x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

ЖКХ. Состав общего имущества конкретного дома. От В. Кудряшова. Продолжение 8.

Господин Кудряшов . В первом предложении этой страницы навязываемого Вами челябинцам Договора управления домом ( заметьте - НЕ ПРОЕКТА ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ для согласования с собственниками !) следовало написать, что состав общего имущества конкретного дома определён Вами в соответствии с технической документацией на дом и по состоянию на дату подписания Вами этого ( не проекта для согласования!) Договора управления домом.

И что руководствовались Вы при определении состава общего имущества указанного в договоре дома ( А почему Вы не указали этот дом ?) п.1 ст.36 и ч.2 статьи 162 ЖК РФ ! А почему забыли 491 ПП РФ ? Или Правительство Российской Федерации Вам не указ ?

Количество ( метров, квадратных метров, погонных метров , штук) и состав общего имущества КОНКРЕТНОГО ДОМА не хотите назвать, г. Кудряшов ?

Горячая вода в доме как бы есть, и как бы нету.

Циркуляционных насосов сколько ( было) и куда делись ? Дом 121 серии. В строительной документации они наличествуют.

Да и в подвале дома были. А теперь где? И так далее. Вопросов к Вам много. Будем их озвучивать.
a6b4f59e02b16e1876859a8118ec781f.jpg И анализ текста представим. Каждого пункта условий договора " управления домом" . А пока высказывайтесь. С точки зрения собственников помещений этого конкретного дома. Которые имеют право знать состав общего имущества , в расходах на ремонт которого закон обязывает их участвовать.

Продолжим вопросы к господину Кудряшову.

Так сколько в доме помещений , не являющихся частями квартир ? Какова их площадь?

Какова площадь лестничных площадок нашего дома?

Какова площадь лестниц нашего дома?

Сколько в нашем доме лифтов ? В том числе грузовых, пожарных, пассажирских ?

Сколько лифтовых и иных шахт в нашем доме ? Их площадь ? Где в нашем доме расположены иные шахты и что это за шахты ?

Какова площадь коридоров нашего дома ? Где они расположены?

Сколько в нашем доме и какова площадь колясочных? Где они расположены ?

Какова площадь земельного участка нашего дома с расположенными на нём элементеми озеленения и благоустройства ? Что это за элементы озеленения и благоустройства ? Как называются? Каковы конструктивные особенности элементов благоустройства ?

Сколько и какие такие иные объекты нашего дома , расположенные на указанном земельном участке, находятся в Вашем обслуживании?

Какова площадь технических этажей нашего дома и где они находятся ?


Каковы конструктивные особенности чердаков нашего дома ? Сколько их в нашем доме ? Какова их площадь ?

Каковы конструктивные особенности крыши нашего дома над чердаками ? Какова её площадь?

Какова площадь технических подвалов нашего дома ?

Сколько в нашем доме котельных? Где они находятся? Какова их площадь и наполнение ?

Сколько и каких бойлеров находится в нашем доме?

Сколько в составе общего имущества нашего дома иных объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома ?


Сколько трансформаторных подстанций в Вашем обслуживании? Какова их площадь, " начинка" ?


Сколько тепловых узлов нашего дома в Вашем обслуживании ? Какова их площадь и составляющие?



Сколько коллективных автостоянок нашего дома в Вашем обслуживании ? Какова их площадь ?



Сколько гаражей нашего дома в Вашем обслуживании? Какова их площадь ?



Сколько детских и спортивных площадок нашего дома в Вашем обслуживании ? Какова их площадь? Какое оборудование детских и спортивных площадок нашего дома находится в Вашем обслуживании, господин Кудряшов ?

Сколько и каких запорных и регулирующех устройств ( вентилей, задвижек и др,) входит в состав общего имущества собственников вышеназванного МКД и находится на Вашем обслуживании ? Их технические характеристики ?

Вопросы будут ещё и ещё и ещё , потому что состав общего имущества конкретного дома в договоре отсутствует, а это, в силу статьи 162 ЖК РФ - одно из существенных условий договора управления домом .


В каком состоянии находилось общее имущество собственников помещений вышеназванного многоквартирного дома на момент подписания Вами, господин Кудряшов, этого договора управления домом?


Где акт передачи состава общего имущества от уполномоченного, ООО УО " Ремжилзаказчик" ( липового Уполномоченного ?), почему этот акт не является неотъемлемой частью данного договора ?


Где акт передачи финансовых средств с лицевого счёта дома от Уполномоченного управляющей организации ? По нашим сведениям - это несколько миллионов рублей .
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (4)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
Николай
13 января 2015 в 8:49
Вам не кажется, что вы слишком усложняете себе жизнь? Писать на сайт свои вопросы вместо того, чтобы задать их напрямую тому, кто сможет дать ответ. В чем проблема-то? Вносите изменения в договор, договаривайтесь «на берегу» по-хорошему. И собственники ваши безвольные овцы, что ли? Их под дулом пистолета заставляют подписывать, как вы выражаетесь, «навязанный» договор. Судя по всему, вы просто истеричная персона, неспособная вести нормальный диалог, вот и не удается прийти к консенсусу.
Лариса
13 января 2015 в 15:05
Не надо запугивать " усложнениями" , товарисчсашин - Коля. Судя по всему, Вас потроллить тексты дядя Вова пригласил ? Стадия "договаривайтесь на берегу по хорошему" давно пройдена. Или Вам об этом не сообщил Ваш работодатель ? Теперь текст этого непотребного договора решили обсудить публично. У вас по теме " условия непотребного договора" есть конкретные высказывания или мнение ? Высказывайте .
Лариса
19 января 2015 в 9:48
Вот поэтому и задаём ПУБЛИЧНО !!! Устали от вранья и пустой болтовни мошенников, способных только на обман и изворачивания ради личного обогащения. Зарвались, заврались и заворовались ? А публично этому господину слабо на наши вопросы ответить ? Эти вопросы касаются охраняемых российскими закононами имущественных интересов тысяч челябинцев,
Валентина
17 января 2015 в 14:41
Николай, да какое Вам дело, кто куда пишет! И правильно, что пишут люди. Вот на таких недосказах, недомолвках и строятся всеобщие обманы. Народ в большем числе безграмотный, не понятливый... Им подсунут бумагу (при этом захмурят мозги), а читать!.. никто не замарачивается. Это пройденный этап. И ответа - не дают! Благо, что у Вас +++++++ управляющая организация. И вы помните выражение, все хорошее - в мелочах. На подобие выражения: Хорошо любить всех, а ты полюби кого-нибудь одного.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх