Жил.инспекцию Краснодарского края и в Прокуратуру города. Ждем- с ОТВЕТА.
Ольга
19 марта 2016 в 21:57
Анастасия! Счетчиком должны заниматься УК и поставщик. Пишете в свою УКакашку, а уж она пусть разбирается с поставщиком и дает вам ответ в течение 10 дней
ПП РФ от 27 сентября 2014 г. N 988 г. М.
"О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

http://www.rg.ru/2014/10/01/raskrytie-site-dok.html

13. Пункт 21 изложить в следующей редакции:

"21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.".
Ольга
19 марта 2016 в 22:07
Анастасия, вот еще нашла про ОДН на электроэнергию. Может, пригодится?
В соответствии со статьями 30, 39, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе коммунальные услуги, приходящиеся на общедомовые нужды, несут собственники помещений в многоквартирном доме.
Доля таких расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (далее - МКД), в котором проживает собственник.
Размер платы за коммунальную услугу в МКД, представленный на общедомовые нужды определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учета, если прибор учета отсутствует, то по нормативу потребления. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
Если, проверив расчет в квитанции, Вы не нашли ошибки, но полагаете, что расход электроэнергии на общедомовые нужды неадекватно высокий, то необходимо реализовать свои полномочия (права и обязанности) собственника. Так, в соответствии с разделом IV Правил № 354 исполнитель (которым, как правило, является управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или другой специализированный потребительский кооператив) обязан ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, исполнитель обязан предоставить потребителю указанный журнал. Таким образом, Вы сможете проверить правильность приведенных в квитанции данных расхода электроэнергии по общедомовому прибору учета.
Кроме того, исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов, в том числе о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в МКД, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды (пп. «р» пункт 31 Правил № 354).
В случае, если, на Ваш взгляд, исполнитель нарушает Ваши права и обязанности, Вы в соответствии со ст. 20 ЖК РФ вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора Вашего региона (государственная жилищная инспекция) с требованием о проведении проверки в отношении исполнителя на предмет соблюдения им действующего законодательства
Stasya
24 марта 2016 в 9:10
"Опять вышли на Госжилинспекцию Краснодарского края и в Прокуратуру города. Ждём-с ответа".
Ждите ответа, ждите ответа, ждите ответа... Не забыли советские времена по автоответчику?
В стране - дурдом, заставляющий народ смириться с существующей системой обираловки.
Герасимов Анатолий Михайлович
19 марта 2016 в 21:30
Спасибо всем кто дал мне ответ. Сейчас буду пересчитывать и подам в Прокуратуру.
Ольга
19 марта 2016 в 21:58
В помощь: Как правильно жаловаться в прокуратуру?
https://www.9111.ru/forum/topic.php?topic=191726-kak-pravilno-zhalovatsya-v-prokuraturu
Анастасия
20 марта 2016 в 9:41
Оля ! Я в курсе. Но..., УК в почтовые ящики разложила образец Заявлений для отправки в НЭСК.,причем там дает ссылку на ЯКОБЫ какой-то Договор , заключенный между собственниками и НЭСК. Я понимаю, что эти две организации перевернули все в свою выгоду ПОЧЕМУ? У нас с 1декабря 2014г. Договор с новой УК. Мы за декабрь 2014 г. получили квитанцию от НЭСК , где были обозначены квт только по квартирным счетчикам. ( получается , что мы оплатив по этой квитанции -совершили конклюдентные действия, в следующий месяц появились уже завышенные ОДН ( в одностороннем порядке НЭСК нарушил права собственников Это считается --мы получили -оферту , оплатили и пощло и поехало ). Вот тогда мы и узнали, что новая УК не заключила с ними договор. Стали писать во все органы управления , ответов не было. Наконец , через Прокуратуру был получен ответ от НЭСК, что они нас причислили нас по ПП №442 от мая 2012 года. к частникам . % дней назад через Новороссийский народный фронт отправили Обращение в Прокуратуру со всеми пояснениями. Ждем-с. Спасибо за Ваше участие.
Ольга
20 марта 2016 в 15:52
Да, Анастасия, у вас теперь только 1 путь - прокуратура.
Ольга
21 марта 2016 в 10:36
Анастасия, кстати... 6 лет у нас было 2 УК, часть собственников платила в 1, часть - в другую, часть вообще никуда. Сейчас у нас вторая компания, рейдерская, которая собирала деньги и за комм. и за жил.услуги с мая 2009 г. НО! Как нам стало известно, у нее не было договора с ресурсниками на поставку горячей воды (возможно, и еще с некоторыми), за что ГЖИ (жил.инспекция) выдала им предписание и не хило штрафанула.
Поэтому, запросите ВСЕ ОРИГИНАЛЫ ДОГОВОРОВ у своей УК, а если их не будет - тогда опять обращайтесь в прокуратуру и ГЖИ. Только обязательно ОРИГИНАЛЫ: синяя печать и в списке домов должен быть ваш дом. Договоров должно быть не менее 10-12. Кроме того, можете запросить у поставщиков коммунальных услуг есть ли у них договор с вашей УКашкой. Может, ваша УКашка такая как наша? - в ОРИГИНАЛ договора впечатывала НА МАШИНКЕ наш дом. Это было вообще шоу!
УДАЧИ!
Анастасия
21 марта 2016 в 14:16
Ольга ! Спасибо за новость. Сегодня была и в НЭСК и в Гор.жилищно-коммунальной управе. В НЭСК ответили, что договора с УК"Дом" нет, но с 1апреля город обязывает всех УК заключить договора. все Управляйки с РСК. А вот Гор. жил.-коммун. управе меня выслушали, были крайне удивлены и обрадованы, что есть неравнодушные "люди" как я . В общем, попросили принести все имеющиеся документы ( т.е. все наши заявления, обращения, претензии и т.д). Сразу обратили внимание на мои замечания по так называемым шаблонным договорам УК с собственниками. На " привязку " нашего МКД к Постановлению Правительства №442 от 4 мая ( как к частному дому) . Думаю что "поезд нарушений" сдвинем с места.
Ольга
21 марта 2016 в 14:26
Несите не только оригиналы, но и копии. Как показывает практика, если отдать оригиналы, они почему-то всегда пропадают. Так что пусть вам ваши копии заверят на месте.
Ольга
21 марта 2016 в 15:35
Кстати, оплата по "жировкам" идет с момента начала управления домом и с момента заключения договоров с поставщиками. Нет договоров - не оплачивайте те услуги, на которые не заключен договор. Пишите сразу в ГЖИ, что у УК нет договора с поставщиком такой-то услуги.
Анастасия
23 марта 2016 в 13:07
Оля ! Добрый день ! Вчера была в Гор. ЖКХ , Внимательно выслушали ( юрист) ,и пока на первом этапе сделают запросы в РСО и УК по договорам : есть ли они у них ? Ждем-с.
Ольга
23 марта 2016 в 14:24
Настя! А заявление в ЖКХ вы под роспись оставили? Если нет - бесполезный поход туда был. Идите снова с заявлением и пусть ставят свою подпись на вашем заявлении. Или 2 вариант - заявление по мылу можно передать. На сл.день звоните в ЖКХ и спрашиваете № вашего входящего заявления.
Но лучше все действия продублировать в жил.инспекции.
Анастасия
23 марта 2016 в 14:33
Оля ! В Гор. ЖКХ я была по приглашению., которое они дают В Прямом эфире по теле " Новая Россия". ПЕрый раз меня приняла зав. управляющего , потом назначили встречу -был юрист, со мной был еще знакомый тоже по такому же вопросу. Обменялись телефонами. Хотят разобраться и потом сделать передачу на телевидении. Основная работа начнется после получения ответов на запросы о договорах. А вот в прокуратуре и в Государственной жил.инспекции -все зарегистрировано. Действуем на всех фронтах. СПасибо за участие.
Плагиатор_X
21 марта 2016 в 0:50
ИМХО, комментарии к заметке оказались мне полезнее чем сама заметка в блоге...
#
agentessa
21 марта 2016 в 10:21
Добрый день.
Вы не правы. Без определения диагноза нельзя найти рецепт лечения.
Ольга
21 марта 2016 в 10:37
Все в одной статье не скажешь - поэтому и есть форумы. Кто-то что-то подскажет. исправит, добавит...
зинаида
24 марта 2016 в 10:50
Готовим письмо по защите прав потребителей. Может быть наши наброски Вам помогут. Вот они "Согласно п.п.7,8,9 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД», утвержденных ПП РФ от 6 мая 2011г №354 УО ООО «Седьмой район» является исполнителем коммунальной услуги –электроснабжение. Эта коммунальная услуга состоит из индивидуального потребления электроэнергии жилым помещением, индивидуального потребления нежилым помещением, электроэнергии потребленной провайдерами телекоммуникаций и электроэнергии потраченной на ОДН.
Объем потребления электроэнергии на ОДН состоит из технологических потерь электроэнергии во внутридомовых электросетях и электроэнергии потребляемой общим имуществом МКД. ОДН электроэнергии распределяется между собственниками жилых и нежилых помещений в соответствии с правом доли собственности на общее имущество МКД.
Согласно п.32а Правил предоставления коммуслуг: «только исполнитель имеет право требовать внесение платы за потребленные комуслуги». Передача права получения оплаты за комуслугу на ОДН на расчетный счет РСО - не предусмотрена.
Определением ВС РФ от 23.06.15г по делу №8-КГПР15-2; Решением Рубцовского городского суда (Алтайский край) №2-1022/2015 2-1022/2015-М7167/2014 М-7167/2014 от 26.03.2015г по делу № 2-1022/2015; Постановлением 17 Арбитражного Апелляционного суда от 22.01.2015 № 17АП-16981/2014-АК Дело № А71-5576/2014 признано, что начисление РСО платы за электроэнергию израсходованную на ОДН является незаконным т.к. РСО только поставщик ресурса, не является исполнителем коммунальных услуг, необоснованно предъявляет плату за электроэнергию в местах общего пользования собственникам жилых помещений, при том, что оплата должна предъявляться собственникам непосредственно исполнителем коммунальных услуг, т.е. управляющей организацией. Тем самым собственники МКД введены в заблуждение и нарушены их права.

При детальном изучении второго счета -квитанции за февраль 2016 мы увидели, что там опять (как и в счете –квитанции за сентябрь2015г) указана общая площадь только жилых помещений =3191,30 кв.м., про площадь нежилых помещений, которая = 335,7 кв.м. забыли.
Общая площадь МКД:
- в техническом паспорте дома : =3526,9кв.м;
-в договоре на управление домом при расчете сметы на содержание и ремонт мест общего пользования указана общая
площадь МКД=3520,7 кв.м (куда-то делись или прибавились 6,2 кв.м)
-в эл.паспорте МКД на сайте «Реформа ЖКХ» -площадь дома = 4772.3 кв.м
В расчетах не принимается во внимание площадь нежилых помещений. УО объясняет, что собственники нежилых помещений имеют отдельный ввод электросистемы, (в эл.паспорте МКД на сайте «Реформа ЖКХ» указано, что дом имеет один ввод) и отдельные входа в нежилые помещения и по этой причине они участие в оплате электроэнергии на ОДН не принимают. Напомню, что Объем потребления электроэнгергии на ОДН, состоит из технологических потерь электроэнергии во внутридомовых электросетях и электроэнергии, потребляемой общим имуществом МКД –это и подвал и лестницы и насосы (общее имущество МКД находится в долевой собственности и у собственников нежилых помещений) О наличии или отсутствии общедомового счетчика электроэнергии в эл. Паспорте, на сайте «Реформа ЖКХ» ничего не сказано, также там не указана и площадь общедомового имущества, которая необходима при начислении платы за услуги.
В ПП ВАС РФ от 0911.2010 №4910/10 по делу №71-9485/2009-ГЗ указано, что собственник нежилого помещения, расположенного в МКД,( в силу прямого указания закона) обязан нести расходы по содержанию общего имущества МКД независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности и расходов на коммунальные услуги.
Руководствуясь нормами действующего законодательства, собственник нежилого помещения вправе заключить договор энергоснабжения либо с исполнителем комуслуг в лице управляющей организации, либо напрямую с РСО. Но, и в том и в другом случае (согласно п.18 Правил предоставления комуслуг) собственник нежилого помещения обязан вносить плату за ОДН независимо от наличия у нежилого помещения отдельного собственного входа и фактического непотребления услуг по электроснабжению мест общего пользования, наличия отдельного технического подключения, минуя внутридомовые электросети. Данную позицию подтверждает и судебная практика.
ФАС СЗО в Постановлении от 14.05.2010 по делу № А56-56016/2009 сделал вывод о том, что наличие отдельного входа в помещение не является основанием для освобождения собственника нежилого помещения от несения бремени расходов на содержание общего имущества собственников в МКД.
В Постановлениях 19 Арбитражного Апелляционного суда от 16.07.2013 по делу № А48-4560/2012; 6 Арбитражного Апелляционного суда от 01.06.2012 № 06АП-2128/2012 по делу №А37-1985/2011 указывается, что собственник нежилого помещения независимо от наличия у помещения отдельного входа, а также независимо от того, пользуется ли он подъездом, лифтом или иным общим имуществом МКД, обязан оплачивать коммунальные услуги, приобретенные на ОДН МКД. Существенным обстоятельством, имеющим правовое значение для несения расходов по содержанию общего имущества и по оплате коммунальных услуг, потребленных в местах общего пользования, является факт расположения нежилого помещения в МКД. Об этом же говориться и в письме Минстроя.
Минстрой России в письме «О расчете оплаты коммунальных услуг» от 02.10.2015 г № 31818-ОЛ/04 разъясняет что «Приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, является расчетной величиной и отражает объем ресурса, потребленный единым объектом - многоквартирным домом и подлежащей оплате всеми собственниками помещений в таком доме»
Герасимов Анатолий Михайлович
25 марта 2016 в 5:20
Спасибо всем!!! У меня еще вопросы . В квитанции стоит на отопление индивидуальное потребление 0,864. Счетчика у нас нет (ни в квартирах , ниобщедомового) . При расчетах приходиться умножать на коэфициент (0.18) ,на тариф на общею площадь . Вот я не знаю откуда взялся индивидуальное потребление . Я задал тот вопрос УК. Но ответа не дождался. Может мне кто нибудь объяснит. И еще у меня не приватизированная квартира. должен ли я оплачивать ОДН?
Ольга
25 марта 2016 в 13:36
ОДН должен оплачивать потребитель, т.е. вы.
"Должен ли оплачивать электроэнергию на общедомовые нужды наниматель квартиры по социальному найму?
Да. В Постановлении №354 так и сказано «… собственник (наниматель)…» http://www.belsbyt.ru/news/company/26815.html
В этой ссылке найдете и про инд.потребление.
Ольга
25 марта 2016 в 13:39
ОДН на отопление нет. НО! Некоторые главы администраций ввели в своих регионах эти "нужды". Поэтому обратитесь в свою администрацию и спросите, на какие услуги в вашем городе есть ОДН.
Например, в Саратове - ОДН на горячую, холодную воду и на свет. Было еще и на водоотведение, но, под нажимом народа сняли, т.к. по закону ОДН на канализашку нет.
зинаида
25 марта 2016 в 8:48
Анатолий Михайлович! Я где-то встречала, что ОДН на отопление нет ,т.е. его не должны выставлять на оплату. Если найду -выложу этот документ
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх