x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

Отопление

Здравствуйте,мы жители поселка Явас Зубово-Полянского района Республики Мордовия.Мы бы хотели узнать по поводу коммунальных услуг по теплоснабжению в нашем районе. У нас квартира 50,7 кв. м. с центральным отоплением и платим мы ежемесячно 3400 руб., и не говоря о том что это только отопление, даже в городах нет таких расценок. Законны ли такие расценки на отопление в нашем районе? Так же мы платим ежемесячно за содержание и текущий ремонт жилого помещения, но с июня месяца 2014 года нам стали дополнительно приносить расчетные листы на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД, хотя мы и наши соседи в нашем доме не заключали ни какого договора, не подписывали ни каких документов. Мы бы хотели узнать на основании чего нас заставляют платить эти деньги, хотя ни каких ремонтных работ в нашем доме не производилось и в ближайшее время не планируется. ddca90682b6222a0895cc701c3c8e96c.jpgb661ed91010a03f21fda68b5e78b5025.jpg
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (30)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
Сергей19
13 января 2015 в 0:33
Интересно на чем работает котельная? У нас на севере подешевле будет даже при оплате только в отопительный сезон. Но у нас работает на газе (мазут - аварийное топливо). Хотя у нас 6 дней из 12 этого года ниже 35 гр. В Мордовии потеплее будет.
Андрей
22 января 2015 в 7:28
Поставите теплосчетчик на вводе в МКД и будете платит по факту. Надо предусмотреть все варианты излишнего расхода на т
сети в доме(утепление подвалов, теплоизоляция труб, подъездные двери). Но так как Вы на ремонт и содержание оплачиваете менее 11 руб с кв м. -сложно надеяться, что можно что то выполнить. Для того что бы получить экономию в будущем надо вложиться в настоящем.
Надежда
23 января 2015 в 4:57
Для начала стоило бы выяснить кто , что обязан делать. В виду от формы собственности и её фондов! Из какого жилого фонда на каких условиях должно проводится содержание и ремонт общедомового имущества. Не следует все обязанности и обязательства другого собственника общедомового имущества и пользователя, перекладывать на частного собственника. Что касается коммунальных услуг ( не следует смешивать с жилищными), то все жильцы являются не пользователями , а потребителями коммунальных услуг! что тоже, не одно и тоже!
Надежда
22 января 2015 в 9:20
Народ обвешивают и обсчитывают с 2001 года за отопление!Счётчиков на отопление нет и цены на отопление нет..... За что платим???! Задумайтесь в чём разница между горячей водой и отоплением, если для отопления на подогрев воды в три раза меньше расходуется тепловой энергии и вода не используется.....так она в качестве теплоносителя!!! Норма для комфортного проживания +18 -22С, это 0,020Гкал на куб.м Х/ воды! Если тариф например 2000рублей Гкал, то тариф на теплоноситель не сложно подсчитать 0,020 х 2000руб = 40рублей/ куб.теплоноситель.Если квартира 60 кв.м не сложно подсчитать потребление тепла 0,020Гкал на куб.м х на 60кв.м = 1,2 куб.м пройдено по системе отопления в ваше жилом помещении, значит 1,2 х 40рублей = 48 рублей стоит отопление !!! ГВС если подогрев +60С = 0,060Гкал/ куб.м х на 2000руб = 120руб. за куб.м и плюс стоимость / воды! Так что дороже?!!! Отопление или горячее водоснабжение? Посмотрите каждый сколько платите за отопление?! Вот он масштабный грабёж!!!
Надежда
23 января 2015 в 4:40
На данной " Квитанции" нет никаких опознавательных чисел, кроме и того и всего! Тарифы то где? Из чего гл.бухгалтер вычислил (а) сумму к оплате?! По звёздам???!!!8)
Андрей
23 января 2015 в 8:57
Бухгалтер явно поленилась написать тарифы, наверное чернила экономят :), цена за отопление устанавливается субъектом в комитете по ценовой политике, ресурсоснабжающие организации обязаны придерживаться установленных цен и представлять необходимые документы для формирования цены с учетом всех затрат. Что то Вы какой то бредовый подсчет предложили :D, у Вас Гкал умножается на кв метры получаются куб метры:D. При ваших подсчетах норматив на 1 кв м составляет 0,020 Гкал , для того чтобы выяснить объем необходимо Ваши кв итры квартиры умножить на этот норматив ,затем умножить на цену. Вы все с ног на голову перевернули - математик :D
Надежда
12 февраля 2015 в 17:13
Площадь не может обогревать сама себя. Тепло подаётся в горячей воде от присоединённой сети Ц/ отопления , а это значит что 0,020Гкал на кв. м, это противоречит закону физики. Потребители тепла, не потребители мощности тепловой энергии, т.к не доменная печь в помещениях, а батареи по которым циркулирует теплоноситель. Это уже совсем другое начисление... 0,020Гкал * на стоимость Гкал = цену- тариф этой нормы на КУБ.М , а это примерно выглядит так! 0,020 *2000руб( ц. Гкал) = 40руб. если ваша квартира 50кв.м то. расчёт таков. 0,020*50=1000 или 1куб.м = 1,0*40руб = 40 руб. стоит коммунальная услуга теплоснабжения!
Надежда
15 февраля 2015 в 4:45
Андрей, 0,0199 Гкал на куб.м, а 0,020, это литры теплоносителя, в данном случае вода! :D ЭТО У ВАС греют квадратные метры.......??? Вам следовало бы вспомнить знания начальной школы и вспомнить в чём разница между куб.м и кв.м;) В объёме воздуха не энергия ( мощность), а температура воздуха, и подогревается она не квадратными метрами:D Спуститесь на землю!:)
Андрей
15 февраля 2015 в 9:32
Вас обогревают не литры , а Гкалории , площадь помещения которое обогревается выражается в объеме , но у нас при одинаковой высоте квартир упростили подсчет на квадратные метры обогреваемого помещения и норматив идет от +18 до 20 град в угловых комнатах , кстати превышение допускается только на +4:), так что если у Вас +25 можете жаловаться на перегрев;)
Надежда
21 февраля 2015 в 12:58
Греют как раз литры горячей воды в батареях. Как обогревается ваше помещение , от пола, к полу подсоединёны сети отопления?:D Чем больше квартира и выше потолки, тем больше секций, естественно больше объём потребления тепла, а не мощностей тепловой энергии.;)
slovin
23 января 2015 в 11:33
Тарифы на "Содержание и текущий ремонт" утверждает общее собрание собственников или членов. Тарифы на капитальный ремонт утверждает Правительство, они от нас не зависят. Это статья накопительная. В Вашей администрации (или что там у Вас) должны быть списки в каком году именно Ваш дом попадает под капитальный ремонт. То, что Вам ничего не делают - это скорее всего из минимума средств, которые Вы собираете. Правда Вы не написали какого размера у Вас дом, сколько квартир и т.д. Судя по квитанции У Вас что-то типа кооператива? УКашки от руки ничего не пишут. Хотя деньги на капремонт идут регионалам, а не на Ваш счет. Вообщем, непонятно какая у Вашего дома организационная структура. И похоже за отопление скорее всего Вы платите по нормативу, который устанавливает РЭК Мордовии (на сайте можно найти приказы о цене Гкалл), судя по величине. Необходимо заставить УК установить счетчики на дом согласно 261 -ФЗ. Если будут блеять, что нет денег, то укажите, что на капитальный ремонт Вы деньги собираете уже полгода, и установка счетчиков возможна только из статьи "Капитальный ремонт"- пусть ставят, будете платить раза в полтора меньше, а весной и подавно. Не захотят напишите жалобу в ГЖИ с требованием:
1. Обязать установить счетчики на дом Вашу УК; и
2. Обязать предоставлять Вам квитанции по образцу из приказа Минрегионразвития. Там все видно. И показания и тарифы и оплата и много чего, причем не от руки. Кстати и по Вашей квитанции можно пожаловаться. В ПП РФ есть перечень того, что должно быть в квитанциях и что в Вашей отсутствует напрочь.
Да еще. За электричество мы, например, платим в РСО по отдельной квитанции.
А при наличии счетчика на тепло в доме, причем дом 11 под. 10 этажей (понятно какие потери тепла происходят) за декабрь за трехкомнатную квартиру 70 кв. м мне начислили 1740,51 руб. Причем у нас были в декабре достаточно сильные морозы до 25 градусов.
Все в Ваших руках. Не надо бояться, а надо просто приложить какие-то усилия для решения вопроса.
Аксакал
23 января 2015 в 23:00
Надежда, вы все напутали по отоплению, оно никак не может быть дешевле горячей воды. Вы запутались в единицах измерения. Посчитаю отопление по вашим цифрам (не знаю на сколько они верны).
И так, на отопление 1кв.м. в месяц расходуется 0,02 Гкал/кв.м. тепловой энергии, умножаем на площадь квартиры 60кв.м. и получаем расход тепла - 1,2Гкал в месяц (а не кубы). Далее 1,2Гкал/мес. умножаем на тариф 2000 руб/Гк. и получаем плату за отопление - 2400 руб/мес. Сюда каждый может вставить площадь своей квартиры и посчитать сколько необходимо платить за отопление по нормативу, только тарифы у тепловиков разные (у нас 1742,49р/Гк). Установите общедомовой тепловой счетчик и будете платить меньше.
Посчитаем ГВС: допустим, вы за месяц израсходовали 1куб.м. горячей воды (по квартирному счетчику) - 1куб.м. умножаем на 0,055 Гкал/куб.м. умножаем на тариф 2000 руб/Гкал = 110 руб к оплате за нагрев одного куба воды. За стоимость самой воды мы платим "Водоканалу".
Для справки по ГВС: на нагрев 1куб.м. воды до +60С расходуется 0,045 Гкал летом и 0,055 Гкал зимой
Надежда
15 февраля 2015 в 2:28
Аксакал, это вы заблуждаетесь, в том, что отопление дороже ГВС Для ГВС вы расчёт сделали верно, а вот на отопление нет! 0,02 - 0,0199Гкал на / куб.м так как квадратные метры греют душу, что есть крыша над головой! Тепло подаётся в горячей воде и от присоединённой сети к батареям, а не к площади. В отличии от ГВС теплоноситель отдаёт тепло ( теплоснабжение), для комфортного проживания +18-20С в угловых +22С в среднем +20С , 1С = 0,001Гкал. При разных температурах наружного воздуха существует график качественного регулирования температуры воды в системах отопления, расход тепла естественно разный. Замечу, тот факт что Гкал, это энергия и мы не являемся потребителями этого ресурса, мы потребители готового продукта, тепла. расчёт Гкал/ КВ.М ??? на кв./м расход 20литров 0,02куб.м! Расчёт идентичен ГВС. 0,0199Гкал *1742,49руб. = 34,68 руб. на куб/м. 60кв.м * 0,02л=1,194куб/м ( циркуляция литров теплоносителя в системе отопления) 1.194куб.м * 34,68= 41,41руб.
На отопление не нагрев, а подогрев! Так что ,кто напутал, это очень большой вопрос!!! И напутал ЛИ! Не всему нужно доверять, что напишут в постановлениях и правилах, нужно ещё и соображать хоть иногда!
advokat
15 февраля 2015 в 18:41
Да, с отоплением ГВС и ХВС беда.
К сожалению даже у нас в ЖСК , где уже лет 5 как установлен общедомовой счетчти на отопление, на горячую воду и на холодную воду. . Во всех квартирах стоят инд. чсетчики горячей воды и холодной воды, на тепло инд. счетчики поставить невозможно.
И мы перешли на платежи по факту.
Зимой платежи за тепло и горячую волу достигают заоблачных высот (до 70 % от общей суммы кварплаты!!!). ПЕНСИОНЕРЫ В УЖАСЕ ОТ КВАРТПЛАТЫ В ЗИМНЕЕ ВРЕМЯ!
Причины:
1. ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ТАРИФ ЗА Гкалорий! С 2003 по 2014 тариф вырос в 10 раз! !! Ничего ни пенсии ни зарплаты так не росли!
2. Перетопы
3. В наших домах не возможно разделить (учесть по счетчику) отдельно потребление тепла, ГВС и ХВС на общедомовые нужды и на квартирные нужды, А ЭТО НАДО ДЕЛАТЬ - модернизировать теплосети и сети ГВС , ХВС!!! Иначе много махинаций с ОДН и их никак не проверить.
Надо все сделать по аналогии с электроснабжением. Тогда можно переходить и на прямые договора жильцов с РСО и по теплу и ГВС и ХВС

НО УВЫ ДОМА СТРОИЛИСЬ В Советском Союзе , когда ресурсы стоили для граждан копейки!
А модернизацию теперь жителям не потянуть, хотя при КАПРЕМОНТЕ теплоснабжения, ГВС и ХВС ДОМА ЭТОТ НАДО СДЕЛАТЬ
НО Чибысы этого не понимают! Они пишут всякие глупости - типа лицензирование в насквозь коррумпированной стране!!1
Сергей19
15 февраля 2015 в 19:31
В самом деле выделять ОДН по теплу смысла нет - все равно есть потери и в подвалах, и на чердаках, и лестничные клетки положено отапливать. Бороться надо с паразитными потерями. Перетопы имеют место, поскольку сложно отбалансировать дом, в квартиры теплотехника не пускают, да и запорная арматура на батареях старая, ее боятся трогать. Как вы правильно заметили - темпы роста цен на тепло превышают рост пенсий и они от нас не зависят. Тарифные комитеты списывают все потери и неплатежи предыдущих периодов в тариф тепловых компаний, никто не заботится о наведении там порядка.
Надежда
16 февраля 2015 в 1:58
Сергей не волнуйтесь за потери в сетях, они заложены в тариф. Потребители платят за всё! а то что не утеплено в доме или у кого то в квартире от того холодней в квартире потребителей!!! не путайте потери......
advokat
16 февраля 2015 в 22:01
Как раз если будет отдельный счетчик на ОДН по теплу , отдельный счетчик расхода на ОДН по горячей водеи и отдельный счетчик расхода на ОДН по холодноцй воде то будет видно много ли воды утекает в подвалах и тепла улетучивается через подъезды, лестничные окна и чердаки. Далее надо все это хозяйство шерстить и приводить в божеский вид. А иначеУК списывают на ОДН все что хотят и в любых объемах, завышая площади общедомовых помещений (подвалов, лестниц, приквартирных холлов, чердаков). Пойди проверь что там на самом деле!
Надежда
16 февраля 2015 в 1:55
Обще домовой счётчик стоит на ГВС, тепло подаётся в горячей воде т.е от нагрева для ГВС и подогрева для отопления. так, как на отопление вода не используется, а циркулирует в системе от котельных. На счётчике показания в Гкал умножаются на стоимость Гкал= общая сумма на ГВС и на ОТОПЛЕНИЕ! ( Аналогично электросчётчику) Вода ОДН, это и есть та вода которая циркулирует в системе,Система эта, и есть обще домовое имущество, а счётчик мотает....., народ платит за воду которую не использовали на самом деле . Следовательно на отопление отдельно начисления быть не должно! Общую сумму за тепловую энергию делим на жилую площадь МКД = стоимость одного кв.м! БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! МОШЕННИКИ ОРУДУЮТ и очень давно!
Сергей19
16 февраля 2015 в 10:30
А как выставляют в Вашем доме? Я говорю не о воде ОДН. Теплоноситель, который циркулирует в системе - не расходуется. Отдается только тепло. У нас стоит тепловой счетчик - по нему и платим.
Надежда
21 февраля 2015 в 13:19
Счётчик на тепло показывает расход тепловой энергии в воде на отопление. расчёт аналогичный должен быть электросчётчику т.е гкал* на тариф и делиться на общую площадь жилых помещений, получится стоимость одного кв.м. если стоит один счётчик на входе , это значит Гкал вместе с ГВС. отдельно за отопление начисления быть не должно. С счётчиками больше путаницы, легче жильцам пудрить мозги и начислять за то чего не потребили жильцы - потребители!
advokat
21 февраля 2015 в 21:27
Горячая вода для бытовых нужд всегда должна иметь температуру 60 град. Цельсия +- 5 % (по постановлению Правительства). ТЕмпература воды для отопления зависит от температуры наружного воздуха (Правительство региона утверждает для этого График (таблицу) зависимости температуры воды на отопление от температуры наружного воздуха для каждого типа дома или системы отопления (она может быть сегодня 76 град. а через неделю 110 град.) . Таким образом для учета общедомового расхода горячей воды и учета общедомового учета отопления нужны два счетчика( или один, но двухканальный) со спецвычислителями . Похоже в вашем доме этого нет и бухгалтер непонятно как начисляет вам плату. Требуйте сначала от бухгалтера описать подробный алгоритм начислений платы за каждый ресурс и услугу, а затем от Жилинспекции , чтобы проверили эти алглритмы начисления квартплаты!!!
advokat
16 февраля 2015 в 22:22
если будет отдельный счетчик на ОДН по теплу , отдельный счетчик расхода на ОДН по горячей водеи и отдельный счетчик расхода на ОДН по холодной воде то будет видно много ли воды утекает в подвалах и тепла улетучивается через подъезды, лестничные окна и чердаки.
Далее надо все это хозяйство шерстить и приводить в божеский вид. А иначеУК списывают на ОДН все что хотят и в любых объемах, завышая площади общедомовых помещений (подвалов, лестниц, приквартирных холлов, чердаков). Пойди проверь что там на самом деле!
А квартирные счетчики горячей воды, квартирные счетчики холодной воды и квартирные счетчики тепла покажут в каких квартирах живут расточители воды и тепла, которые к тому же сами будут платить за свои ТЕКУЩИЕ КРАНЫ , УНИТАЗЫ И ПЛОХО УТЕПЛЕННЫЕ ОКНА

ЧЕРЕЗ ВСЮ ЭТУ БЕЗХОЗЯЙСТВЕННОСТЬ И УПЛЫВАЮТ ВОДА И ТЕПЛО.
ТОГДА ХОЗЯИН БУДЕТ ВСЮ ЭТУ СВОЮ БЕСХОЗЯЙСТВЕННОСТЬ ОПЛАЧИВАТЬ . ВОТ ТОГДА ОН ПОЧЕШЕТСЯ И ВСЕ ПРИВЕДЕТ В ПОРЯДОК.

КАК ЭТО СЕЙЧАС УЖЕ ПРОИСХОДИТ С ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ.

А ИНАЧЕ ЗА НЕГО СОСЕДИ ВСЕ ЭТИ ПОТЕРИ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ ОПЛАТЯТ ЧЕРЕЗ ОДН.

ПО ДРУГОМУ НЕЛЬЗЯ! ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ПОТУГИ Правительства РФ - БОЛТОВНЯ , ОЧКОВТИРАТЕЛЬСТВО И ПОСОБНИЧЕСТВО ВОРЮГАМ ОТ ЖКХ
advokat
18 февраля 2015 в 14:53
Возвращаясь к исходным По поводу этих квитанций


СУДЯ ПО ТЕКСТУ 2-ой квитанции - ЕСЛИ ВЫ НАНИМАТЕЛЬ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЫ (т.е. квртиру Вы еще не приватизировали, ) ТО ВЫ НЕ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ПО ПЕРВОЙ КВИТАНЦИИ ВООБЩЕ!!!
А 2-ая КВИТАНЦИЯ ОФОРМЛЕНА БЕЗОБРАЗНО, НУЖНО ВЕРНУТЬ ЕЕ Управляющей компании и заставить заполнить как положено - тариф за ед. потребленного ресурса (за 1 квт.чрас, за 1 Гкал, за 1 куб.м и т.д.) или норматив потребления (при отсутствии счетчика как общедомового, так и квартирного) , расход ресурса (квт. час, Гкал, куб. м и т.д.) , сумма платежа и итоговая сумма квартплаты
НО ЕСЛИ У ВАС НЕТ НИ общедомовых счетчиков (эл. энергии, тепла, ХВС и ГВС) , ни квартирных счетчиков, ТО ОНИ Вам насчитают все что хотят и ВЫ НИЧЕГО НЕ ДОКАЖЕТЕ!!!
Надежда
21 февраля 2015 в 13:22
А насколько законна такая "КВИТАНЦИЯ"?! на основании чего вообще она?
advokat
21 февраля 2015 в 14:29
Квитанция оформлена с нарушениями, из ее содержания невозможно понять на основаннии каких данных бухгалтер сделал Вам ТАКИЕ НАИСЛЕНИЯ. Поэтому берите ее и идите сначала в бухгалтерию или лучше посылайте грамотно составленный письменный запрос с уведомлением на имя гендиректора сначала в ту организацию, где сидит этот бухгалтер, там вам конечно вообще не ответят, тогда через 30 дней обращайтесь с жалобой на них в Жилищную Инспекцию вашего города , ПРИЛОЖИВ К ЭТОЙ ЖАЛОБЕ ВАШЕ ПРЕДЫДУЩЕЕ ПИСЬМО или области, затем в Жилищный комитет, ЗАТЕМ К ГУБЕРНАТОРУ И ТАК ДАЛЕЕ ПОКА НЕ ДОБЬЕТЕСЬ СВОЕГО!!!

ТЕПЕРЬ О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА :
Если это электроэнергия - то основанием для начисления является показания вашего электросчетчика - если его нет, то нормативы расхода эл.энергии на 1 чел, утвержденные постановлением Правительства вашей области и показания электросчетчика дома о расходе электроэнергии на освещкение лестниц , чердаков, подвалов и дрю помещений дома деленное на площадь всех квартир дома в кв. метрах и умножить на площадь вашей квартиры. Также и по горячей воде и по холодной воде. По теплу индивид. счетчиков в кв. нет ПОКА, так что там только общедомовой счетчик может помочь. По теплу больше всего может быть махинаций с расчетами по вашей оплате за тепло.

А ТЕПЕРЬ ОБ ОБЩИХ ПРОБЛЕМАХ РАСЧЕТА КВАРТПЛАТЫ В НАШЕЙ СТРАНЕ:

если будет отдельный счетчик на ОДН по теплу , отдельный счетчик расхода на ОДН по горячей водеи и отдельный счетчик расхода на ОДН по холодной воде то будет видно много ли воды утекает в подвалах и тепла улетучивается через подъезды, лестничные окна и чердаки.
Далее надо все это хозяйство шерстить и приводить в божеский вид. А иначеУК списывают на ОДН все что хотят и в любых объемах, завышая площади общедомовых помещений (подвалов, лестниц, приквартирных холлов, чердаков). Пойди проверь что там на самом деле!
А квартирные счетчики горячей воды, квартирные счетчики холодной воды и квартирные счетчики тепла покажут в каких квартирах живут расточители воды и тепла, которые к тому же сами будут платить за свои ТЕКУЩИЕ КРАНЫ , УНИТАЗЫ И ПЛОХО УТЕПЛЕННЫЕ ОКНА

ЧЕРЕЗ ВСЮ ЭТУ БЕЗ ХОЗЯЙСТВЕННОСТЬ И УПЛЫВАЮТ ВОДА И ТЕПЛО.
НО ТОГДА ХОЗЯИН БУДЕТ ВСЮ ЭТУ СВОЮ БЕСХОЗЯЙСТВЕННОСТЬ ОПЛАЧИВАТЬ, А НЕ ВСЕ ЖИТЕЛИ ДОМА ЧЕРЕЗ ОПЛАТУ ОБЩЕДОМОВЫХ РАСХОДОВ .
ВОТ ТОГДА ОН ПОЧЕШЕТСЯ И ВСЕ ПРИВЕДЕТ В ПОРЯДОК.
А УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ НЕ СМОГУТ ВОРОВАТЬ И МУХЛЕВАТЬ С РАСХОДАМИ РЕСУРСОВ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ



КАК ЭТО СЕЙЧАС УЖЕ ПРОИСХОДИТ С ОПЛАТОЙ ЗА ЭЛЕКТРИЧЕСТВО В ДОМАХ,
ГДЕ ВЕЗДЕ (И В КВАРТИРЕ И В ЭЛ.ЩИТОВОЙ ВСЕГО ДОМА) СТОЯТ СЧЕТЧИКИ
Сергей19
21 февраля 2015 в 20:08
Уважаемый адвокат, вы уже несколько раз пишите об отдельных счетчиках на ОДН за тепло и воду. В домах, где более 1 подъезда это реализовать сложно и экономически не целесообразно. Тем более если потери будут в кабелях и трубопроводах обеспечения квартир. Поэтому используется алгоритм, когда из показаний общедомового счетчика вычитают показания квартирных. Та же проблема и с электросчетчиками. Квартирные электросчетчики в больших домах удалены от общедомового на приличное расстояние. В связи с увеличением нагрузки в домах старой постройки, где сечение проводов маленькое возникают потери и в металле проводника, и утечки в старой электроизоляции. То есть помимо непосредственно ОДН. Если в доме есть лифт, доля потерь тоже большая - либо работает двигатель, либо работает электротормоз барабана.
Аксакал
21 февраля 2015 в 17:39
Надежда, не буду с вами спорить. Приведу данные теплового счетчика по нашему дому за январь 2015г - отопление 179,90 Гкал/мес. ГВС 43,56 Гкал/мес. Счетчик двухканальный ВКТ-7, отопление и ГВС считает раздельно.
advokat
21 февраля 2015 в 21:13
Сергей19
21 Февраля в 20:08
В связи с увеличением нагрузки в домах старой постройки, где сечение проводов маленькое возникают потери и в металле проводника, и утечки в старой электроизоляции. То есть помимо непосредственно ОДН. Если в доме есть лифт, доля потерь тоже большая - либо работает двигатель, либо работает электротормоз барабана.


ЭТО ТОЛЬКО ПОДТВЕРЖДАЕТ ТОТ ФАКТ, ЧТО счетчики позволять выявить эти потери и их устранить, ну не может в подъездных стояках дома оставаться до сих пор алюминевая проводка сечением в 6 кв.мм ЭТО ОПАСНО - МОЖНО И СГОРЕТЬ.ПОРА СРОЧНО МЕНЯТЬ ЕЕ НА МЕДНУЮ! Тогда и потери в 10 раз меньше будут. То же самое касается и лифтов, новые лифты потребляют в 3-5 раз меньше эолектроэнергии , нежели лифты 1968 года постройки, т е их срочно надо менять иначе скоро начнуться несчасные случаи!


Только счетчики позволят выявить истинные размеры потерь ресурсов (электричества, ХВС,ГВС и тепла) их причины, исключить приписки и махинации с их оплатой со стороны УК и Ресурсоснабжающий компаний .

А все эти постановления Минрегионразвития и теперь Минстороя - ТУФТА, лучше их разогнать и на с сэкономленные бюджетные средства БЕСПЛАТНО установить эти общедомовые счетчики во всех ДОМАХ и счетчики в квартирах МАЛОИМУЩИХ (ВЕТЕРАНОВ, МНОГОДЕТНЫХ , ПЕНСИОНЕРОВ и пр)!!!
Надежда
24 февраля 2015 в 3:55
Внешние потери все заложены в тариф на коммунальные услуги, ОДН, это обман для поборов, они не законны! Нет в законе рассчётов на ОДН! Хватит уже вводить потребителей коммунальных услуг в заблуждение.
advokat
24 февраля 2015 в 8:32
Мне кажется, что общедомовые расходы это не только потери воды, электричества и тепла, но и расходы, например электричества на освещение подъездов, лестниц, эл. питание лифтов, расход тепла на обогрев лестниц в подъездах, холлов, холодной и горячей воды на мытье лестниц и холлов в подъездах. Т.о. их тоже надо считать, иначе УК могут насчитать по нормативам столько, сколько захотят и проверить без счетчиков ЭТО ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО!
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх