x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

Я не плачу взносы с самого начала, и никаких последствий! А вы всё ещё боитесь?

Сегодня оплачивал коммуналку. Всё как у людей, кроме того, что я уже год как не оплачиваю поборы на капремонт. Эксперимент продолжается уже в течение года, то есть с тех пор, как в Москве решили включить оброк в квитанцию ЕПД.

Можете верить или нет, но за год моего выпендрёжа никто и никаких пеней мне не навесил, долги и начисления по неоплате не сделал. Правда, в последнюю квитанцию мне уже включили удвоенную сумму оплаты, но всего лишь за один месяц. За год у соратников Чибиса либо рука не поднимается, либо нужная сумма собрана уже с тех, кто испугался и стал отстёгивать денежки в бездонную бочку с надписью на боку "Для наивных лохов".

Не, я не знаю, окажусь ли я в конце концов лохом, или нет, но платить не стал с самого начала поборов и не собираюсь платить дальше по следующим причинам:


1. Так как я живу в так называемой "правовой и демократической" стране, то требую правового и демократического отношения к себе (уже без кавычек). То есть, право на собственность квартиры мне передавало государство, договор я заключал только с ним, а не с частными организациями. Если с меня хотят получить какие-то деньги, в том числе и на капремонт, пусть эта организация заключает со мной соответствующий двусторонний договор.



2. Следующий существенный момент - гарантии. Тот порядок, который утверждён сейчас, подразумевает, что я должен отдавать свои кровные деньги за какой-то ремонт какой-то там непонятной организации, да ещё и на благоустройство неизвестно какого дома, не обязательно своего. И никаких гарантий! Ни того, что деньги пойдут не на зарплаты чиновникам или обслуживающей их шушары типа секретарш, курьеров и т.п. Ни того, что произойдёт в случае форс-мажорных обстоятельств, то бишь - смены государственного строя, революций, отмены реформы ЖКХ... В случае моей смерти, наконец! А что? Если я не увижу при жизни результатов того, за что плачу кровные, в чём тогда смысл таких оплат? В конце-то концов, мероприятия по т.н. "капремонту" хотят растянуть на 30 лет, а что за этот срок произойдёт, никто не может гарантировать. Выходит, что мои деньги будут где-то там крутиться, принося кому-то доход, а как же я? Я ж корячусь на работе, чтоб заработать их для себя, для удовлетворения личных целей, а не для халявных подарков каким-то там чибисам!

3. То, что нам предлагают, никаким капремонтом не является. Громким названием наделили большой косметический ремонт.Градостроительный Кодекс Рф так определяет это действо:http://otchetonline.ru/art/buh/999…

То бишь, крушить должны всё к чёртовой матери: электропроводку, газовые трубы, водопровод, канализацию... А теперь представьте, как можно жить в доме, где идёт капитальный ремонт? Следовательно, пока полностью ремонтируется мой дом, я должен быть переселён в другое жилище. Временно там, или постоянно - не важно. Это уж не у меня голова должна болеть. Факт тот, что без систем обеспечения комфортного проживания, в пыли и в атмосфере вони от краски человек жить просто не сможет! Если он, конечно, не маргинал, бомж или йог.

4. Я не плачу за капремонт с самого начала, значит даже договор оферты не заключён. Интересно, каким макаром какая-то организация, с которой я не связан даже таковым договором, может мне предъявить требования по оплате услуг, которые даже не оказала. То есть, как с меня можно требовать предоплату чего бы то ни было, без моего согласия, заверенного личной подписью, либо первой проплатой? Да, да! Я знаю, кто-то начнёт ссылаться на решения Верховного Суда РФ, кто-то обречённо и по рабски будет доказывать, что "ничего не поделаешь, раз есть закон". Но ведь фактически-то что получается? Полное беззаконие и несправедливость! Ко мне по-прежнему, как в совковые времена, продолжают относиться не как к собственнику жилища, заключая индивидуальный договор. Меня снова желают поставить в строй и подчинить приказам, которые я должен исполнять словно робот! Ну так вот господа забывают, что я свободный гражданин, а потому свой эгоизм для меня превыше всех разговоров о том, что где-то за пределами моей квартиры облупились стены или обвалились лестницы. Я их не приватизировал. Так что гуляйте лесом до тех пор, пока меня не заинтересуете чем-то вкусненьким!

Ну и итог всего демарша: я специально иду на конфликт и просто жажду, чтобы меня вызвали в суд. Моя речь для заседания подготовлена, ну а тем, кому будет интересно, я обязательно сообщу день, время и место судебного заседания. Посмотрим, какую залепуху будут говорить в нашем "независимом и справедливом" суде!

А вы платите за капремонт?
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (161)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
Страницы: 1 2
VN
4 августа 2016 в 12:30
Юрий,
не совсем понятно упорство с которым вы так настойчиво "вбрасываете" данный материал на разные ресурсы (например здесь: https://newsland.com/community/4765/content/ia-god-ne-plachu-za-kapremont-posledstvii-nikakikh/5353057).
Что это?
Бахвальство? Делитесь полезным опытом? Ваша гражданская позиция?
Пока это выглядит как провокация к бессмысленной и вредной дискуссии: "все вокруг негодяи, а вот Юрий - герой, сломал "систему".
Гордиться нужно своими "достижениями", а вы гордитесь каким-то глупым "демаршем".
Ю.Анчаров
6 августа 2016 в 8:40
Не нравится - не ешьте. Это не похвальба, а всего лишь констатация факта: год прошёл, а санкций никаких. Обещали и пени через три месяца, и суды, и приставов с арестом имущества… Нет этого ничего! Вам дают пищу для размышлений, потому и решайте сами. Либо не думая отдавать свои деньги неизвестно кому и неизвестно за что, либо игнорировать любые непонятные поборы и тем самым потратить средства на что-то более достойное.
hrizantema
5 августа 2016 в 10:52
Добрый день, Ю.Анчаров
Бог вам в помощь и флаг вам в руки, только одно но.
Все наши обязательства по капремонту внесены не в статьи в стенгазете, а в статьи ЖК РФ .
А здесь уже идет нарушение закона.

Поэтому , если вы действительно борец за справедливость, надо не повестку в суд ждать, а подавать исковое заявление об отмене несправедливых статей в ЖК РФ, дойти до Страсбургского суда, выигратьдело и только тогда нам написать, чтобы мы и за себя порадовались и вас поблагодарили
Ю.Анчаров
6 августа 2016 в 8:35
Статью ЖКРФ, пожалуйста, укажите. Ну ту, в которой говорится о том, что мы "должны" оплачивать ветер. Если вы ни разу не смотрели в кодекс, не надо "бла-бла" впустую молоть. И ещё: закон обратной силы не имеет. Это значит, что все новые статьи (если б такие были) не действуют, если договор о приватизации жилья был заключен до их выхода, и действие их не распространяется, если в соответствии с ними не было заключено новое соглашение. И, наконец, капремонт - не оплата, а сбор ВЗНОСОВ некоего НЕГОСУДАРСТВЕННОГО фонда. Я ни в какой фонд не вступал, соглашений с ним не заключал, а потому о каких взносах может идти речь? Так что перед тем, как оправдывать свою трусость, заключающуюся в оплате всего, что вам там понапишут в ЕПД, изучайте материальную часть. И средства сэкономите, и дураком-пустобрёхом выглядеть не придётся.
hrizantema
6 августа 2016 в 9:28
Добрый день.
Защищать свои права нужно, никто не спорит, но ля-ля разводить, сидя в
форуме, это плавать в маске и ластах на диване.

Вон Данко, вырвал свое сердце и осветил путь всем
. Напишите сколько судов прошли, какие результаты, мы советом поможем
Юрий
7 августа 2016 в 6:32
Государство слагает свои полномочия и перекладывает на негосударственные фонды, но страховые моменты просит все делать через суд. Я плачу налоги и почему должен бегать по судам, а регулятор всей системе ГОСУДАРСТВО меня не защищает. Все лоббируется и продается.
Юрий
6 августа 2016 в 6:07
Меня интересует, а как же противостояние ФЗ по защите прав потребителей где ясно и четко определено, что оплата производится за услугу, а не за воздушные мыльные пузыри. Даже учитывая решение КС РФ, где прописано общаковая-котловая система тоже вызывает сомнение. Ведь перед этим Генпрокуратура подтвердила свое отрицательное отношение к данной ситуация, сменив потом гнев на "милость" отказавшись от своего решения. Это двойные стандарты нашего законодательства и где гарантия, что при смене власти это будет приватным? Если это считается нормой в законе в противоречии с другими AP, то ото есть повод для подачи искового заявления в ЕСПЧ (европейский суд по правам человека) и нашим биндюжным либералам ой как не хочется нарушать международные право, когда они стучат в грудь себя. Понимаем, что необходимо производить ремонт в мкд но надо цивилизованно выбирать как и что. Ведь до приватизации весь жилой фонд был в государственной собственности и оно выступало в роли заказчика и исполнителя по приему жилфонда. Но как они принимали и что потом с этим жилфондом стало, так как государство в дальнейшем являлось регулятором за этим жилфондом, т.е. несло полную ответственность за происходящим процессом, за наши с вами бюджетные деньги. И свою миссию они практически не в той степени выполняли. В росреестре Вы действительно имеете только свою жилую площадь и тогда напрашивается простой вопрос, а остальное принадлежит как и раньше кому-да, именно государству, которое обязано следить за этим. Подав аппеляцию в ЕСПЧ вы будете судиться продолжительное время и выиграите данную ситуацию по двойным стандартам. Просто ждут кто это сделает первым, но начинать надо и обязательно сразу всплывет сущность чибисов и меня.
hrizantema
6 августа 2016 в 9:40
Понимаем, что необходимо производить ремонт в мкд но надо цивилизованно выбирать как и что.

Добрый день Юрий
Золотые слова.

Напишите нам, как ваш дом цивилизованно выбрал, как и что будут ремонтировать


  1. Как вы провели собрание об открытии спецсчета,
  2. Как провели независимую оценку объемов работ,
  3. На какой срок наметили проведение капремонтв
  4. Какой тариф на капремонт определи своим решением
  5. Как вы подали заявку в фонд капремонта,
6. Что бы вы посоветовали другим из своего опыта.
Константин
8 августа 2016 в 3:49
Год - не показатель. Исковая давность три года. В сентябре нашей пирамиде ФКР будет как раз три года и часть поборов уйдет за сроки. Эти псевдозаконы напоминают мне ситуацию, описанную в повести В. Сорокина "Норма". Там описывается жизнь в обществе, где по закону каждый гражданин обязан был съедать в день определенную норму говна. Не съел, выбросил тайком - тяжкое преступление. Тоже ведь жизнь по закону, вопрос только в том, какой это закон? А то, что платить будут, так нет сомнений, народ у нас любое г...но молчком схавает.
Анна Рябоконь
6 августа 2016 в 17:14
Гарантирую,что суд присудит платить.
Юрий
7 августа 2016 в 6:24
Наш может и да, но не ЕСПЧ
Ольга
11 августа 2016 в 8:53
Вы не в курсе, что Вова новым законом на ЕСПЧ положил?
Лидия
7 августа 2016 в 21:46
Я, как и большинство, наверное, тоже не платила. Но к маю 2016 г набежала пеня. Знаю, что некоторые пенсионеры даже плюют на субсидию (за отопление), но капремонт не оплачивают. Тем не менее думаю, что просто неоплата мало что дает, нужно судиться, опытные юристы также считают фонд капремонта неправомерным, но тем не менее громких процессов нет, ситуация вялотекущая. И я заплатила все вместе с пени, решив оформить субсидию, посчитав это более выгодным для себя: субсидия за полгода компенсирует хотя бы капремонт за год - бюджетные деньги! все равно разворовывают.
Ольга
11 августа 2016 в 7:08
Все правильно сделали. Конституционный суд признал закон о капремонте законным. А слушать таких, как Юрий - себя не уважать.
Владимир
8 августа 2016 в 7:48
Взыщут рано или поздно, статья ни о чем, непонятная, призывающая не платить капремонт потому что "кажется". Читать необходимо законы и смотреть судебную практику, а потом писать статьи. Противно!!!!
Ольга
11 августа 2016 в 7:07
.Владимир, полностью с вами согласна! Сейчас Юрий бравирует свои несоблюдением законов, но посмотрим, ЧТО он будет говорить, когда до него доберутся правоохранительные органы и тот же фонд капремонта. У нас в доме тоже есть любители не платить, но до них уже начинают добираться. Взыскивают, причем, с процентами.
А Юрий, очевидно, многое не знает, например, "Генеральная прокуратура России отозвала из Конституционного суда (КС) письмо, в котором утверждает, что закон о плате за капремонт является неконституционным. .
Группа депутатов от «Справедливой России» и КПРФ оспорила конституционность сборов за капитальный ремонт многоквартирных домов в конце 2015 года. Парламентарии утверждали, что использование средств собственников жилья на финансирование капремонта в других домах противоречит конституции страны."
Если уж парламентарии проиграли, то что говорить о каких-то юриячх: наше правосудие таких в порошок сотрет.
А уж про то, что согласно указу Президента с 2016 г. наша страна не признает решения ЕСПЧ, про это точно Юрий не знает.
VN
11 августа 2016 в 8:45
Ольга,
к сожалению Юрий нам никогда не напишет о том как по суду заплатил всё до "копеечки", да ещё с пеней.
Ольга
11 августа 2016 в 8:52
Да, таких хвастунов в Сети - вагон и маленькая тележка. Вот только когда их наше правосудие размажет по стенке - они почему-то об этом не пишут.
Ю.Анчаров
11 августа 2016 в 9:43
Для тех, кто не умеет анализировать и правильно оценивать. Вы не платите за услуги, а ВНОСИТЕ деньги в НЕГОСУДАРСТВЕННЫЙ ФОНД. То есть, в такую же, например, конторку, как "Фонд защиты амурского тигра". Вас никто не заставляет спасать тигров? Никто. Вот и тут никто не вправе вас понудить отдавать деньги за что-то. Сделано так очень хитро: в случае провала программы (а он будет, и в ближайшем времени) всегда можно сослаться, что деньги вносились "добровольно, в результате свободного волеизъявления жильцов Н-ского дома". Вот тогда ни одной претензии со стороны судов! Вы можете в доску расшибиться и начать доказывать, что платили эти деньги, потрясать платёжками ЕПД, но ответ будет один: вас никто не заставлял. Если вообще не будет сказано, что никаких средств от вас не поступало. Договора-то между вами и фондом нет! Пени, штрафы и другая лабуда - просто пугалки, не имеющие под собой никаких основ. Как вам приходят запросы? По простой почте? А должны курьером или на крайний случай - заказным письмом с уведомлением. То, что вам бросают в ящик, никакой официальной силы не имеет. В общем, продолжайте платить и дальше, если ваш выбор таков. Кстати, насчёт сроков исковой давности. Претензии ко мне может предъявить только юридическое или частное лицо, если я не выполняю свои обязательства по договору. Ни с какими фондами я соглашений не заключал, никакими обязательствами с ними не связан, да и они пока ещё ничего для меня не сделали, чтоб я им деньги платил. О каких это там судах тут вякают "юридически подкованные" юродивые?
Ольга
11 августа 2016 в 10:26
Юродимый - это ты. Это первое.
И второе. Вы как считаете, ФЗ надо соблюдать или нет?
Третье. У вас неправильное понимание слова ФОНД. У нас есть Пенсионный ФОНД. Это тоже ФОНД, Следуя вашей логике, в него не надо платить, т.к. вы "
Ни с какими фондами я соглашений не заключал, никакими обязательствами с ними не связан, да и они пока ещё ничего для меня не сделали, чтоб я им деньги платил."

О каких это там судах тут вякают "юридически подкованные" юродивые юрии??
Людмила
11 августа 2016 в 11:24
Олечка, законы почитайте о фондах сначала, а потом умничайте. Там ясно написано ДОБРОВОЛЬНЫЕ ВЗНОСЫ... А про договорные отношения вообще отдельная песня. Читайте закон о договорах. Давайте я к Вам приду и без договоренности двери черной краской покрашу, и скажу: Платите за работу!...Вы что мне скажете? Так что - платите за Хапремонт, ваши проблемы...только у нас в городе ни один юрист не платит, сколько не спрашиваю. А у Вас если рабское мышление, то мне Вас жаль...Все преступления на Земле совершаются благодаря равнодушию!!! А Вам, Юрий, спасибо за поддержку - так держать!!! А то удумали одни (управляйки) разваливают жилищный фонд, а другие якобы через 20-30 лет придут и отремонтируют всё, что другие разрушили...во закончики пошли...
Ольга
11 августа 2016 в 11:38
Людочка, "законы почитайте о фондах сначала, а потом умничайте. Там ясно написано ДОБРОВОЛЬНЫЕ ВЗНОСЫ... "
А ПЕНСИОННЫЙ ФОНД - тоже добровольный? Или Закон о всех фондах один, а о пенсионном - другой закон?
Поэтому еще раз: "законы почитайте о фондах сначала, а потом умничайте".
Людмила
11 августа 2016 в 12:21
ПЕНСИОННЫЙ - ОЧЕНЬ ПРОСТО...НЕ ОПЛАЧИВАЕТЕ - БЕЗ ПЕНСИИ ОСТАЕТЕСЬ...Сколько людей не оплачивают пенсионные взносы (я имею ввиду зарплату в конверте) и никто их не привлекает...они добровольно берут деньги в конверте. Я тоже на пенсию сама себе откладываю денежку...А то у нас сами понимаете какие законы...
Ольга
11 августа 2016 в 13:07
Ну мы не обсуждаем пока серые и черные доходы.
Какие законы - прекрасно знаю и понимаю. Но вы так и не ответили КОНКРЕТНО на мои предыдущие 2 вопроса в комментарии.
"А ПЕНСИОННЫЙ ФОНД - тоже добровольный? Или Закон о всех фондах один, а о пенсионном - другой закон? "
И еще. Те, у кого "белые" зарплаты - они имеют право отказаться не платить в ПФ?:)
ПФ - тоже ФОНД, значит, тоже добровольный?
Asverus
11 августа 2016 в 20:49
А ПЕНСИОННЫЙ ФОНД - тоже добровольный? Или Закон о всех фондах один, а о пенсионном - другой закон?


О Пенсионном фонде 0 отдельный закон, так же как и о ФСС и в этих законах прописана ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ платежейпричем платежи вносят юридические лица. Блин ну когда уже вы будете читать законы прежде чем писать
Ольга
12 августа 2016 в 3:41
Не, ну я прекрасно понимаю, что за каждый фонд свой закон. Но вы ВНИМАТЕЛЬНО почитайте, что мне пишет Людмила...
И вопрос: вы тоже считаете, что платить не надо в КР? А как же суды, которые всегда выигрывает фонд КР? А как же Конституционный Суд, который признал, что Фонд КР законен? Согласитесь, что Фонд КР - это ЗАКОН, а соблюдать ЛЮБЫЕ законы мы должны, поэтому с нас ЗАКОННО дерут деньги ни за что.
Гелос
8 января 2017 в 0:06
а соблюдать ЛЮБЫЕ законы мы должны
Ага... особенно те, которые попахивают геноцидом (в том или ином виде). Подождите, ещё почувствуем большое разнообразие разных ФЗ: о пчёлах, о верёвке с мылом...
Ольга
12 августа 2016 в 3:42
Если уж КС отказал 2 партиям, признав поборы в Фонд КР законными, то ЧТО мы можем сделать? Тока платить...
Юрий Анчаров
3 января 2017 в 13:18
Вот пока вы будете смотреть в рот разным партиям, так и будет продолжаться. А отвечать лично за себя слабо? Если не получилось у них, почему вы решили, что не получится и у вас?
Ольга
4 января 2017 в 2:50
Не хамите, сударь! Лучше читайте внимательнее написанное. Я же ясно написала, что Конституционный Суд вынес решение о законности взимания капремонта. Вы считаете, что КС отменит свое решение, если вы ему напишете о незаконности принятия решения?
Ну не смешите право. :D
Юрий Анчаров
4 января 2017 в 8:18
А где вы хамство-то углядели, сударыня? Продолжайте жить и дальше "в соответствии с решениями". Но не удивляйтесь потом, что вас в очередной раз "кинут", даже не сказав "спасибо" за халявно вытянутые из вашего кармана денежки.
Ольга
5 января 2017 в 6:21
Давайте рассмотрим вопрос с др. стороны. Есть факт, что КС ПРИЗНАЛ, что поборы в "Рога и копыта" законны. Правильно?
Далее. Вы это решение КС оспорить не можете, т.к. не были истцом в КС.
Второе. Вы идете какой .в суд с иском на незаконность поборов Фондом? В Верховный? Но ВС отошлет вас к решению КС, который признал КОНСТИТУЦИОННОСТЬ "Рогов и копыт". . Вопрос закрыт. Выше КС в нашей стране нет судов. КС - последняя инстанция.
Третье. Вы подаете иск о незаконности подоров ФКР, но его ни ВС, ни КС рассматривать не будут, т.к. один и тот же вопрос дважды не рассматривается в одном и том же суде.
Да, и отвечайте по существу ( без обвинений, без всяких домыслов о моей адекватности и пр.) ЧТО КОНКРЕТНО вы будете делать, чтобы оспорить решение КС.
Ну так может скажете какие ваши действия по обжалованию незаконности ФКР? Расскажите по пунктам, а то тут такие темные люди собрались..., уж просветите нас КАК избавиться от "Рогов и копыт"..
Юрий Анчаров
5 января 2017 в 10:15
Вы опять лезете повторять ошибки предыдущих авторов - гадать на кофейной гуще. Судов-то никаких нет! Мало ли, что там и когда признали? Факт говорит о другом: я не плачу, и нигде никаких долгов за мной не числится. Всё! А рисовать будущие события чёрной краской предоставляю вам. Оправдывая любой побор и свою трусость, вы готовы городить огород из всего, что может служить вам оправданием.
Ольга
5 января 2017 в 6:28
А в законе о капремонте написано, что он ДОБРОВОЛЬНЫЙ? Дайте, пожалуйста, ссылку на пункт ДОБРОВОЛЬНОСТИ ФондаКР. Я что-то не нашла.
Гелос
7 января 2017 в 23:56
У нас есть Пенсионный ФОНД
А причём тут "мамины галоши". Там совсем по-другому... Кстати, он тоже "странным образом" "куда-то" девается.
Гелос
7 января 2017 в 23:51
"юридически подкованные" юродивые..
Юрий ... ! Да не обращайте Вы внимание на них! Ну ведь явно: или проплаченные троли, или запуганные "судебной практикой". Бейтесь. Я - сам такой. Не знаю как всё развернётся...
Зацепки есть. Это и невыполнение местной властью т.н. "Методических рекомендаций...", это и "уход на крыло" от договора (и тут не тот случай, когда они используют аргумент "в силу закона"), это и Ваши убойно-житейские доводы (которых ещё немалую кучу можно привести)...
Нас ещё ожидают "кадастровые" налоги, нас ожидает ещё и отъём незарегистрированных дачных халуп и гаражей... Много чего. И если ОНИ не самоубийцы и не питекантропы для "наших партнёров" - то должны понять, что это противостояние власти и народа закончится "как завещал великий Ленин"...
Успехов НАМ!
Лидия
11 августа 2016 в 13:16
В отсутствие официально опубликованной и зарегистрированной в Минюсте России федеральной методики никакой размер взноса в ЛЮБОМ субъекте Российской Федерации не является законным и обоснованным. Жильцы не обязаны платить за капремонт против воли. Но самая главная глупость в новой системе принудительного взимания средств на капитальный ремонт воистину достойна барабанной дроби. Как В отсутствие официально опубликованной и зарегистрированной в Минюсте России федеральной методики никакой размер взноса в ЛЮБОМ субъекте Российской Федерации не является законным и обоснованным. Жильцы не обязаны платить за капремонт против воли. Но самая главная глупость в новой системе принудительного взимания средств на капитальный ремонт воистину достойна барабанной дроби. Как выяснилось, региональный фонд может начислять лишь текущие платежи за услугу и пеню задолжавшим собственникам. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах с неплательщиков! Эту «военную тайну» раскрыл представитель министерства ЖКХ, сославшись на 36-ю статью Жилищного кодекса: — Бороться с неплательщиками за капитальный ремонт должны сами собственники жилья. При этом они могут передать данные полномочия управляющей компании и товариществу, которое может подать в суд на должников от своего имени. Иными словами, если чиновники силой загонят собственников в региональный фонд капремонта, последние не обязаны будут оплачивать его квитанции — пока не подадут в суд сами на себя..
VN
11 августа 2016 в 15:14
Лидия,
"Как выяснилось, региональный фонд может начислять лишь текущие платежи за услугу и пеню задолжавшим собственникам. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах с неплательщиков! Эту «военную тайну» ..."
Вот оно как, а в Фондах и судах похоже не в курсе и продолжают выдавать противоправные решения:
http://paritet.guru/stati/sudebnaya-praktika-kak-vzyiskivayut-vznosyi-na-kapremont.html
http://www.kp.ru/daily/26403/3279507/
http://dom.vzakone.biz/posts/127-sudebnaja-praktika-po-kapitalnomu-remontu-vzyskanie-zadolzhennosti.html
http://kapremont71.ru/?ELEMENT_ID=14091
Гелос
8 января 2017 в 0:29
а в Фондах и судах похоже не в курсе и продолжают выдавать противоправные решения
Почему ж противоправные?!... У нас в судах т.н. "состязательность" и в "силу личных убеждений" судей. Но когда судьи перестали избираться Народом и населением и стали на "довольствие" исполнительной власти (в том числе и президента), то что ж - Путин сделал ошибку, когда подписывал дополнения в ЖК? Не-е-е-... так не бывает. Это ж что(?) - кусать руку дающую? Вот поэтому "личные убеждения" т.н. "судей" никогда не разойдутся с решениями "гаранта". Он, этот самый "гарант" никогда не ошибается.
Как это не прискорбно, но такого типа "законодательные инициативы" разрешаются только массовым бойкотом. Ну или матросом Железняком, со всеми последующими событиями, "подкупающими своей новизной".
profs34
11 августа 2016 в 16:05
А еще нюанс фонд капремонт начисляет текущие платежки и передает эти функции еще одной хитрой структуре еркц. У нас например с некоторых пор кап включают в единые счет извещения вместе с услугами ЖКХ. Фактически оплачивается услуга начисления в строке капремонт и уже потом из содержание жилфонда через ркц. Вообщем собюственников доят по полнорй - мы содержим бухгалтерию управляшки (считаю они), + ЕРКЦ по ЖКХ + бухгалтерию фонда капремонта + ЕРКЦ (по капремонту). Кто знает сколько это выходит на каждый м2.
Когда им ремонтировать или проводить капитальные работы если они заняты начислениями, а также придумыванию как бы еще ободрать собственников ничего не делая.
Юлия
12 августа 2016 в 14:10
Начали за здравие, т.е. с обсуждения того платить или нет, а закончили как всегда: все воры и жильцов обдирают. Впрочем, как всегда на этом форуме. Но, при этом, сами того не заметив, затронули очень важную тему. Я буквально вчера наткнулась на судебную практику, где русским по белому написано, что за кап. ремонт отвечает УКшка (как я и пишу везде и всегда). Начиная от планирования работ капитального характера и до выписки платежных документов, учета платежей и претензионно-исковой работы. Дело прошло кассацию. Как теперь к этому решению относиться - лично я не знаю. А то, что кто-то тут рассуждает - платить или нет, так это дело каждого. Такие обязательные платежи все равно взыщут, как бы там ТС не старался хорохориться.
profs34
12 августа 2016 в 17:11
А что в этом удивительного? Ведь собственники выбирают управляющую компанию именно для того чтобы она управляла обще домовым имуществом. Конституционный суд определил что гарантийный срок после проведения капремонта 5 лет и отвечает за качество работы фонд. И вот тут самое интересное начнется как раз когда результаты начнут вылазить наружу. И вот она фишка, сами управляем сами ремонтируем - как у нас некоторые управляшки выигрывают на конкурсах проведение работ. Как вы думаете кому, кто и на кого будет жаловаться. Схема то накатанная когда те кто строили, по окончанию создавали управляшки и чучелом или тушкой тянули 5 лет, а там дальше трава не расти.
Ну и даже если сторонний исполнитель - где его фонд, при некачественной работе, будет искать. Главное сегодня сорвать, ну наверное есть исключение.
Ну а что управляшки - они начнут в один голос, собственники должны сами изыскивать средства, так как эти работы не включены в СИР.
Фонд учредителем которого являются региональные власти всегда найдет рычаги на управляющую компанию. Поэтому такое решение суда это исключение из правил, а управляющей и власти нужно протянуть 5 лет. А там опять все на собственников. Никому качество не нужно, кроме собственников, но их никто не спрашивает. Это опять же о том должны ли собственники контролировать...
hrizantema
16 августа 2016 в 21:57
Добрый день

Как всегда, как принято у нас на форуме, описывая судебное решение ни номера , ни дату , ни суда не сообщают.
Типа, хочешь верь, хочешь не верь
Надежда
16 августа 2016 в 16:27
Юрий, я так же, как и Вы, ни разу не платила за кап.ремонт. Недавно вместе с квитанцией прислали Досудебное уведомление за не оригинальной подписью директора РФКР МКД и такой ксерокопированной печатью о том, что меня просят до 20.08.16 г оплатить задолженность за капитальный ремонт иначе с меня, как не выполняющего своих обязательств (не помню, чтобы таковые на себя брала!) собственника, будет взыскана задолженность в судебном порядке. Что-то посоветуете? В нашем доме определен способ формирования ФКР ОИ на счете регионального оператора. квартира у меня в собственности с обременением.
VN
16 августа 2016 в 16:43
Надежда,
прошу прощения, я конечно не Юрий, но в статье Юрием уже дан "совет" всем кто не платит:
"... я специально иду на конфликт и просто жажду, чтобы меня вызвали в суд. Моя речь для заседания подготовлена..."
Так, что, Надежда, готовьте "речь" и не теряйте надежды.
Надежда
16 августа 2016 в 16:48
Спасибо, VN! Я читала этот совет. Мне нужна помощь в написании речи :)
VN
16 августа 2016 в 19:00
Ну не знаю, попробуйте в суде указать например на это:
абз. 1 ч. 1 ст. 7 ФЗ «О некоммерческих организациях»: «… фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами
на основе добровольных имущественных взносов
и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели».
Тут явное противоречие с Жил. Кодексом, в части сборов на кап.ремонт.
Юрий Анчаров
3 января 2017 в 13:13
Как у вас дела? Суд состоялся, иди просто пугали? Моей знакомой также присылали разные бумажки с требованием оплаты, но всякий раз просто бросали в почтовый ящик, не передавая ни с нарочным, ни заказным письмом. Никаких оплат до сих пор не произведено. И так длится уже второй год. По всем срокам давно уже должно бы состояться судебное заседание, но почему-то всё так и затихает.
Надежда
16 августа 2016 в 20:21
Спасибо!!! Если дойдет дело до суда - обязательно отпишусь
Лариса
3 января 2017 в 1:43
Вы напрасно так ополчились на Юрия, в теории он прав. В цивилизованном мире никто не плати за тот капремонт, который будет аж через 10 и более лет. Но если возникает необходимость ремонта, то тут достаточно жесткие правила - выезжайте куда хотите и полная раскладка платежей этого ремонта. Но там есть гарантии основательные за этот ремонт, который нам никто не дает. А так действительно - гарантия 5 лет всего, протянуть эти пять лет и по новому кругу. И еще одно важное обстоятельство - этот капремонт еще толком и не начался, как рухнул по полной программе, качества работ никакого, одни нервы у жильцов только. И Юрий прав, нам устроили этот ремонт не много ни мало на десятилетия, опять не гарантируя ничего. Через 10 лет нам объявят, что капремонт не оправдал надежд и чаяний светлых наших граждан и затеят новую реформу с новыми взносами. И так опять по кругу. Юрий, вы тут не правы в одном - сколько хотите заготавливайте речей, обосновывайте законами о фондах, что это дело добровольное. И пенсионный фонд дело добровольное - не хочешь не плати, никто за тобой и бегать не подумает. Но все законы ранее сочиненные перечеркнул КС своим решением, узаконив этот грабеж.Просто УК и фонд капремонта ждет когда у вас будет много задолженности за этот капремонт и взыщет в судебном порядке с большими пенями, да еще судебные издержки по полной программе опять же.
Юрий Анчаров
3 января 2017 в 13:08
Понимаете, я бы согласился с тем, что задолженность копится. Но дело-то в том, что нигде не указано, что она у меня есть! По закону меня обязаны были официально (т.е. заказным письмом или курьером) уведомить о наличии задолженности, а также выложить информацию на официальных порталах. Но ведь этого нет! Я проверяю постоянно это дело, но НИЧЕГО о долгах не говорится. Отсюда вывод: взносы - дело добровольное, и втюхать их неоплату как задолженность по ЖКХ не получится! У нас есть фонды защиты амурского тигра, помощи больным раком, помощи детям-бабочкам. Все они негосударственные. Следовательно, имеют тот же статус, что и фонд капремонта. Отсюда вывод: раз взносы в эти фонды добровольные, на каком основании меня вынуждают отдавать деньги в фонд капремонта?
Гелос
8 января 2017 в 0:42
Через 10 лет нам объявят, что капремонт не оправдал надежд и чаяний
Через 10 лет мы будем жить совершенно другом(их) государстве(вах).
россомаха
3 января 2017 в 12:09
Речь не идёт об оплате капремонта. Согласно закона мы обязаны оплачивать лишь заказанную и принятую нами работу выполненную с надлежащим качеством.
Речь идёт об оплате побора в некий фонд "Рога и Копыта", который назвали обязательным взносом, за обещание в светлом будущем выполнить некий частичный ремонт т.н. общего имущества, которое нам не принадлежит и которым мы только пользуемся, оплачивая при этом за его содержание и ремонт.
Мы все являемся по документам лишь собственниками помещений, которые сами содержим и ремонтируем также сами.
Кстати, оплата за капремонт до 2012 года входила в строку содержание и ремонт, т.е. за капремонт мы платили всегда, но ранее называлось это аммортизацией.
Теперь же нам предлагают всё это забыть и платить с чистого листа в некий фонд созданный в виде пирамиды капремонта. Платить за обещания, а не за работу.
Интересно, а на работе вам платят за работу или же за обещание её выполнить.
Лариса
3 января 2017 в 19:07
Юрий, нам в Иркутске стали ежемесячно высылать эти платежки по капремонту с начисленными пенниями и скажу, что эти пенни не хилые. Вы не совсем правы, утверждая, что эти все фонды не государственные, они в обязательном порядке прошли государственную регистрацию, у них у всех есть свой устав, принятые на себя якобы обязательства - вот и фонд капремонта взял на себя юридические обязательства обдирать нас на это ремонт, который старики и наши старухи и сном духом не увидят, но деньги сегодня и сейчас отдай. То что вам ничего не присылают можно толковать двояко, что и сделает судья, что ваша прямая обязанность самому обеспокоится, раз такой закон принят, тем более утвержден КС. Не далее как буквально сейчас по ТВ опять пропаганда шла, что будет новая статья расходов - вывоз ТБО. Я из этой агитации я точно поняла, что страна лежит в больших помойках и надо с ними что-то делать, для новых полигонов нет места вблизи городов. А это значит, что необходимы перерабатывающие заводы - вот и будут строится из новой статьи расходов. А эти заводы, как видно у цивилизованного мира, дело достаточно прибыльное и кто-то будет опять руководить и прибыль огребать. Юрий, у меня многие знакомые тоже игнорируют этот капремонт и заставить их платить можно т олько в судебном порядке, так что вам действительно стоит готовиться, но могут и на тормозах спустить,т.к. и собранные деньги не успевают якобы освоить или не хотят осваивать. Лично я плачу этот капремонт, меня заставили в принудительном порядке,т.к. я получаю субсидию за квартиру. Не будешь платить - не получишь субсидию. Вам еще можно занять выжидательную позицию, но не перебарщивать и собирать весь материал для конфронтации с этими поборами.
Юрий Анчаров
3 января 2017 в 21:31
Я думаю, что в Москве вряд ли будут какие-то пени начислять. С Нового года прибавили ещё 2 рубля за квадрат. Теперь будет не 15 руб., а 17. Но здесь всё-таки не Иркутск, публика покруче, и потому у какого-нибудь дедушки, живущего весьма скромно, могут оказаться крутые родственники, которым под силу поднять большую волну, если его задавят долгами и пенями. Потому, видимо, и принуждать боятся. Вот и отыгрываются на Иркутске и других городах, экспериментируя и изучая реакцию людей в момент наступания им на горло.
Беда в том, что все мы разобщены и не можем одновременно бойкотировать взносы в эти самые фонды. Кстати, фонд по уставу негосударственный, и я его потому так называю. Но для Иркутска, видимо, это роли не играет: местные чиновники рвут задницу по-полной, творя беспредел и обирая людей без закона и правил. Подождите. Судя по всему, скоро эта кампания должна сдуться. Денег огребли немерянно, а доказательства мошенничества глядят сквозь прорехи. Видимо, скоро прикроют эту богадельню.
Гелос
8 января 2017 в 0:49
Не будешь платить - не получишь субсидию.
А каким НПА это выкручивание рук определено? Я имею ввиду за неуплату именно взнОсов на капремонт...
Юрий Анчаров
8 января 2017 в 1:56
Тут без толку объяснять! Они вот все твердят своё: не будешь платить - руки-ноги поотрубают, глаза выклюют, на костре сожгут. Логические объяснения нашим людям непонятны: в рабстве жили их предки, в рабстве живут и они. И никак не хотят понять, что надо не будущее строить, а жить настоящим. И деньги надо тратить на то, что нужно купить сейчас, а не через тридцать лет. И то неизвестно, как будет: гарантий нет, договоров не заключено с каждым собственником, законов о регулировании нет. А наш затурканный обыватель открыл рот и верит, даже не желая оспорить того, что субсидии никто ему не может заморозить независимо от того, вносит он взносы в какой-то там фонд или нет.
Лариса
4 января 2017 в 1:10
Юрий, то что Москва живет за наш счет, за счет регионов это понятно. Если у вашего дедушки могут оказаться крутые родственники, то он и не будет возникать как вы, потому как ему будут обеспечены льготы по полному освобождению от капремонта. Все пройдет тихо и мирно. Эту богадельню еще не скоро закроют и кампания эта долго еще будет процветать. Пусть перемрут те старики и старухи, которые этак лет 5 будут платить эти взносы. Еще не совсем еще обобрали капитально весь народ, есть что еще и где содрать с нищего народа. Так что и в Москве найдут, как говориться, внутренние резервы. Такого быть не может, чтобы не просеяли и вас. Ваш народ покруче, спору нет, но все митинги у вас тоже кончаются ничем. Тем более, что митинги сейчас запрещены законом. Дальнобойщики выступили единым фронтом, а теперь их травят по одному, также как и крестьян с Краснодара - землицу у них все равно отберут. На то она и система, чтобы нас разобщать - принцип один "разделяй и властвуй", что эта система умеет делать. Я вот сейчас посмотрела свою квитанцию по оплате квартиры и увидела новые доплаты, которых раньше сном духом не было - подпитка ГВС, подогрев ГВС - в общей сложности оказалось за один месяц декабрь - 400 руб. Для пенсионера это много, да и для любого нищего россиянина много. Теперь надо будет разбираться что это еще такое за подарочек к новому году. Температуру воды и отопления уменьшили, а тут оказывается что еще нужен подогрев. А устав этих фондов наша власть завтра не нытьем так хитростью узаконет, я еще раз повторяю, что все они прошли регистрацию в министерстве юстиции. Так что не надейтесь сильно на это.
Юрий Анчаров
4 января 2017 в 1:34
А кто вам сказал, что я на что-то надеюсь или живу розовыми мечтами? Всё, о чём вы говорите, я прекрасно знаю. Дело ведь в другом. Я говорю о том, что вот вы и большинство других гадаете на кофейной гуще и приходите к выводу, что плетью обуха не перешибёшь, государство всегда право, закон стоит на их стороне и т.п. То есть, ещё вас толком никто не прессовал, только слегка припугнули. А вы вот уже полные штаны наложили и стремительно побежали отдавать свои кровные непонятно кому и непонятно за что. А попробовать заявить о своих правах, выразить неповиновение, показать себя истинными квартировладельцами духу-то и не хватает! Вы уже заранее сдаётесь, даже не пытаясь сопротивляться хотя бы ради удовлетворения собственного достоинства. Вот я и говорю о том, что делаю, и какие потом бывают последствия. Хотите быть рабом - продолжайте в том же духе платить за всё, на что придёт писулька. Это ваш выбор.
Ну а когда пройдёт некоторое время с начала нового года, я вновь на личном примере буду доказывать вам, что можно считать свои деньги и не позволять распоряжаться ими очкастым ублюдкам в галстуках!
Лариса
4 января 2017 в 6:36
Юрий, это не государство, а система и вы еще сами толком не боролись.Вы просто игнорируете капремонт и не платите - не буду платить и все. И дальше ничего. И с чего вы решили, что нас толком еще никто не прессовал? По полной программе и мало никому в этой стране не кажется. То что в этой системе государство всегда право - это точно. И люди действительно уже боятся и сильно, и оснований для этого много. Когда я с кем-то начинаю самый безобидный разговор про ВВП, то все сразу трусливо молчат. И как вы заявите о своих правах и покажите себя истинными квартировладельцами, когда в законе ничего и не написано о ваших правах. Вот если вы придете в суд и принесете иск, как бы он не был расписан, судья его отклонит на 90%, обоснуя это тем - истец не указал в чем нарушены его права и свободы. И это будет до бесконечности и тут уж вы сразу забудете про удовлетворение собственного достоинства. Но я не говорила, что с этим нужно мириться и так уж сильно боятся. Я еще раз повторяю, что меня поставили в безвыходное положение - либо плати капремонт, тогда получишь субсидию за квартиру. Не будешь платить - нет тебе субсидии. И как мне прикажете бороться? Идти в суд и оспаривать то, что невозможно оспорить? Это закон, который одобрил КС. Значит изначально, чтобы бороться нужно оспорить решение КС, а потом необоснованность капремонта. Для этого не хватит остатка всей жизни, а долг за квартиру вырастет поднебесный и кончится тем, что меня же и выселят за долги из собственной квартиры. Вот и вся борьба. Я еще раз повторяю, что вы не истинный квартировладелец, нас поселили в эти собачьи конуры, которые только у нас и зовутся квартирами, да обложили оброком, возведя это в норму закона. Нам ничего доказывать не надо, тем более пока вас еще никто не трогал. Если вы хотите на личном примере что-то доказать, то в первую очередь себе, напишите в КС, что вы наши драгоценные судьи такого закона, который вы нам навязали, нет ни в одной практике цивилизованного мира. Или той же Хованской, что ты там наведи порядок в своей вотчине, в том же капремонте, который у тебя уже с треском трещит, а ты и ухом не ведешь. А так никакого личного примера я не вижу. Вот вам простой пример - меня обсчитала УК и я доказала в госжилнадзоре, что начисления необоснованные, что и подтвердил госжилнадзор. Два раза выдано предписание УК сделать перерасчет и что? Да ничего, УК и бровью не повела - не делали и делать не будем, мы все правильно посчитали. И что теперь? Вот теперь, чтобы пройти все инстанции отписала жалобу в генпрокуратуру, жду ответа как соловей лета. Вы что думаете УК испугается, даже если и будет предписание снова сделать перерасчет - не будет делать. И как скажите мне теперь сопротивляться? Идти в суд? Я совсем не уверена, что суд вынесет решение в мою пользу, а вынесет решение, что госжилнадзор ошибся, а УК права. Надо будет уплатить пошлину, а после проигрованного иска еще и судебные издержки. Для меня это будет финансовая катастрофа. Вот и все сопротивление. Вы сейчас просто с кавалерийским наскоком, с шашкой наголо уверены, что все можете доказать. Но как сказал один умный человек - "чтобы в России что-нибудь увидеть, надо долго жить". А в это системе просто быть бессмертным. Когда вы на личном примере будете доказывать нам, что и как можно считать свои деньги и не позволять распоряжаться ими очкастым ублюдкам в галстуках - поделитесь. Я думаю, что это будет полезно многим.
Юрий Анчаров
4 января 2017 в 8:15
Вот как раз вы-то и ошибаетесь. За копеечную субсидию вы готовы "прогнуться" и терпеть то, что ещё даже не произошло. Суд, хреновые законы… Зачем говорить заранее об исходе того, что ещё не случилось? Я объясняю, что нигде и никто не считает ваши долги, вы, даже не проверив это, пытаетесь говорить, что это не так? Какой смысл говорить тогда с человеком, который заперт в своей раковине и, изредка высовывая из неё нос, тут же ныряет обратно, бормоча: "Всё плохо и страшно, хоть и никого нет. А буду высовываться дальше - ещё и раковину отнимут! Что из того, что тут никого нет? А вдруг кто-то придёт"? Так что продолжайте жить дальше со своими вопросами "а вдруг", "а если". Прогибайтесь под чиновников и считайте себя песчинкой. Счастливо вам сохраниться в своих четырёх стенах! :)
Валерий
5 января 2017 в 8:46
"чтобы в России что-нибудь увидеть, надо долго жить". А в это системе просто быть бессмертным. - :D 5 баллов! :D
Лариса
4 января 2017 в 14:23
Юрий, у меня не копеечная субсидия, почти полностью покрывает квартплату, так что мне есть что терять. Я не говорю заранее, я вам привела конкретный пример, что произошло со мной с УК и что - вы не ответили что бы вы делали в этой конкретной ситуации. А вот то, что наши долги и деньги никто и нигде не считает - вот тут у вас перегиб, это вы зря. Система работает без сбоев, и налажена, чтобы вы красиво не жили и как можно быстрее отнять у вас последнее. И если вы сейчас сидите еще спокойно это не значит, что и завтра о вас забудут. Спасибо, буду как можно дольше сохраняться счастливо в своих четырех стенах.
Юрий Анчаров
4 января 2017 в 14:42
Я верю не прогнозам, а фактам. Так вот нигде и никак не указано, что я кому-то что-то там должен в течение 1,5 лет в части капремонта. По закону пеня и штраф уже начисляются по прошествии трёх месяцев. А вот нету! И за рубеж катаюсь без проблем, и никаких писем от приставов нет.
Кстати, у моей знакомой УК попробовало имитировать долговые бумажки под ЕПД, но фокус не прошёл. Как никто не платил, так и не платит. Заказных писем нет? Тогда и обращать внимание на макулатуру в почтовом ящике не стОит.
Что вы мне доказываете, не совсем понятно. Я ж не отговариваю вас. Нравится быть жертвой, теплее так существовать - да на здоровье! Пусть вас согревает мысль о том, что уйдя на тот свет и не увидев результатов ремонта, вы кому-то халявно помогли за свой счёт.
Валерий
5 января 2017 в 8:53
Юрий, т.е. вы являетесь собственником квартиры в МКД, в вашем МКД определен способ формирования фонда КР, а долг ваш по взносам за КР нигде не зафиксирован?
Где это чудное место?:D
Юрий Анчаров
5 января 2017 в 10:10
Как ни странно, но на этой планете.
Валерий
5 января 2017 в 10:59
Если это и имеет место быть (при этом вы являетесь собственником квартиры в МКД, в вашем МКД определен способ формирования фонда КР), то особо на халяву то не расчитывайте - до поры, до времени "забыли" про вас, если действительно забыли...
Юрий Анчаров
5 января 2017 в 12:34
В отличие от вас, я не строю планы о том, "что будет", а вижу, "что сейчас". Больше полутора лет без претензий - это срок. В течение периода можно было уже немерянно сколько штрафов и пеней начислить. Так что действительность такова. А что там впереди - неизвестно. Как и то, сколько мне на этом свете земельку топтать и доживу ли я до окончания этого т.н. "капремонта".
Валерий
5 января 2017 в 18:35
Ну да - будет день, будет пища :D.
Ваш пример - исключение из правил, до поры - до времени.
Ждите СМСки о списании долга по КР с вашей карты по судебному приказу, вместе с пени.
Юрий Анчаров
7 января 2017 в 11:28
А зачем гадать? Я ничего не жду, просто так делаю. А что там будет впереди, не дано знать никому. Какой тогда смысл беспокоиться? К июлю нового года напишу, как двухлетие моего демарша прошло.
Лариса
5 января 2017 в 13:24
Юрий, мне тоже никто и никогда не выставлял претензий и штрафов по капремонту, также же счастливо жила, не платив. Больше полутора лет - это никакой не срок. Нажим на нас идет поэтапно, сначала со стариками, они сами беззащитные, а потом с вами, потом с теми кто имеет безумную задолженность по КР и квартплате - все поставлено на поток, и прибыли идут в миллиардах, так неужели вы думаете, что вас не сметут. Вынес КС решение, что выполнение этого закона обязательным и фонд КР имеет юридическую силу для сбора денег. Вот и прижали меня с этим КР - не будешь платить, не получишь субсидию. Только и всего. С вами вообще проще - каждый МКД обязано, также по закону собирать общее собрание жильцов и где на повестке дня будет и ваш вопрос. И вынесут решение, что тоже будет законно, платить вам КР. Вы конечно скажите, что не будете, а дальше пойдет по фискальным органам. И чего проще все долги снимут у вас с карточки. Сейчас это тоже по закону разрешено. Упрощенный вариант погашения всех задолженностей по ЖКХ.
Юрий Анчаров
5 января 2017 в 14:44
Ну вот видите? Вас субсидией привязали, кого-то "на понта" взяли, кого-то липовыми бумажками в почтовом ящике шуганули. А кто-то всякой херни в прессе начитался, не учитывая, что в газетах публикуют только решения судов 1-й инстанции, не освещая того, как прошли кассационные слушания. У каждого своя правда, и вы совершенно не слышите того, о чём я говорю. Просто "совок" приучил вас верить всей шняге, что идёт "сверху". А вот то, что вас просто разводят как последних лохов, вы отвергаете: очень не хочется себя обманутым чувствовать! Гораздо проще доказывать, что денежки из ваших кармашков забирают законно. Потому-то вы до сих пор кидаете сюда свои комменты, понимая, что я, возможно, прав, но лично вам не хочется ходить в дураках. Это и есть основная причина, а не попытка что-то мне доказать.

В общем, как хотите. Я написал сюда не для хвастовства, а для констатации факта: я делаю так, и мне это ничем не угрожает. Хотите - делайте так, не хотите - покупайте себе спокойствие за обещание, что когда-то вам сделают капремонт. Хотя, в общем-то, никому из нас этот капремонт и близко был не интересен, пока о нём не стали говорить.
Людмила
7 января 2017 в 5:48
Я тоже живу в Москве. Но мне постоянно в ЕПД пишут долг с процентами. Весь платёж они размазывают по всем графам. Получается так, что долг у меня по всем позициям ЕПД. Более того, мне закрыли портал госуслуг. Сейчас идёт суд по этому хапремонту. О всех судебных заседаниях пишет Серова. Взыскивается сумма в размере где-то около 1000 руб.
Юрий Анчаров
7 января 2017 в 11:16
ЕПД - не документ. Это просто бумажка с извещением. Долги можно проверить на официальных сайтах. Так что в цидулках, которые вам швыряют в почтовый ящик, ничего обязательного нет. Вас просто запугивают.
Сайт закрывать тоже никто не имеет права: подобных санкций законодательство не предусматривает. Скорее у вас проблемы со входом: либо неправильно пишете пароль или логин, либо забыли его.
Чтобы долг "не размазывали", нужно оплачивать ЕПД отдельной квитанцией с указанием в примечании "За вычетом взносов за капремонт". Тогда никто и не посмеет "размазню". Взносы не относятся к оплате коммунальных услуг, а потому вычеты из других позиций незаконны.
Ищите причины в себе!
Людмила
7 января 2017 в 22:28
Со мной всё в порядке. Госуслуги были закрыты по требованию ЕИРЦ. Подняла бучу, открыли. Я так и оплачиваю. А долг мне пишут. Так что не домысливайте. То, что вычеты незаконны, я это знаю.
Юрий Анчаров
8 января 2017 в 1:05
Да можете верить или нет. Я вам уже всё сказал. Бойтесь дальше. Когда вам будут пудрить мозги, что надо ради Родины оплачивать укладку асфальта возле вашего дома, потому как больше некому, платите дальше и опасайтесь всех бумажек, которые вам будут совать в почтовый ящик. Вас так воспитали, и ничего не изменить. Своей головой думать вы не хотите, так пусть вам дядя теперь рассказывает, куда надо деньги отдавать. Только вспомните, что сейчас не 1977, а 2017, а потому каждый свои права отстаивает в одиночку, а не ждёт помощи от правительства и президента.
Людмила
8 января 2017 в 1:18
Да никого и ничего я не боюсь. Я уже не в том возрасте, чтобы бояться. Пусть эти упыри меня боятся. Да я и не оплачиваю. Я говорю то, что мне пишут долг. Интересно, в каком районе вы живёте?
Юрий Анчаров
8 января 2017 в 1:51
Вам адрес, этаж и фамилию тоже назвать?
Людмила
8 января 2017 в 11:47
Чушь несёте. мне ни этаж, а тем более фамилии не нужно. Мне очень интересно, это только для вас такая поблажка. У меня есть знакомые в двух округах Москвы, кроме ЮВАО, которые не платят. Им также в ЕПД пишут долг.
Юрий Анчаров
8 января 2017 в 12:40
Ещё раз объясняю: ЕПД - уведомительный документ. Взносы в негосударственные фонды в услуги ЖКХ не входят, а потому задолженности пишут не за коммуналку, а исключительно за взносы. Что незаконно, так как в любые негосударственные фонды деньги дают ДОБРОВОЛЬНО! Бумажки, которые вам кладут в почтовые ящики, ЮРИДИЧЕСКОЙ СИЛЫ не имеют, так как вы не подтверждаете их получение. Индивидуальный двусторонний договор с вами на капремонт НЕ ЗАКЛЮЧЁН, а потому нет и причин для того, чтобы нести кому-то какие-то деньги, так как нет гарантий и обязательств со стороны того, кто их у вас собрался принимать. Вся система затеяна для того, чтобы обобрать население, объявить впоследствии (когда сменится президент и парламент), что программа капремонта себя не оправдала, люди сдавали деньги в фонд добровольно, и он, яко бы, продолжает действовать. Поэтому никто никаких денег не получит. Красивый мошеннический ход!
Правильней было бы выпустить доступные ценные бумаги, по которым начислялись бы хорошие ежегодные дивиденды. Чтобы народ отдавал деньги на капремонт с возможностью вернуть их с прибылью, скажем, лет через 5, 10, 15. Но дело в том, что государство столько раз нас обманывало, и доверия у народа к нему нет. С ценными бумагами вариант не прошёл бы, потому и началась вот такая добровольно-принудительная фигня, рассчитаная на покорных лохов, которые будут просто так отдавать свои деньги. С чем вас и поздравляю!
Людмила
8 января 2017 в 22:41
Не лень вам писать мне прописные истины? Вы думаете, что я настолько глупа, что этого не знаю?. И тем менее, наши правители знают об этом тоже. Только вот привыкли жить по понятиям. Самый главный так называемый президент, в начале перестройки, когда был кейсоносителем у Собчака, ходил в малиновом пиджаке и спортивных брюках. Вам это никого не напоминает?
Юрий Анчаров
9 января 2017 в 20:25
А вы научитесь не заглядывать в задницу правителям разных рангов, а жить своим умом и строить свой мир. Мне плевать, что они знают и за кем чемоданы носят. Я не угадываю, о чём они думают, да и плевать по большому счёту. Но я умею считать свои расходы и доходы, а также не тратить их на то, что меня не интересует. Каждая заработанная мной копейка должна тратиться либо на пользу для меня, либо для приумножения этих копеек. Какое мне дело до капремонта всего дома, если приватизирована только квартира? Если что-то помешает моему комфортному проживанию, я заплачу деньги соответствующему специалисту, чтобы он устранил этот фактор, либо исправлю всё сам. Вы что, думали о капремонте вашего дома день и ночь, ещё до того, как появился этот хап-фонд? Да вам пофиг было! Вам наговорили фигни о капремонте с целую книгу сказок, и вы сразу же легко потащили свои кровные денежки без соглашений, гарантий и нажимов. Вам всего лишь пообещали, как при социализме, "светлое будущее", и вы уже размечтались на все 100, даже не подумав, а будете ли вы ещё жить на этом свете? Вы не маленькая, всё понимаете, но в то же время свою аморфность и боязнь прикрываете разговорами о неких субсидиях, чтоб не было так обидно осознавать, что на вас и на тысячах точно таких же "всегда готовых" уже надеты сёдла и наброшена узда. Доьро пожаловать в царство Гуигнгнмов!
Лариса
8 января 2017 в 4:04
Юрий, нам давно уже пудрят головы, что ради Родины надо оплачивать укладку асфальта возле нашего дома, что мы и делаем очень и очень давно. И действительно больше некому, а кто же будет оплачивать? Может Шувалов со своими собачками, или Сечин из своей зарплаты в миллион каждый день.
Юрий Анчаров
8 января 2017 в 11:03
Ну так платите, кто вам запрещает? Скоро, говорят, и небо красить будут, средства снова начнут собирать…
Юрий Аркадьевич
7 января 2017 в 17:35
Я, будем так говорить, жду изменения в законе о кап.ремонте и на этом основании воздерживаюсь от первого взноса.

На этом форуме основным аргументом в пользу ПЛАТЕЛЬЩИКОВ является Решение КС РФ.
Насколько я понял, мало кто вникнул в конкретику как Решения КС РФ по поводу кап.ремонта, так и по поводу самого обращения в КС "мудрых" депутатов от КПРФ и г. Хованской.
Первое, никто не обращался в КС РФ о КОНСТИТУЦИОННОСТИ самого Закона о кап.ремонте и соответственно о Законности "оброка" т.е. самих поборов, как таковых.
Любой суд рассматривает исковые требования только в рамках ЗАЯВЛЕННЫХ и не более того! Так с чем же обратились депутаты Гос.думы т. е. исковые требования:

Сбор денег у населения и зачисление их на общий счет противоречит Конституции. По факту получается, что люди платят за ремонт чужого имущества, что нарушает ст.210 и 249 Гражданского Кодекса РФ.
Определяющим здесь являются слова " ... зачисление их на общий счёт...". Итак, подобное обращение, не более чем чистый пиар! Я, так думаю, была некая договорённость. Главная задача, которая с успехом внедрена, запудрить мозги доверчивым гражданам!
Так, что же определил КС РФ? :

Сбор денег на общем счете регионального оператора законен, но лишь в том случае, если муниципальные власти предприняли достаточные меры для информации жильцов о возможности выбора между «общим котлом» и спецсчетом дома. Если муниципалитет ни сделал ничего, чтобы организовать общее собрание жильцов дома, собственники жилья могут оспорить решение о сборе их взносов в «общий котел» в судебном порядке.

Поскольку я не знаю ни одного муниципалитета, который бы ПРЕДПРИНЯЛ ДОСТАТОЧНЫЕ МЕРЫ и организовал ОСС, шанс оспорить "оброк" остаётся.
Юрий Анчаров
7 января 2017 в 18:36
Ну о том и речь. Кстати. Никто и не вспомнил, как зам.генпрокурора РФ А.Э.Буксман отозвал заявление о прекращении поборов "для доработки". Однако так заявление-то подано и не было! Это как раз и говорит о том, что найдены более обтекаемые формы и исключены пункты, по которым суд реально был бы вынужден признать обязательные взносы незаконными, и потому прокуратуре "намекнули" сверху, что не нужно торопиться раньше времени.

Вот об этом я и пытаюсь сказать, но наши люди готовы поверить в любую сказку и платить свои кровные, лишь бы их не трогали! Попутно тех, кто им говорит, что можно не платить, надо закидать какашками, чтоб их болотную ряску не колыхал. Всё-таки рабство ещё не выжжено калёным железом!
Юрий Аркадьевич
8 января 2017 в 8:28
Юрий Анчаров :Вот об этом я и пытаюсь сказать, но наши люди готовы поверить в любую сказку и платить свои кровные, лишь бы их не трогали!

Как не печально, но таковых большинство. Но стоит ли винить во всём граждан-обывателей? Ведь многие "опустили руки", столкнувшись с Решениями и Определениями судей, принимающих эти решения вопреки ЗАКОНУ и крепко сплотившись в своём судебном СООБЩЕСТВЕ. Имеющаяся система "ПРАВОСУДИЯ" очень выгодна Власть имущим, поскольку " склонить мнение суда" в свою пользу у них гораздо большие возможности, чем у простых граждан. А, практически, все законы написаны богатым Русским языком с "хитринкой" имеющей толкование в разных делах со 180 градусным поворотом. Для примера п.7 ст.156 ЖК РФ "... с учётом мнения УО...".
Те, кто выстоял, в этой нелёгкой борьбе за "светлое будущие ЖКХ" и получил хорошую "закалку" остались в меньшинстве, поскольку, им нечего сказать этому аморфнову большинству, ждущих результатов и саркастически хмыкающих и обвиняющих этих истинных ПАТРИОТОВ РОССИИ в том, что они плохие ЮРИСТЫ, плохие ЭКОНОМИСТЫ, плохие ОРГАНИЗАТОРЫ. И здесь, на этом форуме есть такие "валерики и филатовы", сами ничего сделавшие, но обвиняющие всех .
Юрий Анчаров
8 января 2017 в 11:13
"Увы! Во Франции рабочий день решили на 1 час больше сделать - вся страна поднялась, демонстрации, в некоторых местах погромы. В России работодатель заставляет работать без отпусков, выходных, обманывает со сверхурочной зарплатой - ноль эмоций. Только стонут: "Ну что ж поделать? Работу трудно найти, а начальник всегда прав… ". Вот на этом и сыграли мошенники, придумавшие "относительно законный" способ мошенничества через фонды. А народу невдомёк, что все публикации о том, что в судах приняли решение в пользу фонда, говорят только о суде ПЕРВОЙ инстанции, а о кассационных разбирательствах и не упоминается, не говорится о том, сколько дел рассмотрено и решений отменено, сколько решений в пользу собственников! Ведь быть стадом так удобно!
hrizantema
8 января 2017 в 12:39
Добрый день, радостные не плательщики всех платежей.
Вы наверное никогда не слышали про договор цессии - ДОГОВОР уступки права требования

По этому договору цедент – кредитор, уступает за плату покупателю долга - цессионеру право требования долга со своего должника.

Прелесть этого договора в том , что о его заключении должник узнает последним. После того как будут уплачены деньги кредитору и кредитор передаст все первичные документы , подтверждающие долг, цессионеру

И вот тогда начинается самое интересное.

Цессионер погасил долг за вас не просто так, а с целью получения прибыли, которая появится, когда вы свой долг погасите не тому, над кем вы смеялись, а совсем другой организации.
И эта организация может сама провести с вами работу по погашению долга, а может продать ваш долг или дружественной организации или вообще любому на торговой электронной площадке.
И УК сейчас взяли на вооружение это современное средство погашения долгов.

Вот текст договора, размещенного а сайте ЕМРФ Московской обл.

Обратите внимание, что там прилагается даже текст
Акт приема-передачи транспортных средств
по Договору уступки прав требования № ____________ от «___» ___________ 201__ г.


ДОГОВОР
уступки права требования

г. ______ «____» ____________ 2015г.
_________________________________, именуемое в дальнейшем «Первоначальный кредитор», в лице _____, действующего на основании _____, с одной стороны, и
_________________________________, именуемое в дальнейшем « Новый кредитор», в лице _____, действующего на основании _____, с другой стороны, при совместном или раздельном упоминании именуемые в дальнейшем соответственно «Стороны» или «Сторона», заключили настоящий Договор о нижеследующем.
В рамках настоящего Договора «Должником» именуются: собственники и наниматели жилых помещений, расположенных на территории __________, указанные в Приложении № 1 к настоящему Договору.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Первоначальный кредитор в предусмотренный настоящим Договором момент передает Новому кредитору принадлежащее Первоначальному кредитору право требовать от Должника исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникших из Договора управления многоквартирного жилого дома, заключенного между Первоначальным кредитором и Должником.
1.1.1. Объем и содержание обязательства Должника: _____. (указать объем и содержание обязательства Должника). Право Первоначального кредитора требовать от Должника исполнения указанного в настоящем пункте обязательства удостоверяется _____. (указать документы, удостоверяющие право требования Первоначального кредитора).
1.1.2. Право Первоначального кредитора требовать от Должника исполнения указанного в настоящем пункте обязательства переходит к Новому кредитору полностью в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (требования). В частности, к Новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
1.2. Новый кредитор обязуется уплатить Первоначальному кредитору за уступаемое по настоящему Договору право требовать от Должника исполнения указанного в пункте 1.1 настоящего Договора обязательства сумму денежных средств в размере _____ (_____)(по тексту указать: в том числе НДС __% в размере _____ (_____) или НДС не облагается в соответствии с _____).

2. МОМЕНТ ПЕРЕХОДА ПРАВА (ТРЕБОВАНИЯ).

2.1. Право Первоначального кредитора требовать от Должника исполнения указанного в пункте 1.1 настоящего Договора обязательства переходит к Новому кредитору в момент его возникновения у Первоначального кредитора.
3. УВЕДОМЛЕНИЕ ДОЛЖНИКА.

3.1. Новый кредитор обязуется в течение (_____) рабочих дней с даты передачи Первоначальным кредитором Новому кредитору права требовать от Должника исполнения указанного в пункте 1.1 настоящего Договора обязательства уведомить в письменной форме Должника о состоявшемся переходе права (требования) Первоначального кредитора к Новому кредитору. При этом если Должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе права Первоначального кредитора к Новому кредитору, Новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий.
3.2. Новый кредитор несет бремя предъявления Должнику доказательств передачи Первоначальным кредитором Новому кредитору права требовать от Должника исполнения указанного в пункте 1.1 настоящего Договора обязательства.
4. ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ПРАВ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО КРЕДИТОРА .

4.1. Первоначальный кредитор обязан в течение _____ (_____) рабочих дней с даты передачи Первоначальным кредитором Новому кредитору права требовать от Должника исполнения указанного в пункте 1.1 настоящего Договора обязательства передать Новому кредитору документы, удостоверяющие указанное право (требование), и сообщить Новому кредитору сведения, имеющие значение для осуществления требования.
4.2. Передача документов, удостоверяющих право Первоначального кредитора требовать от Должника исполнения указанного в пункте 1.1 настоящего Договора обязательства, осуществляется по акту приема-передачи, который формируется Первоначальным кредитором и передается Новому кредитору, по форме приложения № 2 к настоящему Договору, одновременно с указанными в нем документами. Передача документов, удостоверяющих право Первоначального кредитора требовать от Должника исполнения указанного в пункте 1.1 настоящего Договора обязательства, осуществляется по адресу Первоначального кредитора, указанному в статье 12 настоящего Договора.
5. ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ПРАВ НОВОГО КРЕДИТОРА
5.1. Новый кредитор в дату передачи Первоначальным кредитором документов, удостоверяющих право Первоначального кредитора требовать от Должника исполнения указанного в пункте 1.1 настоящего Договора обязательства, совместно с Первоначальным кредитором осуществляет приемку переданных документов. В случае отсутствия возражений Новый кредитор подписывает акт приема-передачи. В случае наличия возражений Новый кредитор не подписывает акт приема-передачи и предоставляет Первоначальному кредитору мотивированный отказ от приемки указанных документов.
5.2. В случае мотивированного отказа Нового кредитора от приемки документов, удостоверяющих право Первоначального кредитора требовать от Должника исполнения указанного в пункте 1.1 настоящего Договора обязательства, Сторонами составляется двусторонний акт с перечнем выявленных недостатков и сроков их устранения. Первоначальный кредитор обязан устранить недостатки, указанные в акте, своими силами и за свой счет в указанные в акте сроки.
5.3. В случае если Новый кредитор в срок, установленный Договором срок, не подпишет акт приема-передачи и не представит Первоначальному кредитору мотивированный отказ от приемки документов, удостоверяющих право Первоначального кредитора требовать от Должника исполнения указанного в пункте 1.1 настоящего Договора обязательства, то акт приема-передачи считается подписанным Новым кредитором, а указанные в нем документы переданными Новому кредитору надлежащим образом.
5.4. После устранения Первоначальным кредитором всех недостатков согласно мотивированному отказу Нового кредитора в приемки документов Первоначальный кредитор повторно направляет Новому кредитору оригинал акта приема-передачи документов, удостоверяющих право Первоначального кредитора требовать от Должника исполнения указанного в пункте 1.1 настоящего Договора обязательства, для его подписания Новым кредитором в порядке, установленном настоящим Договором для первоначального подписания.
5.5. Риск случайной гибели или случайного повреждения документов, удостоверяющих право Первоначального кредитора требовать от Должника исполнения указанного в пункте 1.1 настоящего Договора обязательства, переходит от Первоначального кредитора к Новому кредитору с даты подписания Сторонами акт приема-передачи указанных документов. Первоначальный кредитор считается исполнившим обязательство по передачи Новому кредитору документов, удостоверяющих право Первоначального кредитора требовать от Должника исполнения указанного в пункте 1.1 настоящего Договора обязательства, с даты подписания Сторонами акт приема-передачи указанных документов.
6. СРОК ДЕЙСВИЯ ДОГОВОРА.

6.1. Настоящий Договор вступает в силу и становится обязательным для Сторон с даты его подписания. Настоящий Договор признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения Сторонами всех обязательств.
6.2. Изменение и расторжение настоящего Договора возможны по соглашению Сторон, если иное не предусмотрено законом.
6.3. Первоначальный кредитор вправе в любое время в одностороннем порядке без обращения в суд отказаться от исполнения настоящего Договора полностью или частично.
6.4. Первоначальный кредитор вправе требовать возвращения того, что было исполнено Сторонами по настоящему Договору до момента его изменения или расторжения.
6.5. Если основанием для изменения или расторжения настоящего Договора послужило его нарушение Новым кредитором, Первоначальный кредитор вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением настоящего Договора.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. Первоначальный кредитор отвечает перед Новым кредитором за недействительность переданного ему требования (права) в соответствии с законодательством Российской Федерации. Первоначальный кредитор не отвечает перед Новым кредитором за неисполнение переданного ему требования Должником, кроме случая, когда соглашением Сторон предусмотрено, что Первоначальный кредитор принял на себя поручительство за Должника перед Новым кредитором.
7.3. За каждый день просрочки Новым кредитором исполнения денежного обязательства Первоначальный кредитор вправе потребовать от Нового кредитора уплатить проценты, определяемые в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ.
7.4. В случае возникновения претензий к Новому кредитору, независимо от их характера, со стороны третьих лиц Первоначальный кредитор не несет по ним никакой ответственности.
7.5. Убытки, причиненные Новым кредитором при исполнении настоящего Договора Первоначальному кредитору или третьим лицам, возмещаются Новым кредитором в полной сумме сверх неустойки. Если убытки, причиненные Новым кредитором третьим лицам, возмещены Первоначальным кредитором, то Новый кредитор обязан возместить Первоначальному кредитору соответствующие расходы по факту выставления Первоначальным кредитором соответствующего требования.

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ.

8.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, возникших помимо воли и желания Сторон, которые нельзя предвидеть или предотвратить, в том числе объявленная или фактическая война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, а также издание актов государственных органов, делающих невозможным исполнение настоящего Договора.
8.2. Обстоятельства непреодолимой силы должны быть документально подтверждены Торговой палатой соответствующей страны.
8.3. Сторона, не исполняющая обязательства по настоящему Договору вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна незамедлительно, но не более чем в течение 5 (Пяти) календарных дней с даты возникновения действия обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему Договору.
8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (Трех) последовательных месяцев, настоящий Договор может быть расторгнут любой из Сторон путем уведомления другой Стороны в письменной форме не позднее чем за 30 (Тридцать) календарных дней до предполагаемой даты прекращения настоящего Договора.

9. УСЛОВИЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.

9.1. Стороны согласились с тем, что они будут считать конфиденциальными все условия настоящего Договора и информацию, переданную ими друг другу в процессе его исполнения, за исключением сведений, предоставляемых Новым кредитором Первоначальному кредитору о собственниках (номинальных владельцах) долей/акций Нового кредитора, включая бенефициаров (в том числе конечного выгодоприобретателя/бенефициара). В связи с этим Стороны обязуются не раскрывать и не разглашать указанные сведения конфиденциального характера в общем или в части третьим лицам без получения предварительного письменного согласия другой Стороны. Стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации в соответствии с условиями настоящего Договора в течение всего срока действия настоящего Договора и 3 (Трех) лет после его прекращения. В случае нарушения условий о конфиденциальности виновная Сторона возмещает потерпевшей Стороне причиненные убытки в соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно: понесенные потерпевшей Стороной в связи с этим расходы (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта Сторона получила бы, если условие о конфиденциальности не было бы нарушено (упущенная выгода).
10. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.

10.1. Досудебное (претензионное) урегулирование споров, возникающих из настоящего Договора, обязательно. Стороны устанавливают срок для рассмотрения Стороной полученной ей претензии и ответа по существу такой претензии – 30 (Тридцать) календарных дней с даты получения претензии Стороной. При недостижении соглашения по результатам рассмотрения претензии, в том числе при нарушении установленного в настоящем пункте срока ответа на полученную Стороной претензию, все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением и недействительностью, подлежат разрешению в Арбитражном суде г. Москвы (Московской области).

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
11.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 11.1 настоящего Договора.
11.3. Рабочим днем в рамках настоящего Договора считается день, который не признается в соответствии с законодательством Российской Федерации выходным и (или) нерабочим праздничным днем (при условии режима рабочего времени пятидневной рабочей недели с двумя выходными днями – субботой и воскресеньем).
11.4. Новый кредитор обязан подписать акт сверки расчетов в течение 14 (Четырнадцати) календарных дней с даты его получения от Первоначального кредитора. В случае если в течение 14 (Четырнадцати) календарных дней с даты получения акта сверки Новый кредитор не подпишет его и не представит Первоначальному кредитору мотивированные возражения по нему, акт считается согласованным Новым кредитором.
11.5. Новый кредитор не вправе передавать свои права (часть прав) и обязательства (часть обязательств) по настоящему Договору третьим лицам без письменного согласия Первоначального кредитора.
11.6. Стороны установили, что к их отношениям, возникающим из настоящего Договора, подлежит применению законодательство Российской Федерации.
11.7. Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
11.8. Недействительность отдельных условий настоящего Договора не влечет недействительности остальных условий настоящего Договора.
11.9. Если в соответствии с настоящим Договором для уведомлений, заявок и иной информации, направляемых Первоначальным кредитором в адрес Нового кредитора, не предусмотрена письменная форма, такие уведомления, заявки и иная информация направляются на адрес электронной почты Нового кредитора _____.
Уведомления, заявки и иная информация Первоначального кредитора, направляемые Новому кредитору по указанному адресу электронной почты, могут исходить от любого работника Первоначального кредитора. При этом факт того, что уведомления, заявки и иная информация направлены работником Первоначального кредитора, подтверждается указанием в адресе отправителя домена или другого текстового обозначения. В качестве даты и времени направления таких уведомлений, заявок и иной информации принимается дата и время их отправления по электронной почте.
11.10. К настоящему Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью следующие приложения:
11.11. Приложение №1- Список должников Первоначального кредитора.
11.12. Приложение №2 – Акт приема-передачи

Новый кредитор:
Первоначальный кредитор:

________ «___________________ »
Адрес: ____________________
Телефон _________Факс ____________
e-mail____________
ОГРН _____________________________
ИНН ________ КПП ________
ОКПО ____________
ОКАТО _________ ОКОНХ ____________
Банковские реквизиты:
Р/с _________________ в __________________
К/с ________________ БИК ______________


____________ «___________»
Адрес: ______________________
Телефон _________Факс ____________
e-mail____________
ОГРН ______________________________
ИНН _________ КПП _______
ОКПО ____________
ОКАТО _________ ОКОНХ ____________
Банковские реквизиты:
Р/с ________________ в _________________
К/с ________________ БИК ______________

Подписи Сторон

От имени Нового кредитора:



От имени Первоначального кредитора:






(должность)
(должность)










(Ф.И.О.)
(подпись)


(Ф.И.О.)
(подпись)











м.п.





м.п.



Приложение 1
к Договору уступки права требования
Формат файла «Данные о дебиторской задолженности потребителей»
Файл «Данные о дебиторской задолженности потребителей» является книгой формата .xls
Лист файла содержит следующие столбцы для заполнения:
Имя столбца
Тип поля

Лицевой счет УК
числовое



Сумма дебиторской задолженности
числовое



От имени Нового кредитора:



От имени Первоначального кредитора:






(должность)
(должность)










(Ф.И.О.)
(подпись)


(Ф.И.О.)
(подпись)











м.п.





м.п.




Приложение № 2
к Договору уступки прав требования
ФОРМА
Акт приема-передачи транспортных средств
по Договору уступки прав требования № ____________ от «___» ___________ 201__ г.
г. _________________ «_____» __________ 20__ г.
_____________________________, именуемое в дальнейшем «Первоначальный кредитор», в лице ________________________________, действующего на основании _________________________________________, с одной стороны, и
________________________________, именуем__ в дальнейшем «Новый кредитор», ___________________________________________________________________, с другой стороны, при совместном или раздельном упоминании именуемые соответственно «Стороны» или «Сторона», подписали настоящий акт о том, что Первоначальный кредитор во исполнение своих обязательств по Договору уступки прав требования передал, а Новый кредитор принял следующие документы подтверждающие наличие обязательств Должника:
1. Документы (Договоры, дополнительные соглашения).
2. Формат отчёта «Текущая дебиторская задолженность по абонентам управления»

Файл «Текущая дебиторская задолженность по абонентам управления» является книгой формата .xls.
Лист файла содержит наименование отчёта и указание даты, по состоянию на которую формируется задолженность, и следующие столбцы:

№№ п.п.

Лицевой счет УК

Управляющая компания

ФИО

Населенный пункт

Улица

Дом

Корпус

Стр-е

Квартира

Телефон с ФИО

Текущая задолженность (включенная в сальдо)

Текущая задолженность по дополнительным услугам

Дата последнего платежа

От имени Нового кредитора:



От имени Первоначального кредитора:
Юрий Анчаров
8 января 2017 в 13:24
Только добавьте ещё один главный нюанс: подобный договор может быть заключён лишь в том случае, если между кредитором и заёмщиком первоначально был заключён договор, который впоследствии не был исполнен заёмщиком. То, о чём вы здесь скопировали, совершенно не относится к разговору: я, например, ни с кем никаких договоров на капремонт не заключал. Просто не вношу взносы в негосударственный фонд, с которым у меня нет никаких юридических отношений. А взносы, как известно, дело добровольное!

Так что свои пугалки бабушкам рассылайте.
Юрий Аркадьевич
8 января 2017 в 14:41
Юрий Анчаров : подобный договор может быть заключён лишь в том случае, если между кредитором и заёмщиком первоначально был заключён договор, который впоследствии не был исполнен заёмщиком.

Абсолютно в самую суть!:!: Ну, какие документы можно передать рекетёрам - коллекторам, если их не существует в природе, может ПУБЛИЧНЫЙ договор?
Юрий Анчаров
9 января 2017 в 16:51
Люди о чём-то спорят и что-то доказывают, хоть есть простой и понятный способ: НЕ ПЛАТИТЬ! Им даже не смешно, когда им вкручивают явный абсурд: платите сейчас, а капремонт будет через 30 лет!

Кстати! Только что возникла мысль: если у меня хотят взять деньги, пусть оформляют со мной кредитный договор! Я им обеспечиваю кредит, они мне - капремонт + дивиденды! А? Ведь логично? Интересно, почему подобная схема не была предложена? Вообще-то на всякий случай проект договора подготовлю. Если, к примеру, вдруг осенит какого-нибудь мироеда со мной судебные тяжбы затеять, весьма вовремя будет предложить такой вариант. :)
Страницы: 1 2
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!


вниз
наверх