x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

В Российском ЖКХ всё... прекрасно

Из википедии на запрос: ЧТО ЕСТЬ ЖКХ?


Жилищно-коммунальное хозяйство России (ЖКХ России) — совокупность отраслей российской экономики, обеспечивающих работу инженерной инфраструктуры зданий населённых пунктов.

. В ЖКХ входят жилищное хозяйство (капитальный и текущий ремонт зданий), теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, ремонт инженерных коммуникаций, а также благоустройство территорий, утилизация мусора и уборка.

ЖКХ России занимает существенное место в экономике страны. Доля основных фондов составляет более 26 % от общего объёма основных фондов экономики.[1]




Оценка населением состояния ЖКХ в российских городах[править | править вики-текст]

Согласно данным социологических исследований, проведенных на Кафедре прикладной социологии Финансового университета при Правительстве РФ, по итогам 2014 г. работой жилищно-коммунальных служб довольны 42% взрослого населения крупных и средних российских городов[15].
Доля тех, кто полностью или в основном доволен
2012 г.
2013 г.
2014 г.

Состоянием дома, в котором проживает семья (внешний вид, коммуникации, состояние подъездов, лифтового хозяйства и т.п.)

59%

61%

62%

Благоустройством своего города

67%

66%

70%

Работой жилищно-коммунальных служб - сроками, качеством обслуживания жилья

36%

39%

42%

Правтельство РФ уверено, что ЖКХ существует как неподеленный и приватизированный единый комплекс.

Ч что же в ЁМ еще не ПОДЕЛЕНО?

Поделено - УСЁ.

Следовательно, комплекса такого - НЕТ.

А Меньстрой и Министрерства ЖКХ во всех регионах -есть.

Департаменты - есть. Вплроть до районов страны.

Это миллионы чиновников, чаще полуграмотных, которые ЕЖЕМЕСЯЧНО !!! прожирают огромные милдлиардные зарплаты.

И именно в этих органах, и в прилипших к ним коммерческих посоедников, оказывателям различных ЖК -услуг , например различных ЦЕЦЕ идет разваровывание бюджетных средств

Чем они рукоководят, чем управляют если все поделено в бывшем ЖКХ СССР?

При этом, Мень и Чибис на всех углах кричат, что средств в ЖКХ - НЕ ХВАТАЕТ. Добавить просят. Замахнулись на Пенсионный фонд.


Дайте, пожалуйста, свои КОММЕНТАРИЯХ на этот ВОПРОС.
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (35)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
Аркадий Сизов
30 апреля 2015 в 7:19
Надо навонец поставить жирную точку в вопросе КТО в доме хозяин и кто в доме владелец. Свидетельство должно свидетельствовать что я владею домом и могу ползосатстся частью дома индивидуально , а частью коллективно. И продавать не как сейчас - квартиру, а дом с незванным выше разделением
Вот тогда все встанет на свои места .
Управдом
30 апреля 2015 в 8:19
Ну и сиди со своим мнением в пользу УК. Подставляй народ далее.

Имеешь право продать. Значит ТВОЕ.

ЖК позволяет тебе голосовать твоим, да еще и ОИ пристегивает.

Нет, тебе нужен какойто иной закон.

А проще - зацепка для непроведения ОСС.

Чтобы хорошие личные отношения с УК сохранить.

Пол дня мне бы нужно было, на месте, чтобы разобраться в ТВОЕЙ заинтересованности

Хитрован серомяжный.
Аркадий Сизов
30 апреля 2015 в 11:59
Просто я ищу выход из ситуации в которую нвс загнало законодательчтво. Повторю
на сегодняшний момент чтобы смягчить пресс законодательства на общество
Управдом
30 апреля 2015 в 22:06
Так Вам из МП и напеисал умный человек. Все иупирается в проблемы проведения ОСС. Предложил разрешение этих проблем. Привел ПРАКТИКУ за три года.

А вы в протокол вцепились.

Люди к вам не идут на собрание. Вот главная проблема!!

А не идут, то УК и ВЛАСТЬ ВАМИ ПРАВИТ.

ДУРНИ имз МП ГОВОРЯТ - судей на понт берите, протоколы признавайте ничтожными, требуйте документ на ПС.

А я пишу ВАМ ВСЕМ - хуйня это на постном масле.Отобъется УК и СУД..............

НУЖНО ПРРОВЕСТИ ЗАКОННОЕ ОСС.

Не слшышите.........................

Ну продолжайте обжаловать липовые протоколы и пугать судей голыми
жопами.
Лилия
30 апреля 2015 в 16:09
Кстати вовсе не понятно за что мы платим по первой графе квитанции, которая раньше именовалась "за обслуживание", которого не было, а сейчас называется "за кв. м".
Сумма довольно не малая 811 руб за хрущёвскую двушку. За 47 лет от постройки дома в квартире всё делаем либо сами, либо нанимаем за плату. И никто в УК не может толком объяснить - ЗА ЧТО ПЛАТИМ????
Константин
30 апреля 2015 в 18:13
Дворнику платите. За уборку в подъезде платите. За вывоз мусора. За аварийное обслуживание, бухгалтеру за начисления, УК за то, что заключает штук двадцать разных договоров, следит за их исполнением, за тем, чтобы у вас был свет, горячая, холодная вода, чтобы было тепло, за подготовку к отопительному сезону, выполнение предписаний каждый год из 42-х пунктов, чтобы крысы в подвале не бегали с тараканами в обнимку, чтобы подвал не топило, крыша не текла, долги за неплательщиков тоже надо погашать за воду, тепло и т. д., юристам платите, чтобы долги взыскивали, иначе вообще никто платить не будет, за дисбалансы, банкам комиссию за вашу квартплату, за мелкий ремонт труб, кабелей, электрощитков, подъездов, отмосток, фасадов и прочего общего имущества, зарплату электрику, сантехнику, платите за обслуживание общедомовых счетчиков, чтобы вам меньше платить, штрафы платите за писателей-сутяжников, за благоустройство придомовой территории и т. д. и т. п. Возьмите договор управления и посмотрите, там все написано. Если договора нет, то сходите в УК и заключите. Он ВАМ нужен, а не УК. В квартире вы все делаете сами, это ваша личная квартира, а платите вы за ОБЩЕЕ имущество.
Константин
30 апреля 2015 в 18:19
Теперь могу я поинтересоваться, за что мы Вам платим?
Лилия
1 мая 2015 в 2:23
Полная глупость. За уборку есть отдельная графа(кстати уборку тоже производим сами).
Все остальные расходы уже включены в плату за конкретные услуги. Например,оплачивая 3,06 коп за квт э\э, я оплачиваю и бухгалтеру и управдому и даже просто прохожему, то же и по воде. Я приватизировала только свою квартиру( о чём сейчас жалею, а обратный ход во-время закрыли), а не общее имущество, весь двор, небо над головой, а также обязанность платить за неплательщиков и т. д.
Договор читала. Ничего подобного там не указано. Получается, приватизировав свою квартиру, я должна кормить кучу тунеядцев.
Кстати судилась с банком, там мне тоже написали кучу услуг, которые я должна оплачивать ПО ДОГОВОРУ. Почитав инет, я поняла, что это просто разводка и подала в суд - выиграла, мне вернули всё. Есть закон, которым вы и должны руководствоваться, а не тем, что вам вздумается написать в договорах. Кстати, об общем имуществе, оно находится в довольно плачевном состоянии. Так что не нужно перечислять, что вы должны делать, а скажите конкретно, что вы ДЕЛАЕТЕ - НИЧЕГО!
Управдом
1 мая 2015 в 6:58
Ваше возмущение показывает вашу полную безграмотность в вопросах оплаты за ЖКУ.
По русски показывает хобалистую дурость.
Не знание обязанностей персонала УК приводит Вас к выводу о том что работники УК ничего не делают.
Так откажитесь от их услуг. Чего ждете?
ВЫ не чувствуете седя долевым хозяином. Вы считаете что ваша квартира елинственное за что следует платить.
Рассуждение дебила.

Уберите ОИ МКД (виртуально) и всё нет ВАШЕЙ квартиры.
Чем хуже состояние ОИ, тем меньше стоимость в нем КВАРТИР.

Для рассужении о чьей то деятельности нужно ЗНАТЬ ЭТУ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ.


У нас ТСЖ. Мы сами устанавливаем - за что платить персоналу.
Так по 100 рублей в день платим и снтехнику и электрику, чтолько за то, чтобы каждый один раз в сутки вскрывал и осматривал свои системы в подвале и на тех. этаже.

Далее учить Вас не буду. Но советую найти спецов, которые обслуживают дом и поговорить с ними.

Потом уже вылезать на РЕАЛЬНОЕ ТСЖ.

Не обижайтесь, но без этого выглядите ПОЛНОЙ дурой.
Лилия
1 мая 2015 в 7:03
Вообще-то у меня высшее экономическое образование. А ваш комментарий - это просто комментарий управдома, с которого взять нечего, кроме анализа, не обижайтесь... Ответа не нужно.
Управдом
1 мая 2015 в 7:08
Чем более образован тчеловек тем он менее знает низовую работу низовых работников.
Двочка. У меня ТРИ высших!!!
Так что и тут - не советую меряться членами...........образовательными.


Вот у вас выссшее а понятия о тсм что можно быть дурой тупой и свышшим нет.

Образование еще никому ума не давало. Обпразованием кичатся, как правило дураки.

Сталин - четыре уровня ЩПШ. Гитрлер - вообще не образован.
Распутин,..Наши идиоты дорвавшись до власти сразу лепят на скбя дипломы, звания.

А дурость, Лилия, ими не закрывается.

Понятно, эконмист?

У меня нет экономического,
но создал и управлял АУДИТОРСКОЙ ФИРМОЙ шесть лет.

Подите создайте хотя бы ТСЖ........................образованная незнайка.
Константин
1 мая 2015 в 9:29
Забавно, но и у меня три образования. Такие вот управдомы. В ВУЗе преподаю, кроме прочего... Дальше что?
ВАМ-то за что клиенты платят? Повторяю свой вопрос для особо одаренного экономиста с высшим образованием.
Константин
1 мая 2015 в 10:17
А ваш комментарий - это просто комментарий управдома, с которого взять нечего, кроме анализа,
А с Вас-то, стало быть, есть что взять, кроме анализов? Вы, не иначе, член-корреспондент академии наук?
Константин
1 мая 2015 в 9:43
Мы руководствуемся именно тем, что прописано в договоре, и за что предусмотрена соразмерная оплата. Вам, как экономисту с высшим образованием, это должно быть понятно. И лучше бы вам эту тему не развивать, чтобы не позорить свое образование.
Управдом
1 мая 2015 в 19:22
Констатнтин с 1 мая!
Маруся
30 апреля 2015 в 18:01
//// И никто в УК не может толком объяснить - ЗА ЧТО ПЛАТИМ???? //// Да зряплату мы им платим !!! Они же ходят на работу !
Константин
30 апреля 2015 в 18:19
И Вам, хотелось бы знать, за что платим? Не расскажете?
Управдом
30 апреля 2015 в 22:11
Едет Маруся такая в маршрутке и шипит - за что платить водителю за проезд? Сидит себе на жопе и баранку крутит.......А ему е0ще зряплату платимть.

Ну дурища, что тут еще секажешь.
Маруся
30 апреля 2015 в 18:29
Константин, я отвечала Лилии. Просто Ваш комментарий выскочил ранее. А из всего Вы написали , да, согласна, именно за это мы и платим, только вот делается 1/10-я и всего списка.
Константин
1 мая 2015 в 9:40
Если вы этого не видите, это не значит, что это не делается. У нас на виду только 5-10 процентов работ. Идеальный управдом тот, которого никто не видит, не замечает, все как бы само собой происходит: тепло производится батареями, электроэнергия вырабатывается в розетках, а отходы жизнедеятельности улетают прямым рейсом на геостационарную орбиту. А между тем, такое впечатление складывается из труда большого количества людей. Из каждодневной и достаточно непростой работы.
Маруся
1 мая 2015 в 10:58
Да нет, как пред.С.д. я почти ежедневно общаюсь с УК и обслуживающей орг-ей, поэтому знаю по дому фактически все работы, финансы, сметы, отчёты. Часть их работы фактически приходится брать на себя, т.к. не будет сделано. За УК контроль обслуживающей организации , а делаю это я. Контроль и за УК нужен. Показания всех ОПУ снимаю сама, акты выполн. работ нещадно корректирую, сердятся, по 10 раз подтолкнуть надо, чтобы делали что-то, обозначенное в плане работ и оплачиваемое нами. Управдом и Константин, гордыня и самолюбование так и прут из вас наравне с хамством. Другим пообщаться не даёте без вашего выпендрёжа.
Константин
1 мая 2015 в 13:09
Гордыня и самолюбование - это к 99 процентам здесь присутствующих. Не знаю, как Сергей Николаевич, я лишь пытаюсь адекватно отвечать на беспочвенные обвинения, обусловленные промыванием мозгов ТВ-агитпропом. Или, по Вашему, меня можно обливать дерьмом, а я и пикнуть в ответ не имею права? Не получится. Задаю встречные вопросы, на которые НИ РАЗУ не получил ответа, кроме как, типа вашего "Сам дурак". Вот и Вам мой обычный вопрос, на который я, по обыкновению, уже и не жду ответа: если Вы сами все делаете, зачем вам ненавистная УК? Только не надо рассказывать сказки, что вы такие бедные, несчастные и бесправные, не пойму.
Далее. Представители УК не с Марса прилетели. Это обычные наши люди, ваши братья, сестры, мужья, сыновья, представители нашего российского народа, такие же, как и Вы. Вы лично свою должностную инструкцию на все 100 выполняете? Чай в рабочее время не пьете? Так с чего Вы решили, что в какой-то отдельно взятой отрасли все должно быть идеально? Всё, как и везде в нашем волшебном царстве. Скажите, где Вы работаете, и мы посмотрим, все ли там благополучно. Но на этот вопрос я тоже ни разу не получил ответа. Здесь все секретные агенты, или стесняются.
Управдом
1 мая 2015 в 19:28
Добавляю:

Контролируя и подписывая акты Маркся задает ВОПРОС - Чем занимаются УК?

МАРУСЯ, ВЫ в своем уме?
Управдом
1 мая 2015 в 19:25
А Вы уверены МАРУСЯ, что знаете недростаточно и работники УК Вас - обманывают.

Стать предом совета, это не значит автоматом получить знания в сфере обьслуживания МКД.

И потом, контролируя и подписывая акты вы задаете ВОПРОС - Чем занимаются УК?

ВЫ в своем уме?
Маруся
1 мая 2015 в 13:31
На работе никогда чаи не гоняла. Сейчас вместо пенсии=общественная работа на благо дома.
Константин
1 мая 2015 в 13:53
Поверю. Сейчас на пенсии. Живете на наши налоги. Не будем углубляться в подробности, где и как пенсию заработали? В Братскую ГЭС бетон заливали?
Полагаю, не "вместо пенсии", а помимо пенсии? И, на минуточку, на благо Вашего же дома. Героизм в чем? Хотя... я Вас уважаю. Вы первая, кто ответил на мой вопрос.
Управдом
1 мая 2015 в 19:29
Расскажите о себе. Кем работали где, сколдько. И все нам всем станет ясно.

Мы же с Костей все выложили о себе и о своенй деятельности.
Маруся
1 мая 2015 в 13:55
В 45 лет. ВПК.
Константин
1 мая 2015 в 14:08
Без комментариев. Если объясняться Вашим языком в адрес моей профессии, я Вам могу ответить таким же бредом, типа: Вы подвели мир под угрозу ядерной катастрофы. И вполне легко обосную свою точку зрения. Так что, прежде, чем повторять ТВ-бред, подумайте своей головой. Да и ВПК это слишком абстрактно, как и ЖКХ. Что конкретно делали? Я - управдом. А Вы?
Управдом
1 мая 2015 в 19:33
Вместо твердотоплевных БР, поставили жилдкостные. Те стали гнить, пришлось убирать....
Чем там ВПК занимался?
А и какую одежду ВПК для солдат пошил!!! В мирное время млодые парни гибли от простуды.
А "КУРСК" а вор министр с любовницей,.воровство провизии и лекарств для госпиталей....
Управдом
1 мая 2015 в 19:36
Dmitry Rogozin
@Rogozin
Первый сводный отряд студентов-стройотрядовцев прибыл на космодром Восточный.
Спасибо, ребята! Без Вас, милые ВПК тк бы заворовался что и забыл бы вообще подконтррольный Президенту объект построить...
Вот куда нужно ехать Марусе....................наодить порядок и контролировать..........
борис
2 мая 2015 в 11:49
Константин, управдом, переход на оскорбление женщины не делает вам чести, а познания структуры оплаты содержания общего имущества МКД ошибочны..Содержание крыши, фасада, отмосток, входной группы идет по капремонту. Буду признателен Вам, если получу от вас акт на проведенные работы в соответствии с ПП РФ 290 ( проверка вертикальности фасада, влажности в подвале, состояния фундамента \ кто выполняет шурфы и замеры?\, проверки изоляции и т.д.) Май адрес str.b.d@yandex.ru ( после r и b стоят точки)

.
Управдом
3 мая 2015 в 13:18
Сам понял что просишь, борис?

Советую внимательно найти в инете и прочесть, что есть ОСКОРБЛЕНИЕ. А то выглядите как недоученный человек.
Константин
3 мая 2015 в 16:00
Оскорбление в чем конкретно заключается, могу поинтересоваться?
Второй вопрос: когда нас с экрана тв, со страниц газет, на ресурсах инета огульно, без каких либо доказательств поливают грязью, это нормально. Когда мы пытаемся сказать, что это не так, тут же вопли: спасайте, оскорбили, и кто !!?? Какие-то недоумки, с которых кроме анализов и взять-то нечего!!! Уважаемый, Вы считаете эту ситуацию правильной?
Константин
3 мая 2015 в 16:02
Ошибочно или нет, даже коментировать не буду. Не интересно.
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх