x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

Число членов совета дома

Выбор членов совета дома


Совет дома это постоянно действующий орган исполнительной власти
собственников жилья. Избирать в совет дома и быть избранными могут не все жители дома , а только собственники.
Несмотря на то, что право собственности существует уже более двадцати лет, для многих это непостижимая вещь.
В доме живут собственники, получившие права собственности разными путями – приватизация, покупка, дарение, наследство и наниматели муниципальных квартир.
Наниматели, в вопросе выбора совета дома, являются лишенцами Они лишены права избирать и быть избранными.
Интересы нанимателей муниципальных квартир должны представлять
представители муниципалитета.
Если наниматель хочет быть избранным в совет дома, то он должен получить от муниципалитета доверенность с указанием тех вопросов, по которым он может представлять нанимателей в доме.
У нас в доме доля муниципального жилья 22, 4 %, т.е. четверть. И это в определенной степени удобно – один представитель дает четверть голосов при голосовании.
Количество членов совета Кодексом не ограничено. На основании ст 161.1 п. 4 «. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. дома с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир.»
У нас 2 подъезда по 12 этажей, мы выбрали 8 членов совета без привязки к подъездам.
На собрании развернулась дискуссия о пропорциональном числе по каждому подъезду, но мы смогли убедить, что у нас не соревнование. Нам главное, чтобы члены совета имели желание, возможности и знания для работы.
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (2)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
Виктор
12 марта 2016 в 2:09
Все эти "советы мкд",собрания собственников-полная фигня!Проходили уже это,только называлось всё "колхозом".Ну невозможно,когда куча собственников,управлять одним домом!!! Колхозы развалились и эта система управления обречена. Это,если образно высказаться,мёртворождённое дитя нынешнего правительства,как,впрочем,и многие другие его начинания.Оттого и бардак во всей системе ЖКХ. Чтобы чем-то эффективно управлять должен быть только ОДИН собственник ! А так выходит, как говорили раньше "всё вокруг колхозное, всё вокруг моё."
agentessa
12 марта 2016 в 7:26
Виктор , добрый день
Совет дома не управляет домом, а контролирует действия управляющей компании по управлению.
Авторам термина «управляющая компания» все управляющие компании должны ежемесячно роялти перечислять.
Никому в голову не придет назвать уборщицу, которую вы наймете , чтобы она мыла полы и выносила мусор, управляющей компанией. Этот термин кружит голову всем ООО «Мочалок командир» и вызывает покорность у собственников.
Мы платим деньги, мы заказываем уборку в доме и во дворе и мы ДОЛЖНЫ контролировать, как они тратят наши средства и как они помыли площадку..
Виктор, опишите, как у вас выбирали совет, хотели бы вы в нем работать.
Вы же переживаете за это ЖКХ и свою родной дом.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх