x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

«ДОМА-ДОЛГОЖИТЕЛИ» В РОССИИ И МИРЕ

Ветхое и аварийное жилье – один из частых вопросов, поднимаемых российской системой ЖКХ. Как утверждают специалисты компании «ГУ ЖФ», каждом регионе своя динамика: доля ветхого жилья в самых проблемных городах России превышает 80%, больше всего таких домов в промышленных центрах на Севере, в Сибири и Дальнем Востоке. А есть ли схожие проблемы у других стран?

Конечно, учитывая историю большинства государств, старый жилой фон есть везде. Хотя и новострой не всегда отличается хорошим качеством. Ярчайший пример – Индия. Страна, трущобы которой стали «знаменитыми» на весь мир. Жилые кварталы Индии зачастую характеризует отсутствие канализации и доступа к чистой питьевой воде, а также чрезвычайная хлипкость и неухоженность строений. По данным ООН, такое жилье не соответствует нормам для комфортного человеческого проживания. По сути, это своеобразная южная коммуналка без удобств. Причем очень плохая коммуналка. Разумеется, чаще всего «трущобы» возникают в городах, где уровень жизни большинства ниже
среднего показателя, а процесс урбанизации протекает слишком быстро.

Однако не только в странах третьего мира есть проблемы с жилым фондом. Например, Израиль, славящийся своей медициной, также отстает по количеству комфортного жилья. В Тель-Авиве есть множество построек в стиле «баухаус». Почти все они относятся к эпохе расцвета этого стиля в архитектуре, а это 20-30-е годы прошлого столетия. Конечно, люди в них живут и по сей день, поскольку переселиться в новое жилье довольно дорого.

В «одноэтажной», старой Америке частные дома также нередко строятся из хлипких материалов. Как горько шутят местные, «до первого торнадо». В 2013 в Филадельфии в одном из жилых кварталов из-за изношенного газопровода буквально снесло взрывом дом. В сюжетах теленовостей хорошо заметно, что постройка, увы, строилась явно не на века…

В ближайшей к нам Европе, например, в Финляндии, тоже есть ветхое жилье, но значительно меньше. И пригодность дома для проживания здесь определяют по общему состоянию постройки, а не по дате сдачи в эксплуатацию. Таким образом, благодаря внимательности жильцов к своему дому, некоторые здания стоят в прекрасном состоянии очень и очень долго. Однако жильцы весь ремонт и реконструкцию производят только за собственный счет. Стоит отметить, это получается у них просто замечательно. А вот в Германии количество домов, подлежащих сносу, достигает 10% от общего объема жилищного фонда страны. Реконструкции немцы чаще предпочитают снос и новое строительство.

Вообще, если рассматривать многие страны Евросоюза, то ситуация с ветхим жильем здесь зачастую обстоит не лучше, чем в России. К примеру, роскошная, казалось бы, Великобритания считается страной, где условия проживания граждан самые худшие среди всех государств Еврозоны.

960b6b866e7fc7146cea7855e5ffa278.jpg

Россия

3121e9de1c0f89f56db0f07b9034e597.jpg


Индия

48213d6c4d73763264e1d5cebf013c64.jpg

Франция




ссылка на оригинал: http://mirnov.ru/nk/doma-dolgozhiteli-v-rossii-i-mire.html
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (4)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
москвич
31 декабря 2015 в 14:33
АВТОРУ: БЫЛ ЛИ ОН (ОНА, ОНО) НЕ В ТРУЩЕБАХ, А В ЖИЛЫХ ДОМАХ (НА ФОТО ИЗ "ФРАНЦИИ") ВИДНО, ЧТО В ЭТИХ ДОМАХ НИКТО (КРОМЕ БОМЖЕЙ НЕ ЖИВЕТ - ВМЕСТО ОКОН ПУСТЫЕ ПРОЕМЫ)? ПРО ИНДИЮ УЖЕ И НЕ ГОВОРЮ - ЕСЛИ, КОНЕЧНО, БОЛЬШЕ НЕ С ЧЕМ СРАВНИВАТЬ РОССИЮ - ТОГДА УЖ ИЗВИНИТЕ(АВТОР "УПУСТИЛ" ШАНС РАССКАЗАТЬ О ЖКХ В АФРИКАНСКИХ СТРАНАХ И ЕЩЕ ЕСТЬ МНОГО СТРАН, КОТОРЫЕ ДЛЯ НАС ПРИМЕР - У НИХ-ТО ХУЖЕ!!!)! СТЫДНО ССЫЛАТЬСЯ НА "ВЫКОВОРЕННЫЕ ИЗ НОСА!" "МАТЕРИАЛЫ", СЧИТАЯ СВОЮ СТРАНУ ВЕЛИКОЙ ДЕРЖАВОЙ, НО БРОСИВШЕЙ НАСЕЛЕНИЕ НА ЖЕРНОВА ЖКХ и КАП-КАП-РЕМОНТА, В УГОДУ КОТОРЫМ ПЕРЕИНАЧИЛИ МНОГИЕ ЗАКОНЫ И ДАЖЕ НАПЛЕВАВ НА КОНСТИТУЦИЮ! ВСПОМНИТЕ, КАК ФАЛЬСИФИЦИРОВАЛИСЬ В СССР РЕПОРТАЖИ ИЗ США О "ЗАБАСТОВКАХ" И НЕДОВОЛЬСТВЕ НАСЕЛЕНИЯ! ЧЕМ КУМУШЕК СЧИТАТЬ ТРУДИТЬСЯ НЕ ЛУЧШЕ ЛЬ НА СЕБЯ КУМА ОБОРОТИТЬСЯ
Нина
3 января 2016 в 14:51
Рассматривая Ваши фото -так это наш КРЫМ. Кореиз, Алупка, Симеиз, Ялта и так далее.Только не говорите ,что Украина виновна.
Татьяна
19 января 2016 в 15:30
Здравствуйте.
Проживаю в небольшом сибирском городке - Стрежевой Томской области, в районе, приравненном к Крайнему Северу.
У меня вопрос к Вам, так как наша УК ответить, или предоставить соответствующие документы не может. Их просто нет.
А вопрос касается многочисленных горожан, которые по воле судьбы уже не молоды, не имеют в помощниках мужских рук и с новыми правилами и принятыми законами совсем не понимают, как им быть, и к кому обратиться, чтобы заменить, или починить кран на кухне или в ванной комнате.
Директор нашей управляющей компании Осмаловский В.В. ООО «СТЭС» и не против помочь, но ссылается на то, что у него из-за нехватки рабочих кадров еле выполняются текущие работы по обслуживанию МКД в соответствии с графиком.
Я у него спросила, может есть какие-то специальные мероприятия или программы для такой категории людей, которые живут на пенсию и не настолько коммуникативные как молодежь. Ответил, что он не в курсе.
Я обращалась в диспетчерскую. Но наша аварийно-диспетчерская служба даже до конца не выслушав проблему, сразу озвучивает номера тех, которые эти услуги оказывает. Кто эти работники, каковы их возможности, простым людям неведомо.
Причем, обходится эта услуга очень дорого.
Эти «работнички», работающие «на себя», чтобы отключить стояк горячей или холодной воды, берут на себя функцию коммерческой договоренности (как услуги на сторону) со слесарями – сантехниками, которые как раз и обслуживают наш дом за плату кратную 3-4 раза (вместо 250-300 руб. обходится почти в 1000 рублей) и еще зарабатывают «не хило» на самой услуге (ремонте или замене), озвучив стоимость в 1200-1500 руб. И получается, что замена крана обходится квартиросъемщику в 2200-2500 руб. Если учесть, что размер квартплаты у нас 4100 руб-4500 руб. за месяц, то очевиден размер аппетитов таких «работничков».
При этом нет совершенно гарантии, что эта работа будет выполнена лицензированным специалистом качественно и безупречно.
У нас городок очень маленький – всего 46 тыс. человек. И не имеем выбора заполучить отменные организации с полным набором слесарных или сантехнических услуг.
Мы оторваны от крупных населенных пунктов области на многие сотни километров. Томск расположен более чем 900 км. от г. Стрежевого.

Считаю, что Управляющая организация обязана разработать Инструкцию по правильной эксплуатации квартир и должна разработать мероприятия по оказанию услуг тем жильцам квартир, чьи дома они обслуживают.
Иначе, учитывая, что у нас 8-9 месяцев снег и мороз, из-за неумелых «работничков», привлекаемых со стороны, может пострадать весь многоквартирный дом с его людьми и системами.
И перечень бесплатных услуг может быть следующим:
- смена прокладок;
- набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки;
- установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке;
- устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, переливов, сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раствором;
- регулировки смывного бачка с устранением течи;
- укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки;
- устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, произошедших не по вине проживающих;
- прочистка и промывка внутренней канализации;
- наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией нагревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой неисправных полотенцесушителей (стандартных), запорной и регулирующей арматуры (вентилей, трехходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов);
- проверка технического состояния электроплит (стандартных) при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;
- общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация последствий протечек (не по вине проживающих) и других неисправностей;
- продув, ремонт, замена текущих или плохо греющих батарей и др. работы.

Перечень этих работ может быть еще дополнен.
Почему при разработке любой из программ или нормативно-правовых документов в нашем государстве не учитывают такую категорию граждан?
Почему у нас на деле такое отвратительное отношение руководства и чиновников к простым старикам и беспомощным людям??!

И мэр у нас в городе самый бесчеловечный. Это мое мнение. Сталкивалась не только у него на приеме, но и знаю его с тех пор, когда дочь училась с его сыном в одном классе!
Лариса
19 января 2016 в 18:29
Знаете, Татьяна, Вы пользуетесь компьютером, поэтому для Вас не будет проблематичным зайти на сайт Минстроя Российской Федерации и задать конкретные вопросы главному жилищному инспектору страны А.В. Чибису : 1. Какие сантехнические работы в квартире собственника ука обязана выполнять без взимания платы за ту работу?

И второй вопрос, который следует задать Чибису: какими нормативно - правовыми актами Российской Федерации установлено ( или: установлен порядок взимания) взимание платы за отключения стояков холодной или горячей воды с собственника квартиры, в которой производится ремонт сантехники, если собственник оплачивает содержание и ремонт своего общего имущества ? И даже при необходимости слива воды из системы, уже оплатил эту воду, так как она была учтена ( прошла) общедомовым прибором учёта как рбщедомовые нужды . Так почему с жителей домов взимают повторную плату в случае ремонта сантехники в квартире ?

Так что смело направляйте запрос, с ответом и нас познакомите.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх