x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

Борьба с чиновниками. Урок № 5 Подсказка чиновнику.

Борьба с чиновниками. Урок №5 Подсказывать нужно...

Минсторой и ЖКХ затеял проведение экзаменов с главными инспекторами регионов.
Сам додумался?
Дусаю подсказали.
Я, например отправил им такое письмо в октябре

Исх. № 100 от 24 октября 2014г.
При ответе, пожалуйста, ссылайтесь на наш исходящий

Президенту РФ
Спикеру Государственной думы
Министру строительства и ЖКХ

Председателя правления ТСЖ
«Черное золото»
Морозова С.Н.
Ростов-на-Дону, Братский 46/16
Тел. контактные:2-271-304
2-271-254
8-918-514-62-93
auditufo@yandex.ru

Уважаемые руководители государства!
Президент РФ – Путин В.В. потребовал от думы и кабинета министров изжить все белые пятна в ЖК РФ и иных нормативных актов от которых зависит судьба реформы ЖКХ.
На практике же все идет вопреки требованиям Президента РФ.
Недавно дума приняла закон об изменениях вносимых в ГК РФ 99-ФЗ, согласно которому в ТСЖ создаются новые единоличные исполнительные органы – председатели.
Непонятно председатели чего и еще более непонятно, какие единоличные джействия будет совершать этот ЕИО!
Все функции председателя правления ТСЖ уже давно расписаны, а нормативные акты РФ определяют его как члена ТСЖ исполняющего общественное поручение и не более.
Но и при этом некоторые должностные лица, прокуроры и судьи РФ считали председателей правлений ТСЖ – должностными лицами и возбуждали административные дела против них
После приятия 99-ФЗ данное белое пятно еще более посветлело и стало совершенно непонятным нормальным людям.
Отдельные руководители структур ЖКХ, главные инспекторы Госжилинспекцуий их юристы уцепились за создание нового ЕИО – председателя и сделали вывод, что теперь ЕИО – председатель полноправный РУКОВОДИТЕЛЬ ТСЖ. И теперь его можно привлекать к административной ответственности по любому поводу.
Что называется - приехали!
Опасность в том, что немногочисленный корпус толковых председателей правлений ТСЖ, а ныне ЕИО – пре6дседатели просто разбегутся, ибо на них повесили персональную ответственность за управление домом. Чего нет даже в домах под управлением УК.
Вы просто растеряете последних честных энтузиастов, которые держат в образцовом состоянии 10-12% всех МКД в России.
А дома под управлением УК и саммит рухнут от полной бесхозяйственности.
Такой итог получите Вы от своих мутных и противоречащих законам страны правил.
Если не верите, то в своем приложении я привожу все законы страны по статусу председателя правления ТСЖ и свежий ответ заместителя Губернатора Ростовской области – Трифонова, который откровенно считает ТСЖ маленьким УК, а председателя правления ТСЖ – директором этой УК.
Главный враг реформы ЖКХ это правовая серость руководителей в сфере ЖКХ!
Много писал по это Губернатору Ростовской области, но письма мои перехватываются его замом, ТИФОНОВЫМ, минстром ЖКХ РО – СИДАШЕМ и главнвм инспектором ГЖИ – ВАЛЬШИНЫМ.
Ими же даются безграмотные в правовом плане ответы.
Потому реформа в ЖКХ и буксует.

Председатель правления ТСЖ С.Н.. Морозов.





А когда начали проводить экзамен выяснили, что главные инспекторы ГЖИ республик ничего не смылят в вопросах жилищных отношений и проваливают экзамены.



Или такое письмо отослал, и ни как не получу ответа.

Исх. № 90 от 21 сентября 2014г.
При ответе, пожалуйста, ссылайтесь на наш исходящий

Губернатору Ростовской области
Голубеву В.Ю.

Членов правления ТСЖ
«Черное золото»
Ростов-на-Дону, Братский 46/16
Тел. контактные:2-271-304
2-271-254
8-918-514-62-93
auditufo@yandex.ru


Уважаемый Василий Юрьевич!
Получил от Вашего заместителя Трифонова С.Б., очередной ответ который ему подготовил «специалист» - Е.Е. Василькiв.
Ответ по поводу дискриминации собственников, проживающих в МКД РО, управляемых ТСЖ.
Ответ подготовлен по принципу в огороде - бузина в Киеве – дядька.
В июле ЗС РО внесло поправку в Закон о КР.

Областной закон. Функции Регопера.

11.1) организация сбора средств фондов капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников финансирования капитального ремонта при формировании фондов капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор, и ведение в электронной форме учета поступления и расходования указанных средств;
(п. 11.1 введен Областным законом РО от 08.07.2014 N 183-ЗС)

Что вынуждает Руководство РО вносить Регоперу имущественный взнос и на деятельность Регопера по расчету, печати и доставке квитанций на КР.
Денежка при этом на указанные затраты - немалая. В районе миллиарда в год.
Отступление. Подсчитаем ГРУБО:
В РО МКД, а собственников в них по 100 человек. Стоимость квитанции Реопера 37 рублей на одного собственника. Итого в месяц (проходило на сайте Регопера):
В месяц РО в виде имущественного взноса тратит 1800000 * 37 = 66 600 000
А в год эта цифра составит 66*12= 799 миллионов рублей.


Трифонов (Василькiв) отвечает мне – мол, никакой дискриминации нет и.,. ссылается на указанную выше ст.11,1 Областного закона.
Цирк и только.
В ЖК РФ не предусмотрен вопрос о порядке финансировании, расчета, печати и доставки квитанций оплаты ЖК - услуг.
А посему, данное финансирование в РФ везде включено в тариф статьи «Содремжил» и тем самым финансируется ВСЕМИ собственниками ВСЕХ МКД не зависимо от форм управления ОИ в МКД УК, ТСЖ НУ или ЖСК).

Взнос на КР всего лишь очередная новая жилищная услуга. И не более того.
Относительно нее закон четко указывает на то, что квитанции по КР обязан рассчитывать печатать и доставлять Регопер ибо он объединяет основную часть домов МКД. Все правильно.
Но!
Почему правительство в РО и Заксоборание РО приняли решение финансировать расчет, печать и доставку квитанций Регопера из бюджета, дискриминировав собственников, которые решили открыть такие же счета специальные в банках, как и счета Регопера?
Почему прикрыли это финансирование имущественным взносом из бюджета РО?
Почему Руководство в таком случае не выделяют средства из бюджета на расчет, печать и доставку квитанций ВСЕМ собственникам всех МКД РО?

Результат изменения в областной закон по КР
Я член ТСЖ плачу такие же налоги в бюджет, как и собственник МКД, открывшего счет на КР у Регопера. Из этих налогов моих Правительство и Заксобрание РО своим законом установили - производить оплату расчета, печати, доставки квитанций на КР, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО собственнику МКД, который открыл счет у Регопера.
Мало того что руководители РО не компенсируют членам ТСЖ, ЖСК, НУ затраты на такую работу, так еще и налоги членов общественных объединений используют для поддержки штанов Регопера, упростив ему работу по сбору средств собственников для расчетиа, печати и доставке квитанций оплаты за КР.
Вот что у вас в Правительстве и Заксобрании получилось с введением областного закона о КР и его редакцией от июля 2014 года.
Прямая дискриминация членов общественных объединений - ТСЖ, ЖСК,НУ.
Так не проще внести в квитанции РКЦ, ГУП ИВЦкоторые уже печатают строку КР и, тем самым, сэкономить денежные средства бюджета в размере - безусловно огромном (почти миллиард рублей за год).

Председатель правления --
С.Н. Морозов
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (0)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх