x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

Капитальный ремонт на Ямале от теории переходит к практике

В первую декаду июня директор окружного Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО провёл первые летние выездные совещания в муниципалитетах. Цель - уточнить и проанализировать ход конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Пуровский район, Новый Уренгой, Губкинский, Ноябрьск - география маршрута прошедших рабочих встреч Андрея Касьяненко с представителями органов местного самоуправления, управляющих компаний и платёжных агентов.

В совещаниях также приняли участие специалисты территориальных отделов Фонда, основная задача которых "вручную" контролировать организацию и проведение капитальных ремонтов на местах. Руководитель регионального оператора уделяет большое внимание работе отделов, стараясь максимально использовать этот ресурс для прямого, а не дистанционного взаимодействия с городами и районами субъекта.

Региональная система капремонта на Ямале вступает в этап своей материализации, то есть осуществления ремонтных работ. Во всех муниципалитетах проходит отбор исполнителей, непосредственно реализующих заявленные на текущий год объёмы работ. На сегодня особое внимание обратил на себя Ноябрьск, где через процедуру конкурсов подрядчики определились пока только по 6 из 28 домов. То есть по 22 МКД конкурсы назначены повторно, что, по заверениям Администрации города, на сроки проведения капитального ремонта не повлияет.

1e8bdbaa2fec06848412528f3c4c20f4.jpg

"В текущем году принцип отбора подрядных организаций кардинальных изменений не претерпел, проходит по практике прошлых лет - методом комиссионного отбора. Подрядчиков выбирает либо технический заказчик, либо управляющая компания", - поясняет Андрей Иванович.

Напомним, на рассмотрении Правительства РФ находится проект постановления об утверждении единого порядка отбора подрядных организаций. Как только оно вступит в силу, порядок изменится.

В любом случае уже в ближайшее время на территории Ямала подрядчики приступят к ремонту первых домов, включённых в Краткосрочный план реализации в 2016 году региональной программы капитального ремонта. Работы везде разные: фасады, фундаменты, внутридомовые инженерные системы, реконструкция кровли. Где-то акцент на замене лифтового оборудования. А в каких-то муниципалитетах, к примеру, в Губкинском, запланирован большой объём проектных работ с прицелом на реализацию программы капитального ремонта уже в следующем 2017 году.

В списках ямальский региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанной на тридцатилетний период, значится 1836 зданий. В 2016-м запланировано отремонтировать 184 объекта. Общий объём финансирования работ по капремонту в текущем году составляет 630 миллионов рублей. Из них 300 миллионов - средства государственной поддержки, оказываемые за счёт бюджетов автономного округа и муниципальных образований. Оставшаяся сумма - это средства фонда капитального ремонта, то есть ежемесячные взносы собственников. В настоящий момент на счёте Фонда аккумулировано 320 миллионов рублей.

Стоит отметить ещё раз, в части проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Ямал имеет положительный опыт взаимодействия с подрядными организациями. Это вселяет надежду, что при наладке домов уже по новой схеме никаких сложностей возникнуть не должно, что подрядчики ответственно и профессионально подойдут к делу. Следовательно, собственники увидят результат ремонтных работ в качестве, которое проконтролируют не только подрядчики, технический заказчик, госжилнадзор, но и общественные организации, и сами жители.

"Мы также участвуем в контроле. Готовится приказ об утверждении состава комиссии, которая будет уполномочена осматривать помещения после капитального ремонта и выдавать заключения. Без этого протокола осмотра, подчёркиваю, оплата работ производиться не будет", - отмечает директор НО "Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО" Андрей Касьяненко.

Из адресных тем, рассматриваемых на совещаниях, отметим смену основного платёжного агента Фонда в городе Новый Уренгой. С целью урегулирования ситуации по своевременной доставке платёжных документов собственникам и, соответственно, своевременного отчисления ежемесячных взносов на капремонт совместно с Администрацией муниципалитета было решено с 1 июня 2016 года максимальное количество жилфонда передать на обслуживание АО "Управляющая жилищная компания". На базе УЖК создан Единый расчётно-кассовый центр. Он начисляет и принимает платежи за жилищно-коммунальные услуги, включая взносы на капремонт. Также на временной основе услуги платёжного агента в Новом Уренгое будут исполнять: по 14-ти многоэтажкам управляющая компания "Северный дом" и сам Фонд в отношении 3-х домов, где управляет ТСЖ.

Акцентируем внимание! Смена платёжного агента в газовой столице совпала с началом начисления пеней за невыплату ежемесячных взносов на капремонт, что никакого отношения к деятельности и политике АО "Управляющая жилищная компания", конечно, не имеет. В этой связи региональный оператор обращается к жителям Нового Уренгоя: если добросовестный собственник оплатил взносы, а в квитанции отражена графа "пени", то в случае выявления несоответствий в части неучтённой оплаты, просим обращаться по телефону "горячей линии" Фонда 8 (34922) 4-16-67.

5632c9a959c5fd321de9036a5dc4be21.jpg

В рамках июньской поездки по округу Андрей Касьяненко в каждом муниципалитете провёл пресс-конференции для журналистов городских и районных СМИ.

16.06.2016
Департамент ГЖН ЯНАО

Елена Работнёва, помощник директора
НО «Фонд капитального ремонта МКД в ЯНАО»

На фото: совещания в городах Ноябрьск и Губкинский, июнь 2016

http://fondkr89.ru/?p=3878#more-3878
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (0)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх