x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

Сумма задолженности по услугам ЖКХ перевалила за триллион рублей

Исходя из их данных о состоянии задолженности за оплату услуг ЖКХ, в настоящее время наблюдается устойчивая отрицательная динамика, показывающая рост, как общей задолженности, так и задолженности населения. В соответствии с информацией Национальной службы взыскания, долг россиян за жилищно-коммунальные услуги на 2015 года составил 1,025 трлн руб.
66b761f1a14c2dcf6cb6b92be4b38d49.jpgДоля неплательщиков среди физических лиц составила при этом около 20%. На неплатежи за тепло и горячую воду пришлось 40% долга, 20% – за электроэнергию, 15% – за холодную воду, ремонт, уборку и вывоз мусора. Значительную часть долга по ЖКХ составили неотключаемые потребители – муниципальные образования, среди которых больницы, школы и детские сады.
Стоит отметить, что данные показателя по неуплате с каждым годом только растет. Например, почти на 14% вырос показатель задолженности среди населения с 2014 по 2015 годы. При этом общая сумма составила ни много -ни мало – 26 млрд. рублей.
Естественно, что власти стараются работать с должниками за счет применения ряда санкций. Так, в июне 2015 г. Дума приняла закон о повышении пени за просроченные платежи ЖКХ, а в марте этого года президент подписал указ, согласно которому управляющие компании смогут предъявлять претензии к должникам многоквартирных домов через судебный приказ. Это значительно упростило и ускорило процесс разбирательства: означает, что суду не нужно присутствие двух сторон, а по прошествии 10 дней решение подлежит немедленному и принудительному исполнению.
А еще любая организация ЖКХ, выигравшая суд у потребителя ее услуг, имеет право без его согласия передать информацию о наличии судебного решения по просроченной задолженности в бюро кредитных историй. С 1 марта на передачу подобной информации больше не требуется письменного согласия должника, но при этом его обязаны уведомить о факте передачи данных.
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (45)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
Вика Конова
25 мая 2016 в 16:41
Слушайте неужели и правда есть такие люди, которые осознанно создают себе такие проблемы? Пени, суды, разбирательства - вот надо это людям?
Светлана
25 мая 2016 в 17:49
А у нас менталитет такой у народа. Люди любят сами создавать себе проблемы, а потом их решать...или не решать. Кто как...не хватает в жизни впечатлений, видимо.
Лариса
26 мая 2016 в 13:54
Неплательщиков ( по разным причинам) среди физлиц - менее 5%. Не будьте такими наивными. Если триллион - это пять %, то каков же оборот денежных средств в ЖКХ ? Собиратели денег в ЖКХ дают фиктивные данные , чтобы доить ещё и бюджет страны ? Более 100 млрд ежегодно этим господам федералы дотаций выделяют, но им всё мало )))
Константин
27 мая 2016 в 6:15
Средняя собираемость с физлиц по стране: 75 - 80 процентов. Процент искусственно завышается для статистики тем, что считается от текущих начислений без учета задолженности. К примеру, есть долг 10 тыс. и текущие начисления 2 тыс. Потребитель заплатил 2 тыс. В большинстве случаев считается, что он заплатил 100 процентов (Оплата 2 тыс из 2-х начисленных). Хотя на самом деле оплата составила 2 тыс из 12-ти начисленных = 17 процентов). Специфика такая, всем хочется надуть показатели. Если вы не в теме, не надо рассказывать очередные сказки про сплошь добросовестных потребителей.
profs34
27 мая 2016 в 8:08
Но согласитесь, чтобы было меньше неплательщиков управляющая компания должна проводить работу по ним. Однако стоит отметить, что если где-то прокуратура держит на контроле и требует ежемесячно отчитываться, то там еще есть подвижки Ук работает в этом направлении. И то это все на долгах по коммунальным, а Содержание жилфонда вообще мало кого интересует, включая и собственников. Так вот мало-мальски ответственные компании хотя бы регулярно коммуналку перечисляют ресурсникам, и зачастую это делается за счет строки Содержание и от этого на ремонтные работы и нормальное обслуживание уже денег, как говорят нет. Потому что первым делом укашка берет свой процент (его величина зависит от жадности и разумности), далее коммуналка и копейки на уборку, а ремонт по нормативам уже забывается. Ну и еще есть такая фишка, счет то у управляющей компании один на может 100 или 200 домом. В итоге собственники одного дома, где оплата может быть почти 100 процентов будут содержат другой дом, с малой собираемостью. Но отчеты они конечно напишут как надо - как можно проверить каждодневные осмотры. Как пример, показываешь начальнику участка на подтеки, которые появляются в одном и том же месте ежегодно, наслаиваясь один на другой, ответ - а может это было 5 лет назад. А ведь собственники платят за каждодневный осмотр и при обнаружении должно быть устранение или включение в план на год (квартал). Кто из собственников когда видел эти самые планы. ну и как результат - вот такие отчеты http://profs34.ru/zapolnenie-akta-vypolnennyh-rabot.html
Безосновательные и не аргументированные акты. И это в то время как опять же этот самый начальник участка подтверждает - да работы не проводились, никаких работ на чердаках, крышах и подвалах не проводилось. Отдельный счет по каждому дому невыгоден многим. Ничего не стоит ввести это в законодательном порядке, но этого не делается и понятно, что ЗНАЧИТ КОМУ-ТО ЭТО ВЫГОДНО. Вот вам и долги и невыполнение и "безденежье" управляшек.
Константин
27 мая 2016 в 8:32
В чем-то верно, в чем-то ошибочно, без учета практики. Пример: Некий теоретик предлагает: надо законодательно установить, чтобы квартплата оплачивалась только после подписания каждым потребителем акта выполненных работ. В теории как бы оно и правильно. На практике - полная чушь. У нас, допустим 30 000 лицевых счетов. Таким образом предлагается ежемесячно подписать 30 000 актов выполненных работ. Даже если каждый подпишет по первому предъявлению (чего никогда не будет) на подписание такого количества актов уйдет года два. Даже по одному от дома подписать нереально, подписывать то некому, то некогда, то неохота, то религия не позволяет... А домов не одна сотня.

Что касается работы с должниками, так убились уже работать, но законы пишут, видимо, злостные неплательщики в угоду электрорату, законных методов борьбы с неплательщиками практически нет, по суду взыскивается не больше 10 процентов долгов, а сил и средств тратится немеряно. Так и балансируют все на грани добра и зла.

То, что УК возьмет свое, так оно и правильно, бесплатно работать кто будет? Затем за ресурсы отдай, окажи бесплатную услугу РСО, так ведь штука в том, что история с ресурсами даже в идеале убыточна. РСО тебе начислили по общедомовым счетчикам 100 руб. Собери и отдай 100 руб. Но при этом банк возьмет комиссионные и ты уже в убытке даже при 100 процентной собираемости. Про сверхнормативные небалансы будем говорить? А они нам тащут на секундочку 30 млн. убытков в год. Я не жалуюсь, просто специфика такая, это так, некоторые моменты, на самом деле вы многого не знаете.
profs34
27 мая 2016 в 9:01
Но ведь подписание актов предусмотрено Приказом Минстроя 761. И если нет Совета дома, то создание такой структуры, основанной на инициативе, должно (именно должно уже 2012 года) быть на совести местной администрации. Но как видно - многим это невыгодно, все знают что укашки у нас создавались путем передачи домов своим людям. Зачастую собственники сами не желают проявлять инициативу. Но ЖКУ - это такая вещь, законы прописаны так, чтобы никто из собственников ничего не понял. А вот для укашек куча семинаров и всяких обучающих программ - обмани собственника красиво. Создаются структуры, которые мониторят все изменения, которых просто немеряно и за наши деньги УК оплачивают эти самые семинары и все шито крыто. Задайте фразу Семинар ЖКУ (ЖКХ) и выйдет почти полмиллиона предложений и не все они направлены на то, чтобы нести добро и получать на этом выгоду. Должно быть 30 000 актов и их значит должно быть столько - ведь приходя в магазин и покупая какой-то товар покупатель имеет возможность знать параметры, характеристики, объем, вес и многое другое. Так чем отличается УК, это такая же самая структура которая предоставляет услуги и выполняет работы по заказу, т.е является исполнителем.
Собственник, являясь заказчиком имеет право знать за что платит - только открытость может создать нормальный климат в этой сфере. А вот еще интересно - некоторые люди платят коммуналку ( просто вместе с оплатой передают уведомление в УК с входящим, что сумма за коммунальные услуги с перечислением сколько и куда). А вот Содержание Жилфонда не оплачивают и в итоге нет актов выполнения, значит нет подтверждения что работы выполнены или услуги предоставлены. И как итог, да еще и если нет договора обратиться в суд не представляется возможным ( да и не стремятся укашки) , потому как нет возможности доказать. Вот и получается нет информации собственникам, нет оплаты, потому что выполнение не подтверждено. Акты должны быть и в них должна отражаться реальность, а не выдумки и приписки. Не ну где это видано - подметание и двухразовая влажная уборка в подъезде площадью в 700 м2 оценена УК в 59 тыс (зарплата уборщицы, реальная 8000 рублей). А остальная сумма куда идет. Вполне допускаю, что в нужном направлении, т.е на дом. Но к чему тогда эти тайны мадридского двора. А ведь проверить куда ушли денежки при такой постановки вопроса нереально простому собственнику. А в мутной водички и грести к себе удобнее. Кстати уборщица официально не оформлена официально - предыдущая убирала более качественно и ей платили 12, но убрали и поставили новенькую (на 8 тыс она работает). насчет всяких затрат это тоже известно и общеэксплуатационные расходы и доход компании и материальные затраты. Но все равно зарплата в чистом виде 29 тыс. Не круто ли?
Реальность она в том, что неизвестно на что идут денежные средства собственников. А все остальное это уже при наведении порядка, хотя бы более менее. Приходя в магазин имеешь возможность купить хлеб дороже или дешевле - будет прозрачность и тогда собственники могут решить платить больше или меньше. А сейчас у собственников своя правда, а у обслуживающих организаций своя. И задачи разные.
Константин
27 мая 2016 в 9:38
Давайте в супермаркете будем принимать каждую единицу товара по акту приема-передачи, и посмотрим, что из этого получится.

Хлеб можете купить на рубль дороже, или на рубль дешевле, но не можете булку стоимостью 30 рублей, купить за 10. Это раз. Второе: без 100 % оплаты на месте вам никто ничего не отпустит.
Третье: Вы можете представить утверждение цены на хлеб общим собранием покупателей, и что из этого получится? Я могу. Ничего хорошего.

Кроме того, выбор есть не только из хлебных магазинов, но и из вариантов с управлением. Можно выбрать другого управдома, подешевле, если угодно, можно создать юрлицо, можно заниматься самоуправлением. Тоже теория, конечно, но вы же стоите на теоретических основах, в законе то, в законе сё.

Так что пример мимо кассы...
profs34
27 мая 2016 в 9:46
Верный потому, что придя в магазин я могу купить хлеб за 20 рублей понимая, что он из низкокачественной муки или за 45 - высшего качества. А оплату месяцем позже сделали специально, чтобы жители не знали чего и сколько им предоставляют. А как можно сделать предоплату если неизвестно сколько будет предоставлено услуг и объемов ресурсов. А собрания вам не нравятся, но это уже ваши проблемы. А что насчет зарплаты уборщицы в 30 тыс за 2 часа на четырех подъездах метлой ( и 2 раза в месяц мокрой тряпкой грязь размазать) смахнуть на площади в 700 м2 не оставили комментарий - это не хлеб за 1 рубль.
Константин
27 мая 2016 в 11:00
Чего мне чужие деньги считать? Я же говорю, не нравится, выберите другой вариант, или сами предложите свои услуги не за 30, за 25 или за 5. У нас уборщицы получают до 2000 с подъезда, и если кто-то из жильцов предлагает свои услуги, для нас это идеальный вариант.
Лариса
27 мая 2016 в 14:33
Как раз в магазине, оплачивая по чеку каждую ЕДИНИЦУ купленного товара, мы и составляем этот самый акт приёмки , осматривая и выбирая для покупки товар. И предъявить претензию продавцу за недостаток товара в определённый законом о защите прав потребителей период на основании этого чека. А у вас действительно очень много, миллионы рублей чужих денег , - МИМО КАССЫ В КАРМАНЫ УЧРЕДИТЕЛЕЙ. ... Всё никак накушаться не можете на халяву "хлебом" по 80 рублей и дороже ? А тут нам поёте про ляля-тополя )))
Константин
28 мая 2016 в 15:41
Да будет паясничать-то. Тоже мне, страна защищенных потребителей. Жрете просрочку китайскую, да пальмовое масло, пьете бадяжные напитки под видом нормальных продуктов, а туда же: "осматривая", "выбирая", "предъявить претензию за недостаток". Где предъявишь, там и слезешь. Или вы в какой-то другой России живете, суровые челябинские жители...
Я ж знаю, почему вы, правдорубы диванные, так тщательно скрываете места своей работы. Потому как я вам столько претензий накидаю, вывозить устанете.
При оплате квартплаты вам тоже чек выдают, если что.
profs34
28 мая 2016 в 16:20
Вот оно коммунальное лицо России. Извините, но вы привыкли жителей пугать и кричать, чуть кто попытается свои права защищать. Управляющие компании за десятилетия научились стравливать, оговаривать жителей и разговаривать с ними как со своими слугами. Только как бы вы не хотели - вы живете за счет средств жителей и наверное пора менять отношение к своим обязанностям. К сожалению управляющие научились как отделаться от надоедливых собственников, законно требующих выполнения работ и услуг, за свои деньги. Только вот содержать жилье в надлежащем состоянии, как того требуют нормативы, почему-то не умеют ( в большинстве своем) или усердно не желают это делать. Да еще деньги научились собирать и осваивать их в нарисованных отчетах. Но полагаю сколько веревочки не виться, вся эта лафа кончится. Слишком устали жители от коммунального беспредела - все когда-то заканчивается, и на рынке останутся лишь те управляющие, кто сможет перестроиться. ИМХО.
Константин
28 мая 2016 в 16:46
Вы ВСЕ живете на деньги жителей. Работайте добросовестно на своем месте. Пока что-то куда ни глянь, везде обдираловка, вымогательство, воровство, раздолбайство и непрофессионализм...
profs34
28 мая 2016 в 16:59
Сочувствую, вам точно нелегко, если у вас такое окружение - обдираловка, вымогательство, воровство, раздолбайство и не профессионализм. Просто согласно поговорке, вы не с теми водились и не от тех знаний набирались и как результат вы в коммунальном бизнесе. Это о многом говорит и вас можно понять, откуда у вас такие выражения типа "жрете" - окружение знаете ли накладывает отпечаток, а к сожалению, в эту сферу много пришло именно из такого окружения, которое знакомо вам. Всего доброго и выбирайтесь уже из такого окружения - знаете ли жизнь разнообразнее и красочнее... Ну и к слову, я лично, как и окружающие меня люди, живу только на свои, честно заработанные деньги.
Константин
28 мая 2016 в 17:19
Кто ж вам честно заработанное платит? Че юлите-то? Ну а окружение... так ведь это наша действительность, давайте уж девственницу не будем здесь изображать.
profs34
28 мая 2016 в 17:41
Вы сегодня лучше больше не курите, а то вредно это, совмещать...
Константин
30 мая 2016 в 3:53
Я так понимаю, аргументы исчерпаны и начинается общение в стиле "сам дурак"? Вообще я заметил, когда вам сказать больше нечего, вы в различных интерпретациях произносите три вещи:
1. Сам дурак
2. Это ваши проблемы
3. Это ваши риски.

С таким же успехом на все ваши жалобы и стоны я могу ответить: "Это ваши проблемы". Но я же этого не делаю. Вашей особенностью является то, что вы не отвечаете ни на какие вопросы, не приводите никаких внятных контраргументов (кроме невнятного вышеперечисленного)... С вами говорить, что со стеной.
Лариса
28 мая 2016 в 17:08
О, полезло жкхАШное мурло, жрущее на наши деньги хамончик и давящееся лобстерами, купленными на украденные деньги . И вежливый управдом быстро превращается , быстро превращается в нежрущего китайскую просрочку и непальмовое масло ХАМона , Масочку приличия скинул , и остался злобный оскал мошенника, который ещё и (ХАХАХА !!!) претензий нам мечтает накидать ? Вероятно, в связи с тем , что стало не хватать ему на небадящные напитки и прочие пузорадости ?
Константин
28 мая 2016 в 17:22
Все одно да потому... Мурло, лобстеры, миллионы. По существу, как всегда, ничего. Прилично я себя веду по отношению к приличным людям. Ты под это определение, к сожалению, не подпадаешь. Я всегда это говорил, где ты маску-то увидела?
Константин
30 мая 2016 в 9:24
"Но ЖКУ - это такая вещь, законы прописаны так, чтобы никто из собственников ничего не понял. А вот для укашек куча семинаров и всяких обучающих программ - обмани собственника красиво. Создаются структуры, которые мониторят все изменения, которых просто немеряно и за наши деньги УК оплачивают эти самые семинары и все шито крыто. Задайте фразу Семинар ЖКУ (ЖКХ) и выйдет почти полмиллиона предложений и не все они направлены на то, чтобы нести добро и получать на этом выгоду."

Хотите об этом поговорить? Ну хорошо, давайте раскроем тему семинаров. Дело в том, что вокруг нашей отрасли вьется огромное количество разного рода проходимцев. Цели у них разные, одних привлекают квартплатные деньги, других возможность на критиканстве да негативе сделать какой-то пиар, да что-то с этого поиметь. Пример - местная Лариса, которая здесь безвылазно пасется и льет ушаты грязи на всю отрасль. Судя по тому, что у них там уже образовалась какая-то приемная, или, не знаю... приемный покой, какой-то цели она достигла. У нас есть один персонаж, который, заскочив на коня критиканства, обвиняя, обличая, въехал на этом коне в госдуму. Теперь не обличает и не обвиняет, своей цели достиг, необходимости нет. Получается так, что объединяет их всех одно: нежелание копаться в дерьме, лазить по подвалам, принимать на себя весь негатив, но при этом получать свой гешефт от квартплаты. Из этой же оперы - армия всяких беспонтовых экспертов, консультантов, которые ни дня не проработав в отрасли, пытаются проводить какие-то семинары, которые уже давно никому не нужны. На самом деле смешная история, какие-то мутные заезжие теоретики пытаются обучать специалистов. Поначалу это пользовалось спросом, теперь все уже поняли, что почем, и этот "бизнес" потихонечку сходит на нет.
Так что снова мимо. Куча предложений не означает, что это пользуется спросом. Сами кого хочешь научим.
Лариса
27 мая 2016 в 8:49
А Вам , Константин, не следует так в очередной раз возбуждаться без повода.То, что эти цифры мифического долга в разы завышены, Вам, как собирателю жкх платежей, известно . Как долги приписываются при их отсутствии - то же не секрет. Примеров множество. По искам мупов и прочих фирм сферы ЖКХ с граждан через мировых судей вымогаются суммы, значительно завышенные и не подтвеждающиеся доказательствами. Многократно и я и мои коллеги с этим сталкивались. К сожалению, мировые судьи на 100% зависят от местных властей и ни при каких обстоятельствах не передают эти "иски" в прокуратуру или дознавателям в связи с тем, что в действиях истцов усматриваются признаки мошенничества. Судьи, кто намекает, кто открыто говорит этим вымогателям , чтобы ПРОСТО изменили сумму иска, уменьшили её. Сплошь добросовестные потребители - это , в ваших хотелках, те, кто , как стадо баранов, бежит перечислять вам любую сумму, нарисованную в платёжках ? А если на эту сумму потребители ничего не потребили ? Так что разочаруйтесь, и начните с себя. И начните, сначала, говорить О ДОБРОСОВЕСТНЫХ ИСПОЛНИТЕЛЯХ РАБОТ И УСЛУГ. Пока добросовестно только квитанции компьютер печатает с недобросовестно внесёнными в них суммами.
profs34
27 мая 2016 в 9:09
А у нас в этом месяце даже платежки не доставили собственникам. Вот и думаем - а ведь денежки за них списали. Опять же начальник участка воздух ртом хватает - говорит о каком-то переезде куда-то и потере в процессе этого переезда. А все это деньги и обязанность, прописанная нормативом. или опять что-то мутят.
Константин
27 мая 2016 в 9:29
Открою маленький секрет: вопреки вашим предположениям, компьютер платежки не печатает.
Цифры совсем не мифического долга, я полагаю, изрядно занижены. На самом деле ситуация еще хуже.
Кто от кого зависит, где какие признаки усматриваются, что где нарисовано и т. д. это всего лишь навсего ваши домыслы, и ничего более. Я, может быть, предполагаю, что вы на панели стоите, ну так и что с того? Это всего лишь мои предположения, с которыми у меня хватает ума и сдержанности не лезть в каждую тему.
Лариса
27 мая 2016 в 9:40
Ох, спасибо за расрытие секрета. Я пользуюсь исключительно терминологией работников ЖКХ, которые , когда их просто на подлоге ( недостоверной цифре) , при чём всегда ( !!!!!) в их пользу) поймаешь, начинают верещать про компьютер, который сам считает , сам печатает и сам ошибся. Желаю, чтобы Вашего ума хватало на уважительное отношение , хотя бы , к тем, кого вы обираете под видом сбора денег на, якобы, ремонты домов. Я лезу в те темы, в которые считаю нужным. И не лезу в чужие карманы за чужими деньгами под блаблабла - обещания ремонтировать их дома, как это делают господа при ЖКХ.
profs34
27 мая 2016 в 9:49
Присоединяюсь к каждому вашему слову. Как они научились врать. Вчера 2 часа ходили с мастером - за это время 10 версий по каждому вопросу было озвучено. причем создается впечатление что все это заучено и без привязки к тому, что было сказано 5 минут назад. Врут и не краснеют, просто наглый расчет на то что все вокруг тупые, а они такие умные и предприимчивые.
Лариса
27 мая 2016 в 10:07
Увы, это так. Отмазкам их обучают , а вот реально работать - нет. Враньё в этой среде стало нормой жизни . Кроме вранья, запугивание бабулек, которые днём в квартирах отстаются одни, во время выбивание подписей под абсолютно непотребными договорами управления домом. Если не подпишете сейчас, вас никто не будет обслуживать. Дом старый, прорвёт трубу, затопите соседей и так далее.. Вообще сейчас уже, большая часть лиц в штате жэков - это люди, заточенные только на то, что всяческим путями отболтаться от работ на доме, чтобы бабло для хозяина сохранить.
profs34
27 мая 2016 в 10:20
Отправили уведомление что составим акт о не предоставлении собственникам счет-извещений ( в договоре до 10 должны быть переданы) - ответили, работаем до 12 (пятница однако) будет рассмотрено в понедельник. Бегут устранять свои нарушения, аж спотыкаются.
И не пугает их
"Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы влечет административную ответственность по ст. 14.8 КоАП РФ. Обман потребителей в организациях, осуществляющих реализацию товаров, выполняющих работы либо оказывающих услуги населению, влечет административную ответственность по ст. 14.7 КоАП РФ".
http://profs34.ru/news/12910
Лариса
27 мая 2016 в 14:24
Удивили. Сайт дома. А кто его создал и ведёт ?
profs34
27 мая 2016 в 15:00
Мое творение. На платформе.
Лариса
27 мая 2016 в 15:16
Отличное творчество, профессиональное !!!
profs34
27 мая 2016 в 15:29
Спасибо за оценку. Конечно до отлично далеко, но думаю со временем недочеты будут исправляться. Так как Совет Дома у нас совсем недавно, много времени уходит на решение других задач.
Константин
30 мая 2016 в 4:25
Кто и чему нас обучает? Или это утверждение - очередное выпускание газов в лужу? Я ж тебе говорю: Ты не в теме, а ты споришь. Забавный ты персонаж. С удовольствием пользуешься всеми плодами работы управдома, льешь водичку из под крана, принимаешь душ, выходишь в чистый (настолько, насколько платишь) подъезд, убранный двор, пользуешься электроэнергией, спускаешь в канализацию свои отходы, спокойно выносишь мусор и т. д., при этом пытаешься оправдать свою неоплату, ничуть не задумываясь о том, труд скольких людей за всем этим стоит, и испытываешь при этом паталогическую ненависть к этим самым людям. Мне тебя просто жалко.
Лариса
30 мая 2016 в 12:27
Все, кто не радуется суммах прикарманенных денег подобными представителями своры, которая вопит на всех углах МЫ ПАХАЛИ, - действительно забавные персонажи. Годами эти мошенники не выполняют никаких работ на домах, воруют деньги жителей домов и врут про то, что именно они - ПУПЫ - бессеренники, на которых всё в ЖКХ держится. Как те мухи, которые "пахали" , сидя на голове вола, впряжённого в плуг. Это ты , дядя костя, хамишь тут на форуме людям, которые тебя болтуна и бездельника, и тебе подобных, содержат. Попридержал бы свой пыл и поскромнея бы себя вёл, пустобрёх. А про труд "скольких людей" вообще бы не заикался. Копейи им - миллионы ВАМ, ВОНЮЧИМ НАВОЗНЫМ МУХАМ ?
profs34
30 мая 2016 в 16:35
Типичное поведение человека из той отрасли - они по другому не умеют (по крайней мере большинство из них). Неужели Лариса вы еще чему-то удивляетесь. Они даже своим поведением навязывают нам свои правила. А вот нам нужно эти правила изменить. А вы знаете как их бесит когда их вопли и стенания не воспринимаются так как они хотят. Они одни пашут,3 а учителя в школе, врачи и медперсонал в медицинских учреждениях, строители, нефтяники и люди других профессий так баклуши бьют. Я уже давно на их вопли не обращаю внимание, по первости пробовали повышать голос - сейчас культурно и вежливо, хоть и скрепя зубами, но это уже их проблемы. Лариса - это просто провокация, представителю управляющей компании некогда сидеть на форумах, нести всякую чушь и переубеждать тех, кого они столько лет обирали не предоставляя услуг и не выполняя работ. Вся работа этих деятелей видно по состоянию домов. Есть исключения, но именно этот человек не такой случай. Слишком много злости и желания продолжать жить получая плату и ничего не делать. Отвечать на его выпады не собираюсь, просто с тупыми и наглыми стараюсь не общаться. Это такой метод оживить форум, когда нет интереса к содержанию, недостойный, но маркетинговые уловки работают.
Константин
31 мая 2016 в 3:09
Милейший, вы полагаете, на ваши вопли кто-то обращает внимание, кроме этой полоумной ларисы? У вас же все куплены, ГЖИ, прокуратура, чиновники, на форуме, опять же, все засланные и проплаченные. Ущербные вы, обиженные по жизни. Жаль мне вас. А если хотите увидеть виновного в состоянии ваших домов - посмотрите в зеркало.
Константин
31 мая 2016 в 3:12
Опять "миллионы". Заклинило тебя, я смотрю... Еще один секрет открою: с миллионами мы не связываемся, слишком мелко, только с миллиардами. Теперь не спи ночами, завидуй. У тебя, по всему, канализацию за неуплату отключили, все в себе носишь... Не лопни, смотри, кто тут жути-то нагонять будет? :D
Сергей
26 мая 2016 в 16:40
Миллиарды долга по ЖКУ, это искусственно созданная РСО задолженность потребителей за не предоставляемые РСО потребителям объёмы коммунальных услуг.
profs34
26 мая 2016 в 21:28
А в нашем регионе директор управляющей компании собирала денежки, дома там кстати с дисциплинированными жителями, платят регулярно. Только она создавала мутные схемы и уводила деньги на сторону, а коммунальные платежи ресурсникам не переводила. Всего наворовала около 80 млн, и это при тысячах жалоб во все инстанции со стороны жителей, в том числе и в прокуратуру. Итого долг перед ресурсниками порядка 40 млн - а жители то оплатили все в срок. Вот так эти долги и создаются - немало хитрых схем и при передачи домов от муниципалитета в управление своих (созданным опять же од своих людей коммерческих шарашек с 10 тыс. уставного). Эти цифры нарисованы и все об этом знают, но так удобнее - чувство вины у собственников, пусть и не за себя, а типа за соседа должно сидеть на подкорке у каждого жителя. А так - ты с жалобой на невыполнение или ненадлежащее, а сотрудники управляшки тебе, со глазами на глазах - а вот должники есть и мы, можно сказать прям ублажаем вас на чистом альтруизме. Потом правда у директоров машины за лимонов 5 появляются, отели на побережье и дети в крупногабаритных квартирках. Вот отсюда и долги. А кстати, той директрисе с 80 млн долгом, дали время вывести все имущество и теперь она гол, как сокол и ничего у нее нет.
babadey
27 мая 2016 в 9:21
У нас в городе "прямые расчеты" за КУ с самого начала действия нового ЖК РФ. УК печатает квитанцию только по своим услугам. Ежемесячно подаем 10-15 исков на должников, но только на тех, кто имеет известный источник дохода (з/п, пенсия и т.д.). Тем не менее, задолженность неуклонно растет в первую очередь за счет должников у которых, кроме стен в квартире больше ничего нет. Доля муниципального жилья в этой проблеме не менее 25 %. Но даже у них нет возможности избавиться от этого "баланса", так как "маневренного фонда" куда можно переселить "маргинальных" граждан - сегодня просто нет. Реального "законного" механизма выставления "частной" квартиры за долги по ЖКУ на торги тоже нет. Поэтому дебиторская задолженность в ЖКХ, так же как и курс руб. будут неуклонно расти!!! Т.к. это не ЭКОНОМИКА, а сплошная ПОЛИТИКА!!!
Ivan
28 мая 2016 в 8:36
Задолженность дутая на 1 число за два месяца тот что прошел и за тот что будет, все хотятполучит аванс, а все платят 10, а я теперь еще и 31:)
Юрий
31 мая 2016 в 10:48
Уважаемые Господа "спорщики" если Вас не устраивает работа Вашей "хапужной" УК,соберите собрание и решите такие вопросы: 1)Смена Управляющей компании. 2)Выборы совета дома и председателя совета. 3)Решите на собрание о сроках и форме предоставления отчёта о выполненных работах УК (с занесением в протокол собрания). 4) Определите какие виды работ надо вам запланировать на текущий отчётный период и согласовать это с вашей УК (работы определяются ежегодно)..........и так далее. По Жилищному кодексу собственники жилья имеют право на это и должны это делать!!!
Константин
1 июня 2016 в 4:17
Им об этом не один десяток раз уже говорилось. В ответ одно - сам дурак, мурло, миллионы!!! Не любят они, когда им про их обязанности говоришь. Они никому ничего не должны, при этом им должны все и всё. И закон они трактуют только в той части, в которой это выгодно только им. Остальное просто игнорируется. Это никакие не собственники, это в чистом виде потребители. Далекие от понимания происходящего, но сильно желающие что-нибудь контролировать. Однако процесс управления включает четыре составляющих: планирование, организация, мотивация и в последнюю очередь контроль. Если поменять их местами, или выкинуть хотя бы один этап, ничего не получится. Все это многократно подтверждено жизнью, но эти персонажи выкидывают три составляющие, оставляя только контроль. При этом тешат себя иллюзиями, что им удастся кого-то там перевоспитать, не вставая с дивана. Если ты, как субъект управления (собственник) не спланировал, не организовал, не замотивировал, то, по сути, контролировать тебе нечего.
Юрий
1 июня 2016 в 15:49
В основном наш народ страдает от своей пассивности! На собрание жильцов жилого дома как правило выходит человек 10-20 из 100-150 жильцов,50% из них "провокаторы" которые всем недовольны и никого и ничего слушать не хотят,покричат и уходят восвояси. Выбрать Совет дома и председателя совета (как трактует закон) проблематично,никто не хочет работать для блага своего дома и брать на себя ответственность. У хорошего и грамотного Совета дома и председателя управляющая компания работает на них,а не они на неё.
profs34
9 июля 2016 в 20:39
"МОСКВА, 18 июня — РИА Новости. Платежи населения за ЖКХ сохраняются в России на стабильном уровне в 95%, несмотря на трудности в экономической ситуации, сообщил на ПМЭФ-2016 замминистра строительства и ЖКХ, главный жилищный инспектор РФ Андрей Чибис.
Он подчеркнул, что в настоящее время сфера жилищно-коммунального хозяйства является "одним из немногих рынков со стабильным гарантированным спросом".


Ничего не понятно - платежи, как сказано главным жилищным инспектором 95% - откуда тогда такие дикие задолженности.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх