x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

ЖКХ. Челябинск. Капремонт подвала в доме без подвала , волонтёры и кое-что ещё....

b4a0b27a3ca7296997a0caa0e2dddb9f.jpg478c61182a04a6a181508f9c5d786d32.jpg5c810e27f5e95252b31795eac59f9aa3.jpgТри дня назад, 18 июля 2016 года в публикации

"ЖКХ. Чего НЕТ В ОТЧЁТЕ за 2015 год Регионального Оператора Челябинский области"

были названы адреса двух домов, жители которых получили предложения о капремонте сразу от двух юрлиц: ООО уо " Ремжилзаказчик"( Челябинск, Елькина, 79) и Регоператора ( в региональной программе) и те же работы в одном из домов господа из Ремжилзаказчика предложили жителям дома выполнить в рамках текущего ремонта.

Наши волонтёры ( лучше один раз увидеть , чем семь услышать или прочесть) побывали на улице Витебской осмотрели дома № 3 и 1А.

Как и предположили ранее, в доме № 3 нет подвала, который запланировано откапиталить.

Целесообразность установки узлов управления ТЭ и ТД, под большим сомнением.

Хотя для освоения денежных средств без выполнения работ - повод идеальный. Удовольствие , установка УУ, не из дешёвых . Сразу можно много денег "освоить".

Фотоотчёт, с небольшими комментариями, размещаем.


Начнём с дома № 3 по Витебской. Это там, где нет подвала. 18 квартир, 1956 год ввода.

От "Ремжилзаказчика" жители дома с большим трудом избавились.

В подъездах дома - вот такие объявления . Платить только по квитанциям от ООО УК "Абсолют",c4f3261959ef0c14fe1b4cceedcabb91.jpgсотрудники которой, в момент приезда волонтёров профессионально занимались подготовкой дома к отопительному сезону.
С жителями дома поговорить тоже удалось.

Доброжелательность и полный контакт между теми и другими приятно поразил.

А вот ответ жителей на вопрос:

"А как же Ремжилзаказчик ?" был короток и лаконичен:

<< Период "правления" этих господ стараемся забыть как жуткий сон>>.
02d2de07bb3e98c85f6523b7a0d33d05.jpg<<Дом в запущенном состоянии.Смотрите сами. Желание привести его в порядок есть. Квалифицированные кадры - тоже.Дом у нас с февраля этого года, многое уже сделано.Отмости вот срочно надо востанавливать и многое другое. >> - это уже из беседы с руководством новой УК.3591eaf6ccd164392aafb8c9a0ffd32a.jpgb241d34e44ee4599da8762ebeed28dba.jpg8ee3afdc9afd260b20b4cee6ec404654.jpg917e71ed79739bec43f9081cb12945c1.jpg45565fed89a724af698903bc31d158be.jpg11f033f49545dcab34f249ae6d071a6b.jpg И в искренность этих слов мы поверили.

Следующий адрес - Витебская, 1А. Раньше дом входил в состав ЖСК "Трактор", но потом, по словам жителей, каким-то "чудесным" образом оказался под "управлением" Ремжилзаказчика.

Жить в этом доме просто опасно для жизни.Когда и кто выбирал это ООО в управляющие - загадка для жителей.

С трудом выбивали ремонт подъездов, на ремонт кровли деньги собирали с жителей, хотя обещано было, что профинансирует Фонд содействия реформированию ЖКХ.

Потом представители Ремжилзаказчика ( со слов жителей) развели ручонками, пожали плечиками и заявили: " Не получилось".

Вспомнили собственники помещений этого дома и ещё один финансовый момент взаимоотношений с управляйкой.

Ультиматум - предложение в адрес жителей: установить евроокна в подъездах сможем, если соберёте с каждой квартиры по 300 рублей.Наличными.

Законность такого ультиматума до сих пор вызывает у жителей возмущение и сомнения.

Назвать выполнявшиеся в 2015 году этим ООО работы на доме жители не смогли.

Жилищные платежи за 2015 год жителей этого дома украдены профессиональными собирателями - мошенниками ? 14cfda3fa5067d867c5355d66969b433.jpg

Нарисованная ремжилзаказчиком цифра , ЯКОБЫ, долга жителей дома перед ним в 800 000 рублей вызвала состояние шока и в достоверность этой информации никто не поверил.

Платят - то своевременно и в полном объёме.

Неоднократно в разговоре с жителями звучала, с негативным оттенком, фамилия некой Васильевой ( как мы уточнили позже, - это директор подрядчика ремжилзаказчика), которая жителей дома в упор не видит ( это мягко сказано) и её любимая фраза в общении с жителями дома: У меня на ваш дом денег нет", как считают жители, - не соответствует действительности.

Детская площадка ( есть на фото) неухожена, и, главное, металлические конструкции на ней не соответствовали требования безопасности при установке; комиссии (представители районной администрации и депутаты, в том числе и Орлов) этот факт озвучили, обещали - обещали - обещали решить этот вопрос незамедлительно.

Но решают, вероятно, настолько замедлительно, что у детей закончатся летние каникулы, во время которых они так и не смогут позаниматься спортом на спортивных снарядах у дома.
Про капремонт достоверно ( со слов жителей) узнать им ничего не удаётся. Когда, какие виды работ, насколько эти работы актуальны и будет ( или ремжилзаказчик его выполнил в 2015 году?) ли этот капремонт в ближайшее время - неизвестно.

Дефектовок , смет по капремонту собственникам для согласования и принятия решения на общем собрании никто не направлял, сроки проведения не согласовывал.


Нам найти ответы на эти вопросы - тоже не удалось.


Ремонт крыши дома 1А по улице Витебской в Челябинске, со слов жителей, был выполнен в 2014 году в 100% объеме подрядчиками Ремжилзаказчика за деньги жителей дома.


Однако Регоператор на 2017 год этот вид работ включил в перечень работ по дому. Сговор с Ремжилзаказчиком , чтобы эту сумму попилить?


Или Регоператор , определяя виды и объёмы работ , не утруждает себя проверками необходимости того или иного вида работ?

P.S/ При визуальном осмотре дома по адресу Витебская, 1А, мы обратили внимание на то, что все продухи подвала заколочены. Влажность подвального помещения явно превышает все нормы. В летний период обслуживающая организация обязана обеспечить просушку, ветиляцию подвала в целях предотвращения разрушения фундамента дома, однако умышленно даже эти нетрудоёмкие работы не выполняет ?

И действительно, зачем этим "специалистам" напрягаться, лицензию то приобрели без хлопот ?



43c832cef1b9d84ef573987896f66e0a.jpg308c96b65d086f8cee94b567eee3a5f2.jpgc13c768896463f0feee0b043a883297d.jpg3a4e4da4d547605bbe0c32fa34900349.jpg2093cbd7399d4ae34be452e3275ed880.jpg556da4f05cf749248460d1956493d06d.jpg965272fd8530a4fa66f624d1ccd1ac02.jpgc8428b918212079a2283d0c20ec34aa4.jpg0de52bda7d879f1c7a0f8bb220c94546.jpg46ac748b2ff835db3d7f2f524a44d3f9.jpg083aa058a90df33c6664dc31f9df4eae.jpg804e178e7a36de9b39dd53c806f4592b.jpg
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (6)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
profs34
28 июля 2016 в 18:57
Привлекайте ГЖИ, находите самые критичные места и бомбите без остановки. копии направляйте в Минстрой с ссылками на фотографии того ужаса на который вы указываете. Минстрой сразу передает жалобу на местный уровень - те начнут писать всякую ерунду, но вы поэтапно все это пробивайте. на сиюминутный результат не настраивайтесь - запаситесь терпением и не опускайте рук. у них весь расчет что народ на все плюнет и они заживут по прежнему припеваючи, утруждая себя только сбором денег.
посмотрите наш опыт - http://profs34.ru.
не скажу что многое удалось, но сдвиги есть. хоть и туго все это продвигается. Все жалобы направляем через Минстрой - так надежнее, зарегистрируйтесь, откройте личный кабинет и пишите, пишите. пусть знают что твориться в стране, а создается впечатление, что у них другое государство и другие законы.
Удачи. будут вопросы пишите - при наличии времени отвечу. Слишком много нужно выделять на подготовку жалоб, возражений и уведомлений.
Лариса
28 июля 2016 в 20:37
Спасибо за понимание. Так и стараемся делать. Минстрой сейчас начал отвечать хотя бы по теме, что раньше не всегда было. Личный кабинет есть. Но не на все обращения получаем ответы. Ваш опыт обязательно сейчас посмотрю. Получили хороший ответ из Минстроя, что достоверность представленных лицензиатом сведений обязана проверять ГЖИ. Этот ответ могу скинуть Вам на электронную почту.
profs34
28 июля 2016 в 20:41
Пришлите пожалуйста.
Лариса
28 июля 2016 в 20:45
Эл.почту напишите. По - другрму не знаю как. Ваш мешок желаний я применила, спасибо.
profs34
28 июля 2016 в 20:47
profs34@mail.ru

И вы оценили...
Лариса
28 июля 2016 в 20:46
Нашла Ваш эл.адрес . Сейчас скину.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх