x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

ЖКХ нового качества. От челябинского законотворца. С целью личного обогащения за счёт чужого имущества ? А Чибис А.В. и не знает...

1d0f570f7c559d305a4b401233506e7a.jpg5b874a9de89e00769f347271b56f77ce.jpgДоговор безвозмездного пользования ( ВОЗМЕЗДНОГО - фактически ) без № от 25 мая 2014 года изготовлен продуманными юристами (???) - ( мошенниками общества с неограниченной степенью самоуправства ? ) ООО УО " Ремжилзаказчик" , Челябинск, ул. Елькина, 79 .

Одно лицо, директор Кудряшов Владимир Иванович, передает другому лицу в пользование нежилое помещение челябинского многоквартирного жилого дома .

И всё бы ничего, если бы это помещение не входило в состав общего имущества собственников помещений этого дома и не было бы обременено правами на 16 кв.м около 370 граждан РФ и было в собственности этого " домоуправа по найму". .........

В силу пункта 2.2.2. этого договора пользователь ( новый правовой термин- статус жилищных правоотношений Российской Федерации от господина В.И.Кудряшова ?) обязуется производить оплату коммунальных и эксплуатационных услуг ( ещё один новый термин от Кудряшова ) на расчётный счёт организаций ( управляющей и ресурсоснабжающих) ....

То есть для пользователя этот договор возмездный , для господина Кудряшова ОЧЕНЬ ПРИБЫЛЬНЫЙ ? ОЧЕНЬ ПРИБЫЛЬНЫЙ потому что подобных нежилых помещений с пользователями внутри и оплатой эксплуатационных услуг в карман одного лица в закромах Ремжилзаказчика - очень много ?

Домов этому господину по мановению волшебной палочки бывшего мэра-губернатора господина Ю.( по сфальсифицированным в том числе его же сотрудниками безальтернативным протоколам общих собраний ???) "отошло" около 1 000 ( одной тысячи ) ?

Навскидку, Владимир Иванович, можно назвать адреса с колясочными только вблизи указанного в договоре дома: ул. Пограничная, 2 - 12 шт.; Южный Бульвар , 2 - 12 штук ; Копейское шоссе, 47 - 11 штук, Копейское шоссе, 43 - 10 штук и так далее ? В штуках могу ошибаться ( плюс -минус 1 или 2 ). Но если по сусекам этого господина поскрести , то можно найти больше сотни подобных помещений, и не только в Ленинском районе , обогащающих ежемесячно предприимчивого бизнесмена при ЖКХ ? И сотни тысяч рублей неучтённой оплаты эксплуатационных услуг от пользователей? "Безвозмездных" пользователей ?

А вот ещё новация от господина Кудряшова. В пункте 2.2.4. этого договора пользовать обязуется не производить перепланировок и переоборудование инженерных коммуникаций без письменного разрешения управляющей организации, то есть того же самого господина Кудряшова.

А сколько " пользователь" должен Вам заплатить, В. И. , за письменное разрешение на перепланировку ( с разрушением несущих стен ?) и переоборудование инженерных коммуникаций дома ? Цена договорная, с глазу на глаз и из кармана в карман?

Возникал у жителей этого дома вопрос после ознакомления с договором : может альтруистический порыв после сытного обеда толкнул щедрого Кудряшова на такой поступок ? Может беженку из Украины пустил пожить ? Да ещё и с другом. За счёт жителей дома ( общедомовые расходы за пользование этой парочкой светом, водой возложил на жителей дома лицо из ООО с такой широкой душой). Проверили. Нет. Не беженцы. Не мигранты. Есть регистрация в другом челябинском месте.

Ну чем не " факирно - резиновая" квартира, возникшая ниоткуда ? Была с 0 кв.м площадью, а стала = 16 кв. м . Читайте запись от 04 декабря 2014 года в 18:09.

И в Вашей ли компетенции, господин коммерсант, нанятый для ремонта общего имущества собственниками помещений МКД , такие разрешения , распоряжение чужим имуществом и незаконное обогащение за счёт общего имущества собственников многоквартирных домов ???


А пункт 2.2.5 этого договора ? Не текст - песня !!!! Главное без согласия директора этого ООО не вступать ни в какие сделки ! НИИИИЗЯ ! И точка ! Только с проплаченного разрешения от Кудряшова ? И в этом же пункте : В. И. К. , оказывается , предоставил пользователю имущественные права (!!!???) .

Здесь же я размещаю скан акта сдачи - приёмки от 1 июня 2014 года не принадлежащего господину предпринимателю помещения - колясочной первого подъезда. Напоминаю читателям, что сегодня не первое апреля, хотя улыбаться и смеяться в любой день года очень полезно.

Заметьте, В договоре написано <<помещение передаётся в том состоянии, в котором оно находится на день передачи. Это состояние Пользователю известно.>> И всё.

Господин директор, так в каком состоянии 16 кв.м передано ? Появились ли там инженерные коммуникации, произведена ли перепланировка ? Ведь пользователь там живёт, как установил участковый уполномоченный А.Ш. Казеев.

Или Ваш договор ( и сколько ещё подобных Вами наштамповано ?) , размещённый здесь, правильный ? Он действительно является безвозмездным для долевых собственников общего имущества, и не только этого дома ?

Может быть в едином порыве любви к Вам, члену комиссии по выдаче лицензий управляющим организациям Челябинской области и члену известной всей стране партии , собственники помещений МКД передали права владения, распоряжения и пользования общим имуществом ? Оставив себе только квадратные метры своих квартир ?

Надеюсь, у федерального жилищного инспектора Российской Федерации г. А. В. Чибиса, у министра ЖКХ РФ, специалистов ГЖИ Челябинской области, губернатора Челябинской области, надзорных и правоохранительных органов Российской Федерации, возникнут вопросы к этому лицу и найдётся время и воля чтобы организовать тщательную проверку деятельности этого ООО: проверить состояние технических паспортов домов со всеми внесёнными ( или невнесёнными) сведениями о текущих и капитальных ремонтах, первичную бухгалтерскую документацию ( ст. 9, 19 ФЗ- 402 " О бухгалтерскому учёту"; 734 ПП РФ и др.) по каждому конкретному дому; протоколы общих собраний на предмет фальсификации и подделки подписей собственников ( четыре таких уже есть, пятый, шестой - на подходе. Можно запросить районные суды Челябинска о количестве обжалованных протоколов .

Хотя сил на все дома , конечно, не хватит, их количество, повторюсь, к 1000 приближается ? Но хотя бы 100 домов. И начать с вышеназванных. И гласно, чтобы жители домов знали и о проверках, и о результатах. И могли пообщаться с проверяющими.

Заодно проверить соответствие цифр в годовых отчётах ( на сайте и в этом блоге они есть) фактически выполненным работам по объемам и стоимости..... Предполагаю, что и бюджетных денег , выделяемых на сферу ЖКХ, через это ООО прошло мимо домов немало ? Прошло и где осело ?

И ещё невольно возник вопрос ( вероятно, к губернатору области ? ): так за какие же заслуги этот товарищ попал в комиссию по выдаче лицензий управляющим организациям сферы ЖКХ. Хотя губернатор в области новый. Сам с заслугами господина Кудряшова врядли сталкивался. Значит, кто - то протежировал?

Точнее спросить губернатора: кто формировал состав этой комиссии ( или общественного совета , как официально она, комиссия, называется) и кто Вам рекомендовал этого , как бы покорректнее назвать, денно и нощно пекущегося о благе горожан , - законотворца местного ?

Местечко , В.И., прикупили не на деньги от пользователей по "безвозмездным" договорам и провайдеров телекоммуникационных связей ? Или из денег собственников отжали на такое нужное дело : в интересах собственного бизнеса заседать в комиссии по выдаче лицензий ?

Этот договор "безвозмездного пользования" - ничтожный, вне зависимости от признания его таковым судом. Не определена цена договора ( существенное условие). Не говоря уже о прочем. И кто об этом скажет распорядителю чужим имуществом , который считает себя выше российских законов ? Царёк или барин? Зарвавшийся ( и заворовавшийся?) от безнаказанности ???

Может быть ГЖИ или прокурор области, Александр Петрович Войтович ? И заодно заставит современного "к(орейко?) и К. " вернуть жителям домов деньги, поступающими по вот таким Договорам безвозмездного пользования чужим имуществом? И ещё в надзорном органе, может быть , найдутся специалисты, которые проанализируют действия "мажордома" на предмет признаков уголовного преступления ? И не только по этому эпизоду ? Разве это не мошенничество ?4391765e9344d62dcf63a29b50bd30dc.jpg2261205f36dff3a0bfdf82d2254dfdfb.jpgПопасть в это НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ представителю ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ удалось только со второго захода . Установлено, что постоянно проживают в нём два человека. За электроэнергию не платят. Электроплита напольная и другие блага цивилизации в НЕЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ имеются. И оплачивают все эти расходы по пользованию электроэнергией живущей здесь парочкой жители дома как общедомовые нужды. Акт ГЖИ составлен . Что дальше ?
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (7)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
СанСаныч
11 декабря 2014 в 8:52
Лариса, как с Вами связаться? Укажите контакт какой-нибудь, удобный для Вас.
Моя почта: patriot-izdat@mail.ru

СанСаныч
Лариса
11 декабря 2014 в 13:13
Хорошо, свяжемся.
Ольга
15 декабря 2014 в 11:02
Как все точно написано про РЖЗ. Наш дом по Свердловскому пр.86 - мы в августе с.г. собранием собственников ушли в ТСЖ, но нас не выпускает ни администрация, ни РЖЗ ( все судится с нами и шлет квитанции никчемные), ни ГЖИ, которая должна вообще то защищать интересы собственников. Подвал наш тоже ими продан, а кому и как - неизвестно, все это в тайне и нигде концов не найти. Все повязаны одной ниточкой. И это называемся мы собственниками-смешно и грустно.
Лариса
15 декабря 2014 в 22:48
Да, Ольга, к сожалению, ржз самая, корректно напишу, мутная в городе компания. Потому что, крышуется местными жадными до халявного бабла господами при власти ? Самое отвратительное, что и прокуратура, пишу - предполагаю, втянута в этот купюрооборот: от жителей домов в ржз, из ржз - по чиновничьим и при погонах кабинетам ?
светлана
20 декабря 2014 в 9:58
Мы с Вами соседи, обслуживает ООО УК Ленинского района. Хотелось бы поделиться информацией по нашей борьбе, так как ситуация аналогичная. Добились проверки финансовых отчетов. Сейчас собираем материал по отчуждению.
Лариса
28 декабря 2014 в 9:55
Светлана, МС получила. Сейчас напряженно со временем. После нового спишемся и пообщаемся. С наступающим новым годом!
Лариса
28 декабря 2014 в 9:56
СМС от Вас получила.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх