x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

ЖКХ. Взорвем рельсы рыночной экономики. Или последствия падения метеорита в Челябинске?

СМИ познакомили россиян с инициативой челябинских депутатов. В сфере ЖКХ. Очень понравилась местным "законотвОрцам" новация по капремонтному "общаку".

И теперь, как старуха в сказке Пушкина , хотят они быть " владыками морскими" и сами устанавливать стоимость лампочек в подъездах и стоимость работ по замене этих лампочек ? А что, почему бы и нет ? Сколько может стоить замена лампочки ?

От 3 000 до 5000 тысяч рублей. Хотя, можно и НАМНОГО ДОРОЖЕ ЗАЦЕНИТЬ ЭТУ РАБОТУ. По замене перегоревшей лампочки. С учетом откатов, этажности здания, количества проживающих в доме, возраста электрика, его времени в пути от склада до подъезда, времени года , стоимости бензина...
Чуть не забыла про изготовление проектно - сметной документации на замену каждой очередной "перегоревшей" лампочки в каждом подъезде на каждом этаже каждого дома.

Это я экономически обосновываю стоимость работы по замене одной лампочки . С позиции владельцев укашек, - они же челябинские депутаты - они же инициаторы абсурднейшего предложения о предоставлении права именно местным депутатам и чиновникам устанавливать размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений МКД.

И нет смысла удивляться. Еще свежи воспоминания, как горадминистрация ( с учрежденным ей МУПом ПОВВ) без малейшей капельки стыда и совести обосновывала установку общедомовых счетчиков воды за счет горожан на домах. Сам счетчик стОит около 9 000 тысяч рублей. И еще 36 000 рублей надо сдать за саму установку .

Кто , даже если очень мало, разбирается в тепловодогазоснабжении жилых домов, тот понимает, что не меньше 35 000 рублей с установки одного водосчетчика " ушло - уплыло" в виде навара в чей - то конкретный , расположенный далеко от слесаря, карман ? А слесарь, он человек подневольный,: пришел и за час работы ( в счет зарплаты) этот ОДП на доме установил.

Так что как говорится - приехали...

Господа депутаты! Ваши просветленные ( после падения метеорита?) мозги работают в правильном направлении. Зачем вам, владельцам укашек, париться, планировать, производить осмотры технического состояния инженерных сетей , подъездов, крыш и так далее КАЖДОГО ДОМА, определять перечень необходимых ОТДЕЛЬНО ВЗЯТОМУ ДОМУ работ по ремонту общего имущества , а потом еще и предлагать его и согласовывать сроки, объемы, стоимость работ, сдавать эти работы собственникам домов по актам, включая в комиссии по приемке выполненных работ специалистов ГЖИ ?

Если можно прикрыться "законом" об обязательном размере платежа .

Вы правильно решили . Нечего с бесправными собственниками домов церемонии разводить. Прихлопните их в очередной раз местным законом о жилищном оброке в пользу бедных владельцев ука. Сколько вы там нам экономически обоснованно "насчитали": 50 , 100 рублей с квадратного метра? Ничего у них и у вас не треснет от таких цифр ? Хотя я вас прекрасно понимаю: ваши аппетиты на роскошную жизнь растут не по дням, а по часам. Да и семьи ваши увеличиваются: всех обуть - одеть надо. И другого нет у вас пути ,как ежемесячно для этого раздевать и "обувать" собственников помещений многоквартирных домов. Используя для этого свои депутатские кресла, купленные на наши кровные ? Затраты решили отбить за счет разорения граждан ?

И еще, господа депутаты. Не останавливайтесь в своих новациях! Установите ценовые коридоры и для продуктов питания. Вне зависимости от сорта колбасы или жирности творога и затрат на их производство. Запретите продавцам понижать и повышать установленные вами цены. И двигайтесь дальше по этому пути к намеченной вами цели. Про ценовую политику РЖД, авиакомпаний не забудьте. Там тоже требуется ваше вмешательство. так что поле деятельности у вас огромное. Творите. Диктуйте. Карайте.

ВЫ ЖЕ, господа депутаты, - СЛУГИ НАРОДА. А слуги - они и есть слуги . ШАРИКОВЫ, - одним словом ? Вам всё можно, потому как к власти прорвались ?
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (34)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
walerij
10 октября 2014 в 18:57
прямой и настоящий перевод с французского слова "министр" обозначает в первую очередь "слуга себе", а не народу, точно так же как людовик 14 сказал "Государство-это я!" . Вот и делайте выводы- зачем и кого мы выбираем и нужна ли эта лапша на уши видимость управления народом т.е мы выбираем по месту работы кого то, по своему месту жительства.
Лариса
10 октября 2014 в 19:44
Министр - да! И мы министров не выбираем. А депутаты в статусе кандидатов - это рвущие на себе тельняшки заступники граждан с пеной у губ обещающие защиту избирателям от коррумпированных чиновников, судей и мерзких полицаев. А после выборов - ................................................................................................................. ! Заполните пробелы сами. Не депутаты, а болтуны, за неприкосновенностью в кресла стремящиеся ?
walerij
16 октября 2014 в 8:42
а присмотреться! сколько мизерных людишек имея или не имея дипломов, а знаний и желания честно работать нет и небыло с гордостью носят звание министров, не дай бог унижения-- носить звание зав отделом А диплом сегодня уже даже роль хлебной карточки и пропуска к кормушке утратил, он и за глупость выдается и продается
Лариса
17 октября 2014 в 12:21
Смешно. А я не о другом. А о том, самом насущном. Биться, кстати, в истериках - некогда. Если Вы сотрудник УК , то прекрасно знаете, что разворовывается 95% собираемых с жителей денег и на домах выполняются только срочно-срочно-срочно - аварийные работы ( хомутики на трубу). Если что -то и делается, то только после крепких неодноразовых пинков прокуратуры или ГЖИ. Если Вы не сотрудник УКа, то прекрасно знаете, что на домах фактически ничего не делается , если с дома деньги собирает УКа. Так о чем Вы, собственно ?

Про собрания покупателей и так далее тупо пишете, по депутатски. Как раз тут все нормально: авиакомпании, продавцы, врачи работают по своим прайз-листам. И было бы дикостью для них, если бы какие - то депутаты полезли "наводить порядок" и устанавливать для них единый тариф )))
Константин
19 октября 2014 в 2:11
Я работал директором УК семь лет. Ни украл ни копейки. На дома тратится столько денег, сколько оплачивается потребителями. Ваша так называемая квартплата не имеет ничего общего с экономикой содержания домов, это разновидность социального налога, привязанного к вашим доходам. Поэтому, как говорили во времена СССР, одни делают вид, что платят, другие делают вид, что работают. Вы никогда не занимались этой работой, поэтому не вам судить о происходящем в отрасли. Я в очередной раз задаю вопрос: Что и кто мешает вам взять управление домами в свои руки? Без ответа на этот вопрос все ваши рассуждения не имеют смысла.
Лариса
19 октября 2014 в 3:49
Вы считаете, что слова НЕ УКРАЛ НИ КОПЕЙКИ могут убедить кого - нибудь, что это действительно так ?

Второе Ваше предложение опровергается отсутствием у Вашей УКа статуса налогового агента, собирающего , как Вы изволили выразиться, социальный налог, привязанный к доходам граждан. Опечатка ? Привязанного к нашим квадратным метрам, за который мы уже платим налог на недвижимость. И не Вам, а в налоговые инспекции.

Так что и Ваши рассуждения никакого смысла не имеют. Но по другой причине . Вы слишком хорошо знаете, что происходит , нет , не в отрасли, а на местах, где рынок отрасли захвачен в очень большом % нечистоплотными и нечистыми на руку господами.

Кстати, директору УКа , как говорят, пользуясь случаем, очень хочется задать хотя бы один вопрос: Поощрительные денежных преференциях авансистов - плательщиков и оплату " трудов" председателей советов домов из каких средств Вы производите ?

Заочная переписка с 7-летним директором УКа - это не очень интересное занятие: глаз человека не видно.

Одного знаю, про которого общающиеся с ним "подрядчики", провайдеры говорят: в глазах - доллАры. Вероятно, жаден до халявных денег.

Но общаться приходилось с несколькими директорами УКа с разным количеством домов "на балансе". Разные люди . Среди них много слушающих и слышащих " сторону по договору" , потребителя, клиента. Собственника квадратных метров, которые Вы обслуживаете.
То есть адекватные и договороспособные руководители ( часто и владельцы , в одном лице).

А вот тот с доллАрами в глазах и "подрядчиков" кидает и другие фокусы выделывает . Точно знает, что дважды два - не четыре , вероятно... "Крыша", возможно, как он считает, надежная. Хотя, любая крыша может со временем прохудиться ?
Константин
19 октября 2014 в 8:15
Вы считаете, что слова НЕ УКРАЛ НИ КОПЕЙКИ могут убедить кого - нибудь, что это действительно так ?

Могут. Нормальных людей. Вас - нет.
Лариса
19 октября 2014 в 16:18
Да вы мастер на все " руки"))))) О нормальности и ненормальности неизвестных вам людей рассуждаете. Смешно. И многое о вашей "личности" говорит )))
Константин
29 октября 2014 в 8:57
О нормальности и ненормальности неизвестных вам людей рассуждаете

Отчего не порассуждать? Нормальные руководствуются здравым смыслом, не обвиняют всех направо и налево, не имея к тому никаких оснований, кроме того, что так "пишут в СМИ", не разглагольствуют по теме, о которой не имеют ни малейшего представления.
Вас мои слова не убедят, причина, видимо, в том, что вы, примеряя ситуацию на себя, никогда не прошли бы мимо, если бы можно было стырить. :( К чему все ваши прыжки? Другие воруют, а вам не дают? Жаль, конечно... но ничем не могу помочь.
Константин
19 октября 2014 в 8:41
А вот тот с доллАрами в глазах и "подрядчиков" кидает и другие фокусы выделывает .

Я не случайно спросил, чем ВЫ занимаетесь. Уверен, что в вашей сфере, чем бы вы не занимались, товарищей "с доллАрами в глазах" не меньше, чем в жилхозе. Более того, убежден, что таких больше, чем где либо. Иначе почему вы уходите от ответа на вопрос, где вы работаете? Да вы не одна такая, не переживайте вместе с семьей. Я наблюдаю таких на каждом шоу под названием "общее собрание". Каждый по отдельности вроде вменяемый, как соберутся вместе - куча сумасшедших.
Лариса
19 октября 2014 в 16:28
Могу вас успокоить , ни вместе с семьей, ни не вместе семьей - не переживаю .

Берегите себя. Держитесь подальше от "куч сумасшедших", таких как вы , убеждена, надо гнать из сферы ЖКХ ( жилкомхоза) погаными метлами . Огромный вред вы приносите и государству и гражданам страны.
Петрович
24 октября 2014 в 22:48
Огромный вред наносят отдельные граждане, которые отстаивают СВОЕ без учета мнения остальных соседей по дому. Я хочу установить тарелку на крыше, и меня не волнует. что будет протекать крыша, потому что за протечку будет отвечать УК и ремонтировать залитую квартиру по суду будет она же. Я хочу сделать теплые полы от ГВС или отопления и меня не волнует. что остальные квартиры останутся без тепла или плата за общедомовые нужды будет увеличена. потому что я заплачу по нормативу, а всё что больше, заплатит УК по 354 постановлению.
По диалогу видно, что Константин профессионал, и таких специалистов надо мётлами подгонять в систему ЖКХ, а не гнать. Гнать надо тех, кто поддерживает отдельных жалобщиков, а не всех собственников, на решения которых поступают жалобы.
Лариса
28 октября 2014 в 12:06
Остап Бендер тоже считал себя профессионалом - художником . И по диалогу с Остапом можно было увидеть, что он профессионал:D:D:D Очень хотелось бы ознакомиться с сайтом компании , в которой Константин профессионалит. Лучше один раз увидеть, чем тысячу услышать и прочитать:D
Константин
29 октября 2014 в 8:43
Очень хотелось бы ознакомиться с сайтом

Знакомьтесь, смотрите... 30 раз сообщать название не буду, наткнется еще кто-нибудь из знакомых, скажут: серьезный, вроде, человек, а время тратит на общение не пойми с кем :|
У вас пластинку на слове "сайт" заело? Вообще-то редко кто этими сайтами интересуется, да и то не больше одного раза... разве что только ГЖИ, чтобы план по штрафам выполнить.
Лариса
31 октября 2014 в 7:45
То есть вы этот сайт сделали для ГЖИ ? Для собственников конкретного дома отчета по дому нет ?
Константин
19 октября 2014 в 8:47
Не дождавшись ответа ни на один свой вопрос, задаю следующий: откуда взялась цифра размера оплаты за содержание и текущий ремонт, которую именно ВЫ оплачиваете ежемесячно?
Лариса
31 октября 2014 в 7:43
Городская дума утвердила, и решением собрания эти цифры приняли и утвердили.
Лариса
19 октября 2014 в 16:14
Читайте внимательно . Слова " на балансе" у меня взяты в кавычки. Учитывая ЗАШКАЛИВАЮЩИЙ УРОВЕНЬ ВАШЕГО СНОБИЗМА и ВЫСОКОМЕРИЯ, и хамоватость ( или хамство ?), читать Ваши демагогические рассуждения о "субъектах" и "объектах" в сфере ЖКХ и участвовать в "экзамене" на ваших бесплатных курсах по повышению моей "безграмотности" не стану. Поэтому из списка читателей ваших "КУРСОВ" можете меня исключить.

Сомневайтесь ( сильно или не сильно, как угодно) , конечно, по поводу моего общения с адекватными владельцами управляющих организаций. Ваше право.
Вы - начальник ))), я - не ваш подчиненный.

Уровень Вашего " профессионализма" и "толерантности" в ваших текстах говорит сам за себя. Сочувствую собственникам домов , которые у вас не "на балансе", а в качестве "налоплательщиков".
Константин
28 октября 2014 в 10:21
Учитывая ЗАШКАЛИВАЮЩИЙ УРОВЕНЬ ВАШЕГО СНОБИЗМА и ВЫСОКОМЕРИЯ, и хамоватость ( или хамство ?)...

Не нравится? Ну извиняйте, не знал, что конкретно у вас здесь монополия на хамство. :(
Лариса
28 октября 2014 в 10:44
Мое "хамство" , как Вы считаете, в том, что я вежливо попросила Вас назвать сайт управляющей организации, в которой Вы работаете, как Вы утверждает ???
Константин
28 октября 2014 в 11:38
Ваше хамство в том, что вы огульно, лишь на основании своих домыслов, оскорбляете, обвиняете множество незнакомых вам людей в воровстве, мошенничестве, жульничестве. И считаете это вполне нормальным. Но когда к вам обращаются в вашей же манере, вам это почему-то не нравится. Если хотите, чтобы к вам относились с уважением, для начала относитесь с уважением к другим. Вы не суд, чтобы называть людей преступниками.
Лариса
28 октября 2014 в 12:01
Это Вы про что и про кого, Константин ? О воровстве, мошенничестве, жульничестве собирателей "жилищных платежей" пишут все СМИ страны.

К РСО вопросов ведь нет. Они предоставляют свой качественный товар ДО ДОМА. А вот внутри дома этот качественный товар ( горячая вода, отопление, электричество ) "заботами" ука становится некачественным.
Константин
29 октября 2014 в 6:39
Не надо про все СМИ. За себя отвечайте. СМИ готовы доводить до людей позитивную информацию о работе управдомов, УО, ТСЖ, готово немало материалов и роликов на ТВ. Команда сверху - ни при каких обстоятельствах! Только негатив! Так что не надо прикрывать свое хамство политикой властей, реализуемой через СМИ.
Лариса
29 октября 2014 в 8:29
Кто бы сомневался, что готово немало материалов. За деньги, собираемые с граждан под видом платежей ? СМИ сейчас как п.......: любой каприз за Ваши деньги.
Самим приходится себя хвалить ? Самим "отзывы" и благодарности себе писать ?

Сайт своей компании назовите. А хамству учусь у диспетчеров и прочих сотрудников укакашек )))

И почему Вам не нравится?
Константин
29 октября 2014 в 8:40
И почему Вам не нравится?
Мне по барабану. Привык.

Сайт своей компании назовите.
Называл уже.
Константин
29 октября 2014 в 6:41
К РСО вопросов ведь нет.

Есть.
Константин
19 октября 2014 в 2:18
Про собрания покупателей и так далее тупо пишете, по депутатски.

Это вы тупо пишете о том, о чем не имеете ни малейшего представления. Если бы, как в жилищном хозяйстве, цены на авиабилеты утверждало бы общее собрание пассажиров авиалайнера, ни один самолет не поднялся бы в воздух. Почему вы решили, что в случае с жилищным хозяйством должно быть иначе? ГЖИ выполняет план по штрафам и поборам. Собирает в бюджет сотни миллионов квартплатных рублей, выполняя задачи власти, грабит, разоряет УК, и конечно жителей. Создается видимость работы, затыкая одни локальные дыры, создает множество других в прогрессии. Не задумывались о том, почему с увеличением количества контролирующих органов (сегодня их уже 8) количество жалоб только растет?
Константин
19 октября 2014 в 2:25
Вранье властей о том, что "собственник" остался один на один с бесноватыми УК - дилетантская чушь или просто наглая ложь. Сегодня права собственников безграничны, права контролирующих органов не ограничены. У УК прав вообще никаких практически, одни обязанности. Контролирующие органы - ЖИ, прокуратура, муниципальный контроль, общественный контроль, СРО, пожарка, ростехнадзор, роспотребнадзор, советы домов, теперь лицензионная комиссия, всякие народные фронты... Половина из них со своими неограниченными правами и санкциями. Это, на минуточку, по поводу "один на один".
Лариса
19 октября 2014 в 16:54
Константин. Какая - то бесперспективная переписка у нас с вами. "Откройте личико". ПП РФ № 731 Вам это позволяет. Сайт у руководимой Вами ук/уо есть ? Назовите. Я зайду и посмотрю степень открытости информации для ваших "клиентов" и уровень исполнения российской законодательной базы вашей ук/уо.

Может, Вы и вправду белый , пушистый и не укравший ни копейки. И неудачно подобранными словами в своих агрессивных "прокурорских" комментариях - нападках , не понимая этого, представляете себя в очень невыгодном ракурсе ?
Константин
29 октября 2014 в 8:52
Сайт у руководимой Вами ук/уо есть ?

Есть. Называл.
Петрович
17 октября 2014 в 22:20
Полностью поддерживаю Контантина.
Кто не знает работу УК или систему ЖКХ изнутри, тот рассуждает как депутат. Если думать по депутатски, то развал всей системы ЖКХ в существующем виде и с ними наших домов неизбежен. Слушайте советы по зомбоящику и оставайтесь со своими общедомовыми проблемами наедине с государством. Включите наконец голову.
Лариса
18 октября 2014 в 2:03
Общедомовые проблемы приходится решать , к сожалению, во многих домах только с помощью государства ( ГЖИ и прокуратуры), увы. Примеров можно привести множество. Все, как Вы понимаете, зависит от владельцев уо. И их "крыш". И как только с "крышей" уо становится что - то не так, - появляется договорноспособность. И еще очень надоедает одна и та же " песня". Что у какндидатов в депутаты , таки у уо, когда жителям навязывают непотребные договора . "Выбери меня, выбери меня....... ". Друг у друга учатся ? А потом тишина - в лучшем случае. Или хамство и безответные обращения в жэки.

Поэтому ГЖИ и др. ГОСОРГАНЫ хоть как - то спасают дома от разрушения, а жителей - от холода в квартирах.
Лариса
18 октября 2014 в 2:22
Константин, хорошая шутка . О тарифе, действующем с 2008 года. Улыбнуло всю семью. На несколько минут. Эта "шутка" для обывателей , которые в квитанции не смотрят ?
Константин
19 октября 2014 в 2:04
Это не шутка. Это общепринятая практика.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх