x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

Ещё раз о сокрытии информации управляющими организациями

Ещё раз о сокрытии информации управляющими организациями
(коррупционность и качество Российских законов)
В юридической практике возникает много проблем из-за различного толкования правовых норм. Ещё с давних времён среди Российских законников и юристов бытует фраза – где два юриста, там три мнения. Объясняется это тем, что в русском языке, в отличие от английского, отсутствуют жёсткие смысловые формы для выражения времени совершения действия. Сравнивая два языка, английский и русский, сравниваем две разные системы времен, не только и не столько структуру построения фразы, сколько рассматриваем две различных системы мышления.
Русский язык потрясающе гибок, исключительно эластичен и универсален. Он лишён тех изначально заданных грамматических конструкций, которые хорошо знакомы любому, кто говорит на европейских языках. В нашей речи нет этих железных правил, предписывающих определённый порядок слов в предложении, связок модальных и основных глаголов, жёстких требований формирования времён и многого другого. Наоборот! Всякий раз, меняя в предложении подлежащее и сказуемое по своему вкусу, сознательно нарушая словопорядок, мы добиваемся новых оттенков, новых звучаний, нового настроения.
Если сравнить язык с конструктором, то в этом смысле русский язык - самый сложный и самый интересный набор, обещающий самые неожиданные и многообразные конструкции.
Сама форма строения языка уже предопределяет образ мышления, чёткость, ясность и понятливость формулировок речи. Вот, к примеру, наиболее часто повторяющийся в русской речи фразеологизм: мы КАК БЫ провели собрание и решили на нём…Причём, это КАК БЫ вошло в лексикон не только простонародья, но и в лексику депутатов разного уровня, а также федеральных чиновников самого высоко ранга. Или вот ещё шедевр русской речи: ДА НЕТ, он сегодня НЕ придёт. Бедный француз, испанец или англичанин, не усвоивший, в отличие от русских, с детских лет смысл таких фразеологизмов, обалдеет, пытаясь понять их подлинный смысл. А ведь многие Законы, Постановления и Решения Российской Федерации написаны депутатами, законниками, судьями, прокурорами именно таким "албанским" языком. В этой и последующих статьях я приведу такие примеры.
Английская (французская, испанская) системы времен более сложная, но в тоже время более информативная. Вырвав русское «сделал» из контекста, мы получим только информацию о том, что действие завершено. Английская фраза сразу даст понять, когда действие было завершено, и, что более важно, расставит смысловые акценты в предложении. Неудивительно поэтому, что в юридической практике возникает много проблем из-за различного толкования правовых норм.
В английском и испанском языке языке 16 видов временных форм. В немецком языке 6 временных форм. Во французском языке 19 временных форм.
В русском языке три времени – настоящее, прошедшее, будущее и пять их форм:
1. настоящее неопределенное – я делаю;
2. прошедшее неопределенное – я делал; 3. прошедшее совершённое – я сделал;
4. будущее неопределенное – я буду делать; 5. будущее совершённое – я сделаю.
В русском языке присутствуют все те же времена глаголов, что и в английском. Отсутствуют только формальные средства их выражения. В этом и заключается слабость русского языка для написания текстов законов, чем и пользуются недобросовестные, а то и продажные законники министерств и ведомств. Являясь русским не только по паспорту, но и по менталитету, мировоззрению, миропониманию, убеждениям, взглядам и принципам, я всегда считал, что русский язык самый совершенный и самый лучший из всех языков мира. Даже знакомство с английским языком и литературой не поколебало этой уверенности. А количество времён в английском языке меня вообще повергало в ужас. Очевидно, нужно родиться и жить в англоязычной стране, чтобы с детства воспринимать суть грамматических времён английского языка и уметь ими пользоваться. Впоследствии, занимаясь техническими науками, приходилось переводить свои научные работы на английский язык. Меня всегда при этом удивляло, что переведённый на английский язык текст, процентов на 10-15, а то и больше, короче русского оригинала. Простота грамматики английского языка способствует лаконичности, и благодаря наличию в нём большого количества жёстких конструкций временных форм, передающих тончайшие смысловые оттенки, можно буквально несколькими словами выразить целый круг идей, формулируя их точнее и убедительнее. Аналогичная языковая конструкция, выраженная русским стилем это длинный описательный процесс, сопряжённый зачастую с потерей подразумеваемых смыслов. Русский язык относится к немногочисленным языкам с синтетическим построением фразы, позволяющее вольное построение предложения, в отличие от аналитического, когда значение слова определяется его местом в предложении. Несоблюдение разумного порядка слов в русском языке часто приводит к безграмотному тексту (до затемнения смысла) и жутким стилистическим "ляпам".
Благодаря нашим коррумпированным чиновникам, депутатам, судьям и прокурорам, крышующих криминальную систему жилищно-коммунального хозяйства в нашей стране, мне пришлось освоить юридическое поле, и не только ознакомиться, но и применять Российское законодательство, чтобы отстоять хотя бы минимальные условия проживания в многоквартирном доме без тепла и горячей воды. Вот тогда-то и проявились особенности русского языка – выразительного для описания прелестей природы, женской красоты и прочей беллетристики, но совершенно не пригодного для составления жёстких и чётких юридических фраз. Конечно же, русский язык вполне пригоден и для написания юридических законов. В русском языке присутствуют все те же времена глаголов, что и в английском. Отсутствуют только формальные средства их выражения. Но для этого нужны не только юридически грамотные составители правовых норм, но и люди честные, не берущие взятки, и хорошо знающие особенности русского языка. По своему опыту знаю, чтобы выразить мысль и записать её на русском языке, зачастую требуется 3-4, а то и более предложений, тогда, как на английском языке бывает достаточно и одного предложения. Этим и пользуются юристы-мошенники, имеющие отношение к Российскому законотворчеству. Они на английский манер выражают и записывают идею или мысль в одном предложении, тогда, как для адекватной её передачи требуется несколько предложений из-за особенностей русского языка.
Одним из таких наглядных примеров тому, как отсутствие в русском языке жёстких временных форм нерадивые, недобросовестные или проплаченные лоеры (законники) составили Федеральный Закон "Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (утв. постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731) (в ред. Постановлений Правительства РФ от 10.06.2011 N 459, от 06.02.2012 N 94), а также и формы её раскрытия.
Сразу после опубликования этого Закона средства массовой информации широко анонсировали его, превознося многие его достоинства – теперь-то управляющие организации скажут нам всю правду: какие работы и услуги они выполнили, и сколько это стоит. Поначалу и я так понял и написал запрос в нашу управляющую организацию:
В соответствии со "Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (Постановления Правительства РФ от 10.06.2011 N 459, от 06.02.2012 N 94) п.5. г) "предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде"; п.9а, п.9б, п.9в; п.10а, п.10б; п.11б; п.13а, п.13б; п.17; п.18; п.19; п.21; п.22; п.23 и Распоряжением Администрации города Тюмени от 17.04.2008 N 301-рк "Регламент технического обслуживания жилищного фонда" п.3.1; п3.3; п.3.4; п.3.6; п.3.8; п.3.12 прошу предоставить мне следующую информацию:
1. Акты ежегодных (весенних и осенних) осмотров технического состояния элементов общего имущества нашего дома за период с 2007 года по 31.12.2012г..
2. Перечень, объемы и описи работ, составленные на основе актов и технических осмотров за период с 2007 года по 31.12.2012г. (согласованные с избранным общим собранием старшим по дому).
3. Сметы по текущему ремонту, составленные на основе актов и технических осмотров за период с 2007 года по 31.12.2012г. (согласованные с избранным общим собранием старшим по дому).
4. Акты и отчёты о выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества нашего дома.
5. Акты о приемке комиссией текущего ремонта дома.
Были там и другие запросы по содержанию общего имущества дома и по услугам управления многоквартирным домом.
И что Вы думаете, я получил – перечень работ, выполняемых управляющей организацией, скопированный из договора управления нашим домом. И ничего более. Даже прокуратура не помогла. Всё, мол, правильно, так в тексте Постановления Правительства РФ. И действительно – цитирую текст "Постановления":
3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Обратите внимание на фразы: сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах), то есть о работах, которые управляющая организация толи может делать, толи делает, толи вовсе не делает. Вот представьте, что приходите в ресторан и читаете МЕНЮ. Там перечислены наименования нескольких десятков блюд выполняемых кухней ресторана. Вы выбираете из нескольких десятков блюд 3-4, за которые Вы собираетесь заплатить. А вам ресторан выставляет счёт за все выполняемые кухней ресторана. Что и делает управляющая организация, выставляя Вам счета за потенциально выполняемые работы (оказываемые услуги), что указаны в перечне работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома по договору управления. Ведь не сказано же в Постановлении или формах раскрытия, что нужны сведения о выполненных работах (оказанных услугах). Не сказано, ведь, о затраченных суммах на ремонт и содержание дома, а только об их стоимости. Значит, таких сведений мы вам не дадим. И не дали. Вот вам и ЗАКОН (Постановление Правительства России). А всего лишь три буквы в слове подменили чиновники, и меняется смысл, значение, существо и буква Закона, делая его совершенно непригодным для целей, к которым он и был предназначен.
Почти десять лет в столах Минстроя России (бывший Минрегион) пылится Проект Постановления о формах и методических указаниях раскрытии информации управляющими организациями в сфере ЖКХ. Вот смотрим один из множества кочующих в Internet е вариантов Приказа Минстроя России от 22.12.2014 N 882/ПР "Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". Он, скорее всего, похож на бухгалтерский отчёт жилищно-коммунального треста советских времён в Жилкомхоз, где его никто не читает, где никто и никогда им не интересуется, и где он пылится среди сотен другой такой же никому не нужной бумажной макулатуры. К чему мне, к примеру, расписанные в Приказе особенности хозяйственной деятельности управляющей организации, а также и многое другое, не имеющее никакого значения к жилищно-коммунальным вопросам. А ведь меня интересует, в первую очередь, как управляющая организация использует полученные от меня и других жителей нашего дома деньги за жилищные услуги и услуги управления. Какие работы и услуги управляющая организация ВЫПОЛНИЛА, объём, цена единицы, стоимость. И сколько денег было получено ею от жителей дома за это. А вместо этого в Приказе написано: ВЫСТАВЛЕНО.
Что такое выставлено. Из словарей мне удалось выяснить многоликость этого понятия: это и "предоставлять (поставлять) куда-либо по требованию или контракту", это и "выставлять счёт другому человеку или организации". Наиболее подходящим к данному случаю является, скорее всего, последнее, а именно – счёт-платёжное требование, то есть приказ поставщика перечислить ему соответствующую сумму средств за оказанные услуги с приложением счёт-фактуры, расшифровывающей характер требования и сумму платежа. Ну, и к чему было усложнять конструкцию Приказа. Вполне достаточно было записать слово ВЫПОЛНЕНО. И любой человек, даже без словаря поймёт, что это такое. И только в единственном месте Приказа слово ВЫПОЛНЕНО написано. Это в пунктах о капитальном ремонте дома. Выходит, что при выполнении работ и услуг по содержанию и текущему ремонту дома управляющая организация может безнаказанно воровать наши деньги, а при выполнении работ по капитальному ремонту дома не рекомендуется. Вот такова логика законников Минстроя России.
Этот закон о раскрытии информации следовало бы назвать законом о сокрытии информации. И вот почему. Потребовалось мне как-то в связи с установкой в нашем доме приборов учета энергоресурсов обратиться в нашу Управляющую организацию с запросом о предоставлении мне соответствующих этому процессу документов. А именно: акт обследования технической возможности установки приборов учета в нашем доме, акт согласования и предпроектного обследования приборов измерения расхода энергоресурсов, акт ввода установленных в нашем доме приборов учета в эксплуатацию, сметы на установку в нашем доме прибора учета и расходы на его обслуживание и эксплуатацию. И что бы Вы думали – отказали. Постановлением, мол, о раскрытии информации это не предусмотрено.
Вот несколько выдержек из Приказа Минстроя России от 22.12.2014 N 882/ПР
24. По строке, имеющей порядковый номер 2.1, указываются сведения о доходах управляющей организации, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) в рублях.
25. По строке, имеющей порядковый номер 2.2, указываются сведения о расходах управляющей организации, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) в рублях.
26. По строке, имеющей порядковый номер 2.3, размещаются копии годовой бухгалтерской отчетности управляющей организации, включая копию бухгалтерского баланса и приложений к нему, заверенные подписью руководителя управляющей организации и печатью этой организации. Копии указанных документов размещаются в виде электронного образа (копии) документов, отображающих, в том числе подпись руководителя и печать управляющей организации.
Ну, и к чему мне эти знания! Тогда как нужной мне информации о выполненных работах и услугах в отчёте нет. Видно не зря и управляющие организации, и покрывающие их законники скрывают такую информацию. Скрывают, потому, что прекрасно знают, что на ворованные у жителей многоквартирных домов за неоказанные жилищные услуги содержится прокуратура, муниципальные и региональные чиновники. Это их квартиры, дачи, премии и прочие блага современной цивилизации. Времена Гоголя и Салтыкова-Щедрина, когда Российские чиновники довольствовались головой сахара или борзыми щенками давно прошли.
Есть ещё много несуразностей в Российском законодательстве. К примеру, в Кодексах, иных законах и постановлениях отсутствуют раскрытие того или иного понятия, термина. Очевидно, что составители руководствуются тем, что раскрытие этих понятий изложено в учебниках и юридической литературе. Да, изложены эти понятия в учебниках. Сотни и тысячи докторов и кандидатов юридических наук пасутся на этом поле. Сколько бы их лишились кормушки, будь эти понятия изложены непосредственно в издаваемом Законе, а тем более в Кодексе законов. Только вот ни судьям, ни прокурорам, ни чиновникам юридические учебники, тем более литература для них не закон. И каждый из них трактует то или иное положение по своим внутренним убеждениям и понятиям. Впрочем, это уже другая тема.
23 ноября 2014г. – 7 мая 2015г. [img]file:///C:/Users/FD64~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/08/clip_image002.jpg[/img] Вениамин Маркуц
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (17)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
АэлитА
8 мая 2015 в 8:28
Браво, Вениамин Михайлович!!! Просто, ясно и понятно. Депутатов Государственной Думы Вам в ученики, а так же прокурорских, муниципальных и региональных чиновников.
свп
12 мая 2015 в 11:30
т.н. "депутатов" не в " ученики", а за решотку, а лучше в долговую яму за использование служебного положения в корыстных целях по сговору + воровство в виде получаемой з\платы-дохода за НЕВЫПОЛНЯЕМУЮ работу
АэлитА
12 мая 2015 в 21:19
Согласна!!!
Юрий Калнин
8 мая 2015 в 21:24
Уважаемый Владимир Маркуц! Я всегда с большим интересом читал Ваши статьи -информацию в СМИ по самым различным теам. По некоторым техническим вопросам наши мнения диаметрально противоположны, но по законодательству о «СОКРЫТИИ информации управляющими организациями» я с Вами полностью солидарен – Вы подняли важную и животрепещущую тему. Несмотря на неоднократные призывы-заклинания-обещания Президента России В.В.Путина и Председателя Правительства, экс-президента Д.А.Медведева «сделать систему ЖКХ прозрачной» эта система становится все мутнее. Причина этого очевидна: «в мутной воде легче ловить золотую рыбку»!

Я не юрист, однако полагаю, что упомянутые Вами «Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (утв. Пост. правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731, с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от: 10 июня 2011 г., 6 февраля, 21 августа 2012 г., 22 июля 2013 г., 25 февраля, 26 марта, 27 сентября 2014 г. N 988) и Приказ Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» противоречат сути, духу и букве Федеральных законов:

Конституции Российской Федерации от 25 декабря 1993 года»
«…Статья 29
…4. Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Перечень сведений, составляющих государственную тайну, определяется федеральным законом».

Федеральному закону РФ № 149-ФЗ от 27 июля 2006 г. «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»:
«…Статья 3. Принципы правового регулирования отношений в сфере информации, информационных технологий и защиты информации

Правовое регулирование отношений, возникающих в сфере информации, информационных технологий и защиты информации, основывается на следующих принципах:
1) свобода поиска, получения, передачи, производства и распространения информации любым законным способом;
2) установление ограничений доступа к информации только федеральными законами;
3) открытость информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления и свободный доступ к такой информации, кроме случаев, установленных федеральными законами;
6) достоверность информации и своевременность ее предоставления;
Статья 7. Общедоступная информация
1. К общедоступной информации относятся общеизвестные сведения и иная информация, доступ к которой не ограничен.
Статья 8. Право на доступ к информации
1. Граждане (физические лица) и организации (юридические лица) (далее - организации) вправе осуществлять поиск и получение любой информации в любых формах и из любых источников при условии соблюдения требований, установленных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.»

Не надо быть профессиональным юристом или обладать большим умом, чтобы прийти к выводу, что «Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (утв. Пост. правительства РФ от 23 сентября 2010 г. №731, в редакции на 27 сентября 2014 г.) и Приказ Минстроя РФ от 22.12.2014 г. № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», противоречат сути, духу и букве Федеральных конституционных законов, то-есть являются неконституционными подзаконными актами и подлежат отмене Верховным судом Российской Фендерации.
Я уверен, что среди посетителей сайта Реальное ЖКХ найдется энергичный человек - юрист, который подаст в Верховный суд РФ такое исковое заявление. Положительное решение Верховного суда (а шансы на это очень большие).принесет этому человеку благодарность миллионов пользователей услугами ЖКХ, а если он юрист - успех и известность в профессиональной среде. К сожалению, по состоянию здоровья я лишен возможности заняться этой судебной тяжбой.
Однако если у кого-либо из пользователей этого сайта созрело намерение подать исковое заявление в районный суд «О принуждении Управляющей компании <название> к выполнению Федеральных законов РФ о предоставлении собственникам дома информации о расходовании денег, уплаченных за содержание и ремонт общедомового имущества МКД» (название примерное), я готов предоставить проект-«рыбу» такого иска для его последующего коллективного обсуждения, совершенствования и «шлифовки», в том числе профессиональными юристами, на страницах сайта.

Юрий Калнин
Вениамин Маркуц
9 мая 2015 в 12:57
Уважажаемый Юрий Калнин
К сожалению, я не юрист и потому не имею ни опыта в сутяжных делах, ни изворотливости, нужной в этом деле. Да и вряд ли найдётся кто-либо, чтобы БЕСПЛАТНО заняться сутяжными делами. Опыт и наблюдения мне показывают, что даже ярые "правозащитники" бесплатно не не работают, так как судебное сутяжничество требует затрат. Я не имею ввиду взятки, а просто-напросто обычные канцелярские и прочие расходы. А спонсоров на такие дела в России Вы днём с огнём не найдёте. Потому приходиться довольствоваться тем, что есть.
борис
9 мая 2015 в 21:11
Вениамин, ПП РФ 988 от 27. 09. 2015 пункт 5. Пункт 8 (ПП РФ 731) изложить в следующей редакции: "8. Раскрытие ...... информации осуществляется по формам, утвержденным Министерством строительства и ЖКХ РФ . Указанные формы должны предусматривать детализацию видов информации, предусмотренных п.3 настоящего документа( (ПП РФ 988), обеспечивающую реализацию собственниками помещений МКД правомочий собственников в полном объеме.
Кроме того, ПП Рф 290 предусматривает составление актов по выполненным работам по установленной форме.
Колеснiковъ Эдурдъ Александровичъ
30 сентября 2015 в 11:54
Готов взяться за это дело, хотя и не являюсь юристом. Мои координаты koleso1970@gmail.com
Владимир
9 мая 2015 в 20:39
Уважаемый Вениамин Михайлович! Вы абсолютно правы. Законы по ЖКХ видно пишут специально такие, чтобы пыль в глаза пустить, по этому они и не работают. Почитать бы ваш текст нашим законникам, может напишут один закон по ЖКЖ, но с чёткими формулировками, а предварительно выставят на всенародное обсуждение или пусть спросят народ, что должно быть в этих законах. Сейчас будет закон про ОДН, пишут, что его отменят, но фактически отменят название, а эти деньги, а то и больше как получилось с теплом и горячей водой, заложат в другую статью для обязательной оплаты.
Лариса
10 мая 2015 в 20:37
Спасибо за статью и комментарии. Согласна с анализом ситуации и с тем, что сфера ЖКХ с миллиардами отнимаемых фактически у россиян денежных средств становится всё мутнее и " ароматнее". Доходит до полного маразма. ГЖИ на жалобу об отсутствии информации ответило, что между ука и собственниками нет имущественных отношений кроме 8% платы за управление домом. Поэтому ука не обязаны размещать на своём сайте отчёты о расходованию средств, собираемых с жителей домов. Дальше "ехать" некуда. Увы.
Вениамин Маркуц
10 мая 2015 в 21:30
ГЖИ - это придаток областной администрации. Чиновники администрации области - владельцы предприятий ЖКХ, в том числе и УК. Потому они и покрывают друг друга. Это явный признак системной коррупции в феодально-олигархическом режиме современной России. А это ещё один явный признак наступающей агонии существующей системы власти. Вспомните историю со времён Рима, начало века в царской России, и начало агонии советской системы власти брежневских времён.
светлана
12 мая 2015 в 22:46
Выложите ,пожалуйста, бланк запроса о работе и фин. деятельности УК за предыдущтй год. Уже май м-ц, а отчёта нет.Хотелось бы юридически грамотно его потребовать.
Вениамин Маркуц
13 мая 2015 в 16:27
Сошлитесь на Постановление о раскрытии информации УК. Не будет - жалоба в Жилинспекцию и прокуратуру. Быстро забегают.
Евгений
18 мая 2015 в 9:54
Немногочисленные комментарии к статье, говорят о многом. Практически никто данной тематикой не интересуется, может потому что лето и посещение судебных заседаний слишком большая роскошь. УК и ТСЖ этим и пользуются. Жилищные инспекции почти всегда на стороне ТСЖ и УК. У меня отписок прокурора и ГЖИ несколько штук и отчетливо просматривается либо не знание законов и постановлений, либо игнорирование требований законодательства. Пока пробить это тяжко, наверное потому, что нас очень мало.
Лариса
19 мая 2015 в 10:41
Евгений. Ваша "халва" говорит о многом. В частности, о Вашей причастности к тем, кто всячески изворачивается , чтобы избежать раскрытия информации? Потому что раскрывать нечего? Все деньги украдены по липовым актам, якобы, выполненных работ ? С поддельными подписями на актах собственников ? Комментарии как раз не немногочисленные, а конкретные. Противостоять системе , созданной мошенниками очень трудно. Особенно , если ГЖИ и прокуратуры ( отдельные их представитель) регуляроно ( ежемесячно, до 10 числа) получают подачки с барских столов генеральных директоров укакашек. Сцена в приёмной одного из гендиректоров, которую наблюдала. В приёмную бочком и почти на цыпочках заходит, ни много - ни мало, руководитель горГЖИ и секретаршу гендира спрашивает: " Сам у себя ? Вызывал ?". Меня он сначала не заметил. Но я не удержалась и расхохоталась в голос. Оглянулся, оглянулся, узнал, поздоровался . Я я ему и говорю: Что, не ГЖИ к себе вызывает этого господина, а Вы на цирлах к нему бегает ? За конвертиками с деньгами ? - Как он вылетел из приёмной, надо было видеть.
Вениамин Маркуц
19 мая 2015 в 14:52
Не знаю, либо после моей статьи в Минстрой о сокрытии информации управляющими организациями, либо таких обращений было уж слишком много, но на днях я скачал очередной вариант Приказа, надеюсь последний из более менее удачных. В этом варианте наконец-то прописаны нужные слова "ВЫПОЛНЕННЫЕ" работы и услуги: наименование, объём, цена, стоимость.
Приказ Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр
"Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
(Зарегистрировано в Минюсте России 08.05.2015 N 37217)
Лариса
19 мая 2015 в 22:19
Не всё в 882/пр радужно. Нет указаний на предоставление информации по конкретному дому. В каком пункте "ВЫПОЛНЕННЫЕ" РАБОТЫ И УСЛУГИ: НАИМЕНОВАНИЕ, ОБЪЁМ, ЦЕНА, СТОИМОСТЬ. Зайдите в мой блог. Там - о сюрпризах этого приказа есть запись.
Вениамин Маркуц
20 мая 2015 в 13:23
Уважаемая Лариса
1. ВЫПОЛНЕННЫЕ" РАБОТЫ И УСЛУГИ
Форма 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также отчет о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов за год
№п.п. 21-26.
2. О сюрпризах: то, о чём Вы пишете относится к "выполняемым" работам и услугам. А я вообще не понимаю, как можно пользоваться неопределённой в смысловом значении терминологией при составлении строгих юридических норм и правил. Неужели не видно, что составляют такое дилетанты,неучи, с возможным образованием на уровне юридического ПТУ.
3. В этом 882/пр и в самом Постановлении о сокрытии информации не только не "радужно", но и просто нелепо. Пожалуй, что эти 2 ублюдочных (неполноценных в переводе с русского на русский) являются самыми непотребными после ЖК РФ, закона о капремонте и 354- го.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх