x

Узнавай горячие новости первым!

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте, чтобы первым
узнавать новости Реального ЖКХ.

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте

Я уже подписался, спасибо!

Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим
пользователям о ЖКХ вокруг вас.

Фатальные коллизии в судьбе общего имущества многоквартирных домов

4 июня 2014 года Верховным судом Российской Федерации принято апелляционное определение № 57-АПГ14-2 от, из которого следует осторожный для сегодняшнего режима имущественных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве вывод, что платить региональным операторам взносы на проведение капитального ремонта в жилых многоквартирных домах собственникам не обязательно.
Заключение двух судебных инстанции является результатом установления юридической коллизии между ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ и абз. 1 ч. 1 ст. 7 ФЗ «О некоммерческих организациях», а, между тем, последняя предусматривает: «… фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели».
Итог получается вне принципа системного толкования и применения норм права: один федеральный закон требует от собственников периодических денежных платежей за выполнение работ, направленных на содержание общего имущества в надлежащем состоянии; другой предлагает альтернативу – вносить или отказаться.
Пунктом 1 Постановления Правительства Забайкальского края «О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов» определено, что организационно-правовой формой регионального оператора является фонд. Стало быть, деятельность данной организации некоммерческого характера находится в юрисдикции не только ЖК РФ, но и уже упомянутого ФЗ «О некоммерческих организациях».
Налицо законотворческий тупик! Отыскать выход из, надо сказать, «драконовской» бессмыслицы просто (хотя, на первый взгляд - это неразрешимая юридическая задача): признать утратившей силу статью 169 Жилищного кодекса.
Денис Белослюдцев, юрист.
Расскажите друзьям в соцсетях!
Комментарии к записи (3)
Оставить комментарий к записиОбязательно поделитесь вашим мнением.
hrizantema
14 августа 2016 в 15:17
Отыскать выход из, надо сказать, «драконовской» бессмыслицы
просто (хотя, на первый взгляд - это неразрешимая юридическая
задача): признать утратившей силу статью 169 Жилищного кодекса.
Денис Белослюдцев, юрист

Добрый день, Денис Белослюдцев, юрист

Бог в помощь и флаг вам в руки.
Чего сидим – кого ждем.
VN
15 августа 2016 в 9:17
Вот, достаточно объективная статья и об определении ВС РФ и про "добровольность взносов":
http://1line.info/blogi/kolonka-yurista/item/44494-remont
hrizantema
16 августа 2016 в 8:57
Добрый день.

Наш юрист , видимо, вернулся из длительной космической командировки.
У нас фондов тьма. Их статус определяется инициатором образования фонда

. Если государство, то отдай честь и все свои соображения оставь при себе.

Любая бабушка знает такие фонды – ФСС, ПФР, ФФОМС
Обязательные платежи, обязательная отчетность, административная и уголовная ответственность.

А чтобы легче к ней привлечь с 2017 г ФНС помахала ручкой всем этим фондам и все администрирование платежей в эти фонды передается Федеральной налоговой службой
со всеми вытекающими

Так что может придти Юрьев день и по платежам на капремонт
Онлайн-сервис для ТСЖ, ЖСК, УК ЖКХ!
Инфокрафт ЖКХ 365
- Расчет квартплаты и бухучет;
- Раскрытие информации;
- Интеграция с ГИС ЖКХ;
- Подготовка отчетности.
Узнать больше
×
Получай горячие новости ЖКХ по почте! Чтобы подписаться на еженедельную рассылку горячих новостей Реального ЖКХ - просто укажите ваш E-mail и нажмите “Подписаться”.
Форма автоматически закроется через 5 сек.

Спасибо, я уже подписался!

вниз
наверх